綜合市場攤位租賃合同

綜合市場攤位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條攤位基本情況1.1攤位位置：__________1.2攤位面積：__________平方米1.3攤位用途：__________1.4攤位編號：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元人民幣，總計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每期租金應(yīng)在期日前__個工作日支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途及違約責(zé)任4.1乙方須按照合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途。4.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同，收回攤位，乙方應(yīng)支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第五條保險及安全5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按期向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)的經(jīng)營活動安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)攤位的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保攤位符合租賃用途。6.2乙方應(yīng)合理使用攤位及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修恢復(fù)原狀。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。7.2甲方如提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。7.3乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.攤位所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃合同書面文件4.保險單副本5.甲方和乙方之間的溝通記錄和確認(rèn)函件6.可能的攤位照片或平面圖7.維修和保養(yǎng)記錄8.租金支付憑證9.可能的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定用途使用攤位2.乙方未按期支付租金3.乙方未按約定投?；蛱峁┍ｋU單副本4.乙方未合理使用或損壞攤位及設(shè)施設(shè)備5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)6.甲方未保證攤位及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行7.甲方提前解除合同8.乙方提前解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有攤位所有權(quán)并出租給承租方的個人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃甲方攤位并按照約定用途進(jìn)行使用的個人或單位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指乙方按照約定應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險：指乙方為攤位及設(shè)施設(shè)備投保的財產(chǎn)保險。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按合同約定用途使用攤位：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按期支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，情節(jié)嚴(yán)重者有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定投?；蛱峁┍ｋU單副本：甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交保險單副本，并要求乙方進(jìn)行投保。4.乙方未合理使用或損壞攤位及設(shè)施設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)維修恢復(fù)原狀，如有需要，甲方有權(quán)解除合同。5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)：守約方有權(quán)要求違約方履行義務(wù)，并要求違約方支付違約金。6.甲方未保證攤位及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如情節(jié)嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同。7.合同變更或解除：應(yīng)提前一個月書面通知對方，雙方協(xié)商