場地使用維修合同

場地使用維修合同場地使用維修合同篇一甲方：______乙方：______根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和國家及省的有關(guān)規(guī)定。甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)守信的原則定本合同。一、勞動(dòng)合同期限合同期自工程開工之日起至外墻施工完畢時(shí)止。二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)1、乙方的崗位職務(wù)為工地電工兼維修工，主要負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)供電線路、電氣設(shè)備、機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。2、乙方的工作地點(diǎn)為惠爾家園住宅樓工地。三、工作時(shí)間和休息休假1、乙方每天24小時(shí)必須在工地，不得無故離開現(xiàn)場。2、如遇特殊情況要離開工地，必須請(qǐng)假并安排好接班人員后才能離開。3、乙方不享受任何法定節(jié)假日。甲方停工窩工時(shí)間乙方正常工作。四、勞動(dòng)報(bào)酬1、乙方正常工作時(shí)間工資為人民幣5400元/月。2、該工資中包括的各種績效薪酬、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼。3、工資必須以人民幣形式支付，不得以實(shí)物及有價(jià)證券代貨幣支付。4、甲方每下季度首月15日發(fā)放上季度工資，如遇法定工作日或休息日，則提前到最近的工作日支付。5、乙方在雙休日及法定節(jié)假日上班的，甲方不支付加班工資也不安排補(bǔ)休。五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇1、由于是臨時(shí)工作性質(zhì)，合同期內(nèi)，甲方不為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、生育等社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。2、乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方不給予醫(yī)療待遇，醫(yī)療期間內(nèi)不支付病假工資。六、甲乙雙權(quán)利及義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方對(duì)乙方有工作安排的權(quán)力，乙方應(yīng)服從甲方工作安排，否則甲方有權(quán)辭退乙方。2、甲方根據(jù)工作需要所制定的各項(xiàng)管理制度，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得任意違犯，否則甲方有權(quán)辭退，并要求乙方賠償甲方的損失。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、認(rèn)真履行電工職責(zé)，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和上級(jí)對(duì)電工的要求及企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度。2、對(duì)工地供電線路、機(jī)械設(shè)備承擔(dān)起維修和管護(hù)工作。對(duì)安全工作提高意識(shí)，確保供地用電及各種機(jī)械設(shè)備正常安全運(yùn)轉(zhuǎn)。3、做到警鐘長鳴安全第一，對(duì)塔吊要定期檢查，并做好安全檢查記錄。對(duì)有可能發(fā)生安全事故隱患的部位進(jìn)行搶修，修復(fù)后要經(jīng)塔吊司機(jī)簽字驗(yàn)收，對(duì)塔吊、攪拌機(jī)每天檢查一次。4、對(duì)施工現(xiàn)場內(nèi)所有灰斗、磚托盤、吊物平斗全部仔細(xì)檢查需更換鋼絲繩的及時(shí)更換。不得遷就使用確保安全。5、對(duì)手持電動(dòng)工具的外殼、手柄電源線插頭開關(guān)等，必須檢修做到完好無損。6、帶電作業(yè)檢修時(shí)，必須按規(guī)章穿絕緣鞋、戴絕緣手套、使用電絕緣工具等。7、施工線不得超負(fù)荷用電，電氣裝置和線路周圍不得堆放易燃易爆和腐蝕性品，電源線路電氣開關(guān)周邊不得使用明火。不得亂扯線路，電纜線要做好地下掩埋，電車用電做好絕緣處理，生活用電不得使用電熱設(shè)備，室內(nèi)照明不得亂拉亂接，配電室內(nèi)必須配置砂箱。8、做好各項(xiàng)施工工程的協(xié)調(diào)用電工作，工作期間不得飲酒。做到工地有事無事常在工崗。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，處理不了的及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。并組織好相關(guān)人員及時(shí)搶修。確保公司財(cái)產(chǎn)不受損失，無人員傷亡。9、如有違規(guī)嚴(yán)肅處理，造成人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失有電工獨(dú)自承擔(dān)并依法追究經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律責(zé)任，公司不承擔(dān)任何責(zé)任七、合同變更甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理書面變更手續(xù)。變更后的勞動(dòng)合同文本甲乙雙各執(zhí)一份。八、合同的解除（一）解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。2、有以下情形之一的甲方可以解除合同1乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的。2乙方嚴(yán)重失職營私舞弊，對(duì)甲方造成重大損害的。3乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系的，對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響或經(jīng)甲方提出拒不改正的。4乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的工作的。（二）有下列情形之一的，乙方可以解除本合同1甲方為及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的。2甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方利益的。3甲方違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，致使本合同無效的。4法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。乙方解除本合同，應(yīng)提前10日以書面形式通知甲方。本合同期滿或法定終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。九、調(diào)解與仲裁雙方履行本合同發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決；不愿協(xié)商解決或協(xié)商解決不成的，可以向甲方勞動(dòng)爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。甲方：______乙方：______代表人：______代表人：______地址：______地址：______電話：______電話：______日期：______日期：______場地使用維修合同篇二甲方(出租方)：乙方(承租方)：為了規(guī)范安全管理，明確雙方在深圳市區(qū)工業(yè)城路廠房層(以下簡稱：租賃場所)上的安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)，確保廠房租賃期間的安全生產(chǎn)，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)、條例、規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，協(xié)議如下：1、雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任1.1、雙方對(duì)各自的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。應(yīng)當(dāng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)安全法規(guī)、條例和規(guī)定，依法設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全管理規(guī)章制度。明確專(兼)職安全管理人員，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定相應(yīng)的應(yīng)急救援預(yù)案。1.2、雙方應(yīng)當(dāng)保證安全生產(chǎn)所需的投入，及時(shí)消除安全隱患。1.3、雙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)開展安全監(jiān)督管理，落實(shí)安全防范措施，預(yù)防各類事故發(fā)生。1.4、當(dāng)任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況，有可能會(huì)危及到對(duì)方的安全生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間通知對(duì)方做好應(yīng)急準(zhǔn)備。(親子活動(dòng)安全協(xié)議書)1.5、當(dāng)任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況，有可能會(huì)危及到對(duì)方的安全生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間通知對(duì)方做好應(yīng)變準(zhǔn)備。1.6、任何一方如造成重大安全事故，當(dāng)事方應(yīng)當(dāng)立即向政府安全管理部門及對(duì)方報(bào)告，并盡力協(xié)助進(jìn)行緊急搶救，防止事態(tài)擴(kuò)大，同時(shí)要保護(hù)好現(xiàn)場。2、甲方安全責(zé)任：2.1、甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證等能證明其建筑物合法性的書面材料場地租賃安全協(xié)議書場地租賃安全協(xié)議書。2.2、甲方有責(zé)任對(duì)租賃場所的安全生產(chǎn)予以綜合管理，甲方指定行政部作為乙方的接口及綜合管理單位。2.3、甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保租賃場所的安全生產(chǎn)，督促乙方依法履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)。2.4、甲方有權(quán)要求乙方提交和現(xiàn)場調(diào)閱有關(guān)安全資質(zhì)、安全規(guī)章制度、安全技術(shù)措施、安全培訓(xùn)等安全資料。2.5、甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的生產(chǎn)場所、辦公生活場地進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患，責(zé)令乙方立即排除。2.6、甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場的檢查記錄，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方安全生產(chǎn)工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并視具體情況扣除部分或全部。2.7、甲方人員進(jìn)入現(xiàn)場必須遵守乙方現(xiàn)場安全管理規(guī)定，配合乙方安全管理人員的工作。2.8、甲方不得對(duì)乙方提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得要求乙方在不具備安全生產(chǎn)條件下強(qiáng)行生產(chǎn)。3、乙方安全責(zé)任：3.1、乙方應(yīng)提供在租賃場所的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證、有關(guān)許可證等有效的證照。甲方應(yīng)查驗(yàn)相關(guān)證照、并復(fù)印留存。3.2、甲方出租的場所，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的安全生產(chǎn)條件。如不符合安全生產(chǎn)條件，由乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合安全生產(chǎn)條件后，乙方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3.3、乙方為自己生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中安全管理的主體，要遵循“安全第一、預(yù)防為主”的方針自覺遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作場地租賃安全協(xié)議書合同范本。3.4、制訂切實(shí)可行的安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程等，并張貼在醒目部位。3.5、乙方應(yīng)當(dāng)依法做好從業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)工作，增強(qiáng)員工的法制觀念，提高員工的安全生產(chǎn)意識(shí)和自我保護(hù)的能力，督促員工自覺遵守安全制度；員工應(yīng)當(dāng)持證上崗工作。3.6、乙方必須自行提供本單位員工必備的個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品。3.7、要做好定期和日常的安全檢查，防止傷亡事故、火災(zāi)事故及其他事故的發(fā)生。乙方必須接受甲方的定期安全生產(chǎn)、消防檢查和監(jiān)督。3.8、要做好安全用電、防汛防臺(tái)、防中毒、防盜竊等工作。保持用電設(shè)施的完好，嚴(yán)禁亂接亂拉電線。根據(jù)要求，配備和維持好滅火器材，確保消防安全通道暢通。3.9、嚴(yán)禁“三合一”。未經(jīng)政府有關(guān)部門局面審核同意，禁止在承租的廠房、場所等房屋內(nèi)居住人員。3.10、凡涉及消防、安全許可的，應(yīng)在取得相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可后，方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3.11、凡涉及特種設(shè)備的，應(yīng)取得相應(yīng)的檢驗(yàn)檢測合格證書后，方可投入生產(chǎn)經(jīng)營。3.12、加強(qiáng)勞動(dòng)管理，依法做好從業(yè)人員的工傷保險(xiǎn)。3.13、廠房、場所的裝修和設(shè)備安裝應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防等安全要求，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗(yàn)收后方可使用的，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定處理，及時(shí)辦妥相關(guān)手續(xù)，并將備案材料交甲方存檔。3.14、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自搭建、改建、改變房屋使用性質(zhì)；不得擅自轉(zhuǎn)租場地租賃安全協(xié)議書場地租賃安全協(xié)議書。3.15、乙方不得損毀、丟失甲方原有消防設(shè)施；乙方應(yīng)自行配置、維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施(消火栓、滅火器、自動(dòng)報(bào)警裝置、自動(dòng)滅火裝置等消防設(shè)施)，不得堵塞消防疏散通道。3.16、乙方應(yīng)積極配合甲方組織的應(yīng)急演練。3.17、乙方若在廠房內(nèi)進(jìn)行動(dòng)火、破土、高處、危險(xiǎn)化學(xué)品、受限空間專項(xiàng)作業(yè)應(yīng)按《專項(xiàng)作業(yè)許可證審批流程》(WI094001附件8)到物業(yè)管理處辦理《××作業(yè)許可證》，并派專員監(jiān)督。經(jīng)物業(yè)管理處保安員檢查不符合安全條件的，不可動(dòng)工。3.18、乙方對(duì)確定為重大危險(xiǎn)源或重大安全隱患的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報(bào)告市、縣(區(qū))安全監(jiān)管部門，并告知甲方。3.19、如果因乙方的原因造成甲方設(shè)備損毀、或人員傷害事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。3.20、乙方如有以下情況，甲方有權(quán)立即終止本廠房、場所的租賃協(xié)議，由此而造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)(包括扣除部分或全部安全生產(chǎn)保證金)：3.20.1、違反國家有關(guān)法律、法規(guī)，違法生產(chǎn)、經(jīng)營場地。未按規(guī)定登記注冊(cè)以及無證、無照、無安全生產(chǎn)資質(zhì)從事生產(chǎn)經(jīng)營的。3.20.2、不接受甲方的安全生產(chǎn)管理，安全生產(chǎn)管理不到位。3.20.3、改作生產(chǎn)、使用、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品場所的。3.20.4、安全隱患嚴(yán)重又不認(rèn)真及時(shí)整改。3.20.5、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租廠房、場所。3.20.6、發(fā)生傷亡事故不及時(shí)報(bào)告或不及時(shí)組織搶救。4、其他條款4.1、本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方將向甲方繳納人民幣元作為安全生產(chǎn)保證金，交甲方保管。安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金主要用于安全管理。對(duì)乙方安全管理不到位、不服從甲方安全管理的，甲方有權(quán)從此安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金內(nèi)扣除，用作租賃場所的安全生產(chǎn)管理工作。乙方承擔(dān)所在租賃廠所內(nèi)發(fā)生的事故責(zé)任，安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金每年結(jié)算一次，不足部分由乙方補(bǔ)足。安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金的剩余部分，待租賃協(xié)議終止時(shí)，結(jié)余部分甲方應(yīng)返回給乙方4.2、乙方在承租場所發(fā)生的安全事故或造成第三方傷害的，均由乙方負(fù)責(zé)。5.效力及其他5.1、本協(xié)議經(jīng)各方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，于相應(yīng)租賃合同終止時(shí)終止。5.2、未盡事宜應(yīng)以主合同約定為準(zhǔn)。本協(xié)議未盡事宜和修訂款項(xiàng)可經(jīng)雙方協(xié)商或另行簽約。5.3、本協(xié)議一式四份，甲方及乙方各執(zhí)兩份。甲方(章)：乙方(章)：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：簽定日期：年月日?qǐng)龅厥褂镁S修合同篇三甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及其他法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就乙方使用場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條活動(dòng)期間，乙方應(yīng)當(dāng)遵守場地管理、消防及安全管理制度，自行做好本次活動(dòng)的安全管理工作，確?；顒?dòng)的秩序以及參加活動(dòng)嘉賓的人身財(cái)產(chǎn)安全，甲方管理人員為乙方本次活動(dòng)給予必要的配合、指導(dǎo)。第二條乙方應(yīng)當(dāng)做好參加活動(dòng)嘉賓及活動(dòng)布置人員進(jìn)出物品檢查，并做好出入物品登記。第三條乙方應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)備活動(dòng)方案及計(jì)劃，以便于甲方更好的配合乙方本次活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循活動(dòng)計(jì)劃時(shí)間，承諾不違反法律法規(guī)規(guī)定。如發(fā)生違反法律法規(guī)的行為，乙方愿意承擔(dān)全部責(zé)任。第四條乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣元整作為本次活動(dòng)保證金。在活動(dòng)舉辦完畢后，乙方清理完畢活動(dòng)場地并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方退還活動(dòng)保證金（若保證金收款收據(jù)遺失，經(jīng)乙方按照出具承諾書后方可退還）。乙方或活動(dòng)布置方不繳納活動(dòng)保證金的，甲方有權(quán)拒絕向乙方提供活動(dòng)場地并禁止相關(guān)人員進(jìn)場布置活動(dòng)。第五條本次活動(dòng)的布置及活動(dòng)期間，乙方或活動(dòng)布置人員或參與活動(dòng)人員對(duì)場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備造成的損壞的，乙方愿意承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條乙方確認(rèn)：甲方僅需為乙方舉辦本次活動(dòng)免費(fèi)提供場地，并提供必要配合協(xié)助工作；在本次活動(dòng)的布置及舉辦期間，所有參加本次活動(dòng)的人員發(fā)生人身財(cái)產(chǎn)損失，乙方愿意承擔(dān)全部責(zé)任，甲方無需承擔(dān)任何責(zé)任。第七條甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方住所地人民法院訴訟管轄解決糾紛。第八條附件系本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。第九條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后起生效。甲方：乙方：委托代理人：身份證號(hào)碼：簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：場地使用維修合同篇四承租方：（以下簡稱甲方）租賃方：（以下簡稱乙方）甲乙雙發(fā)本著自愿、平等、互利的原則就乙方租賃世博生態(tài)城18―1君頂華悅美酒薈場地進(jìn)行宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、活動(dòng)時(shí)間20____年4月13日二、雙方權(quán)利及義務(wù)1、甲方擁有該場地的所有權(quán)，協(xié)議期間甲方負(fù)責(zé)為乙方提供活動(dòng)場地及服務(wù)人員四名進(jìn)行協(xié)助；乙方可使用會(huì)館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如需其他設(shè)備，乙方需自行解決。2、活動(dòng)前，乙方提前進(jìn)場布置場地，須提前電話告知甲方，甲方委派工作人員協(xié)助。乙方應(yīng)按照甲方規(guī)劃位置布展，如有改動(dòng)，須經(jīng)過甲方許可。3、甲方人員服從乙方對(duì)活動(dòng)的安排及管理，乙方在活動(dòng)期間對(duì)會(huì)館進(jìn)行必要裝飾（如黏貼宣傳海報(bào)、橫幅、氣球、鮮花等相關(guān)宣傳物品），須獲得甲方同意?；顒?dòng)中如乙方有未經(jīng)甲方許可事宜且經(jīng)勸阻仍不改正，甲方有權(quán)阻止乙方繼續(xù)使用該場地。4、乙方使用場地期間，須愛護(hù)會(huì)館設(shè)施設(shè)備，不得有損壞會(huì)館的事情發(fā)生，活動(dòng)結(jié)束后乙方須對(duì)活動(dòng)裝飾進(jìn)行必要的清理。5、乙方進(jìn)行活動(dòng)期間，甲方不得進(jìn)行其他接待活動(dòng)以保障乙方活動(dòng)的順利進(jìn)行。6、甲方免費(fèi)提供該場地給乙方使用（注：君頂華悅美酒薈場地租賃費(fèi)用為1500元/時(shí)，包場費(fèi)用另計(jì)），保證原有設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行7、活動(dòng)期間乙方須承擔(dān)會(huì)館的安全保衛(wèi)職責(zé)，負(fù)責(zé)己帶設(shè)備的運(yùn)行。對(duì)于除僅因會(huì)館原有設(shè)施設(shè)備故障及人員原因造成的損失，甲方不予承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。8、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未提及事宜，雙方友好協(xié)商解決。三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章有效，具有同等法律效力四、本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即時(shí)生效。五、其他約定：甲方：乙方；代表簽章：代表簽章：時(shí)間：時(shí)間：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：場地使用維修合同篇五甲方：乙方：為了完善移動(dòng)電話通訊信號(hào)，乙方?jīng)Q定在甲方提供的場地內(nèi)增設(shè)移動(dòng)通信設(shè)備。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，作為甲、乙雙方共同遵守的依據(jù)：一、甲方同意將使用權(quán)屬于甲方，位于市區(qū)鎮(zhèn)村項(xiàng)目面積為26平方米的地方（下稱“場地”）提供給乙方做移動(dòng)通信基站機(jī)房使用。使用期限為5年，自20年1月1日起至20年12月31日。使用期滿，雙方無異議本協(xié)議可繼續(xù)順延，具體順延期限由雙方另行商定。二、雙方議定前述場地每年的管理使用費(fèi)為人民幣10000元整，每自然年支付一次，具體付款時(shí)間如下：1、第一年管理費(fèi)（即20年03月1日至20年12月31日的管理費(fèi)8333元）按乙方實(shí)際使用場地時(shí)間支付，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正式稅務(wù)管理票據(jù)，乙方收到甲方提供的正式稅務(wù)管理票據(jù)后應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)付清。2、從第二年開始到本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，場地管理費(fèi)按自然年一年一付（即每年支付當(dāng)年1月1日至12月31日的管理費(fèi)）。甲方應(yīng)在每年1月份向乙方提供正式稅務(wù)管理票據(jù)，乙方收到甲方的正式稅務(wù)管理票據(jù)后應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)付清。以上付所有款均以銀行轉(zhuǎn)帳方式，甲方應(yīng)在乙方每次付款期限屆滿前提供正式稅務(wù)管理票據(jù)，否則乙方有權(quán)順延付款。甲方不另收物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：賬號(hào)：賬戶名：三、使用期間，雙方均不得無故解除本協(xié)議。一方若解除協(xié)議，必須提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付月管理費(fèi)的10倍作為違約金給對(duì)方（遇政府政策影響及建設(shè)拆遷和不可抗力因素，以及一方違約致使對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議的不在此限），雙方按實(shí)際使用月份結(jié)算。四、甲方同意為乙方鋪設(shè)進(jìn)樓管線（光纜接入）及使用此線間（弱電間）走線并提供裝機(jī)、空調(diào)、地面埋設(shè)地線GPS衛(wèi)星定位天線及電源引入等方便。因工程安裝造成房面損壞引起雨水滲漏，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)搶修，并承擔(dān)由此造成的所有損失。因北緯項(xiàng)目為高端品質(zhì)住宅，所以乙方施工過程中不能除了應(yīng)按相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工外，施工過程不能破壞甲方已施工工程的整體布局及美觀，施工應(yīng)遵從甲方及業(yè)主方的施工要求。五、甲方向乙方提供380V、15KW、63A電源，由乙方安裝獨(dú)立電表，并按表單獨(dú)計(jì)量，從甲方配電箱至乙方使用房配電箱所用的材料及施工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。甲方每月定時(shí)抄表，每度電費(fèi)按1元收取，每季度結(jié)算一次。甲方需提供蓋有公章的電費(fèi)收據(jù)并提供電業(yè)局結(jié)算復(fù)印件，乙方在收到單據(jù)后的30個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。如遇電業(yè)局調(diào)整電價(jià)，則電費(fèi)也相應(yīng)調(diào)整。條件許可時(shí)由乙方向電業(yè)局申請(qǐng)一戶一表。甲方應(yīng)將收取的電費(fèi)及時(shí)上繳電業(yè)局，不得逾期繳納或擅自截留，否則應(yīng)承