房屋拆建合同范本

房屋拆建合同范本

甲方（業(yè)主）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

地址：___________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的拆除及重建工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）的施工事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程內(nèi)容

1.1拆除工程：乙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行拆除，包括但不限于墻體、樓板、屋頂、門窗等所有結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的拆除。

1.2重建工程：乙方負(fù)責(zé)在拆除后的原址上，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及施工要求，進(jìn)行重建施工。

第二條工程范圍及要求

2.1工程范圍：本工程包括但不限于拆除、清理、運(yùn)輸、重建等所有施工內(nèi)容。

2.2工程要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及施工要求，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

第三條工程期限

3.1工程開工日期：______年______月______日。

3.2工程竣工日期：______年______月______日。

3.3工程延期：如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的竣工日期。

第四條工程價(jià)款及支付方式

4.1工程總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款。

第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。

第六條雙方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款；

（3）甲方應(yīng)提供施工所需的必要條件和協(xié)助。

6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款；

（2）乙方應(yīng)保證工程按期完成并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因施工不當(dāng)造成的損失。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。

7.2如甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未支付工程款金額×______%×逾期天數(shù)。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十條合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________________