精裝修兒童樂園租賃條款

精裝修兒童樂園租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有精裝修兒童樂園的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方精裝修兒童樂園，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃標(biāo)的本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的精裝修兒童樂園，位于__________，建筑面積約為__________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用和保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作手冊進(jìn)行操作，確保設(shè)施、設(shè)備的安全運(yùn)行。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件，確保甲方財(cái)產(chǎn)不受損失。3.乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備，不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動。第六條維修和保養(yǎng)1.在租賃期限內(nèi)，因設(shè)備、設(shè)施的自然磨損或正常損壞，甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第七條提前解除合同1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.精裝修兒童樂園平面圖4.設(shè)施、設(shè)備操作手冊5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收取違約金。2.乙方未合理使用或保管租賃標(biāo)的，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。3.乙方擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金。5.任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃標(biāo)的中的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：甲方可以提前解除合同，并收取違約金。乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及滯納金。2.設(shè)施、設(shè)備損壞：應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.擅自改變租賃標(biāo)的：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.提前解除合同：雙方根據(jù)違約金條款協(xié)商解決。5.爭議解決：友好協(xié)商解