南澳租房合同范本

南澳租房合同范本

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方為合法擁有位于南澳大利亞州的房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方有意向租賃甲方所述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下合同條款：

第一條房屋描述

1.1甲方同意將位于南澳大利亞州的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。租賃房產(chǎn)具體地址為：_______________________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為：_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：_______________________。

1.3租賃房產(chǎn)的用途為居住用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方若需續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

-賬戶名稱：

-銀行賬號：

-開戶銀行：

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金______元（大寫：______元整），作為履行本合同的保證金。

4.2租賃期滿或合同解除時，如乙方履行了本合同的全部義務(wù)，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還押金給乙方。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并負責日常維護，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的整潔和安全，不得從事違法活動或妨礙其他住戶正常生活的行為。

第六條房屋維修

6.1甲方負責租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性維修，乙方應(yīng)及時通知甲方房屋需要維修的情況。

6.2乙方負責租賃房產(chǎn)的日常維護和非結(jié)構(gòu)性維修。

第七條提前解除合同

7.1雙方均可在提前______個月書面通知對方的情況下提前解除合同。

7.2若一方違反合同條款，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金______%的違約金。

8.2任何一方違反合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元（大寫：______元整）。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向南澳大利亞州人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合