新建房合同范本

新建房合同范本

甲方（開發(fā)商）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（購房者）：_____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的新建房屋開發(fā)權(quán)，并已取得相應(yīng)的開發(fā)、建設(shè)及銷售許可；乙方具有購買新建房屋的意愿和能力。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方開發(fā)的新建房屋事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售，乙方同意購買的新建房屋位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______。

1.2該房屋的具體位置、戶型、面積及其它相關(guān)情況詳見附件一《新建房屋平面圖》。

第二條房屋價(jià)格

2.1該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付房款。

第三條付款方式

3.1乙方選擇以下第______種付款方式：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部房款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款，余款按照以下方式支付：

-第一期：______年______月______日前支付______%的房款；

-第二期：______年______月______日前支付______%的房款；

-第三期：______年______月______日前支付______%的房款。

3.2乙方應(yīng)將房款支付至甲方指定的以下賬戶：

-開戶行：______；

-賬戶名：______；

-賬號(hào)：______。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)于______年______月______日前，將符合本合同約定條件的房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供《新建房屋交付使用通知書》，并協(xié)助乙方辦理房屋交付的相關(guān)手續(xù)。

第五條房屋質(zhì)量保證

5.1甲方保證該房屋的建筑質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

5.2甲方應(yīng)按照國家規(guī)定對(duì)該房屋提供保修服務(wù)，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%支付違約金。

6.3甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)按照乙方已付款項(xiàng)的______%支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年______月______日

附件一：新建房屋平面圖

（此頁無正文）

（以下為簽字頁）

甲方（蓋