提前解約物業(yè)合同范本

提前解約物業(yè)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方與乙方之間存在物業(yè)服務(wù)合同，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就提前解除物業(yè)服務(wù)合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的基本情況1.1合同名稱：__________1.2合同簽訂日期：__________1.3合同有效期：__________1.4解除合同的日期：__________二、解除合同的理由2.1甲方解除合同的理由：（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同無法履行；（2）乙方逾期支付物業(yè)費(fèi)超過____個(gè)月，經(jīng)甲方催告后仍不支付；（3）乙方擅自改變物業(yè)用途，嚴(yán)重影響甲方物業(yè)管理和他人利益；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的解除合同情形。2.2乙方解除合同的理由：（1）甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，嚴(yán)重影響到乙方的生活和工作；（2）甲方惡意提高物業(yè)費(fèi)，使乙方難以承受；（3）甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的解除合同情形。三、解除合同的協(xié)議3.1雙方同意按照以下方式解除合同：（1）本合同自解除協(xié)議生效之日起終止；（2）甲方不再要求乙方支付合同解除之日前的物業(yè)費(fèi)；（3）乙方不再向甲方支付合同解除之日前的物業(yè)費(fèi)；（4）雙方互不追究對(duì)方的法律責(zé)任。3.2雙方應(yīng)當(dāng)在本合同解除之日起____日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施移交、物業(yè)費(fèi)結(jié)算等。四、保密條款4.1雙方同意在合同解除后，對(duì)合同內(nèi)容及解除過程中的協(xié)商和談判情況予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同的解除不影響雙方其他合同的履行。6.2本合同的解除不得影響甲方依法享有的物業(yè)管理權(quán)利。6.3本合同的解除不得影響乙方依法享有的物業(yè)使用權(quán)。7.1《物業(yè)服務(wù)合同》7.2《物業(yè)費(fèi)用清單》7.3《物業(yè)設(shè)施移交清單》甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方與乙方之間存在物業(yè)服務(wù)合同，現(xiàn)甲方與丙方達(dá)成合作協(xié)議，就丙方介入物業(yè)服務(wù)事宜，并提前解除物業(yè)服務(wù)合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)在甲方與乙方之間提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)協(xié)調(diào)和監(jiān)管。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保能夠提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。1.3丙方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。二、甲方的主導(dǎo)權(quán)益2.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，享有對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。2.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按照合同約定支付物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.2乙方如未按照合同約定使用物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方如違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、丙方的義務(wù)和責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2丙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保物業(yè)服務(wù)的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)管，并及時(shí)向甲方報(bào)告。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入有助于提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.2丙方的介入可以作為甲方與乙方之間的溝通橋梁，解決雙方在物業(yè)服務(wù)過程中的爭議和問題。5.3丙方的介入能夠增加甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)的控制力和影響力，確保甲方權(quán)益的優(yōu)先地位。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和管理進(jìn)行監(jiān)督和控制。6.2甲方為主導(dǎo)可以確保物業(yè)服務(wù)符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的合法權(quán)益。6.3甲方為主導(dǎo)有助于提高物業(yè)服務(wù)的效率和質(zhì)量，提升甲方在物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)的競爭力。7.1《物業(yè)服務(wù)合同》7.2《物業(yè)費(fèi)用清單》7.3《物業(yè)設(shè)施移交清單》甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方與乙方之間存在物業(yè)服務(wù)合同，現(xiàn)甲方與丙方達(dá)成合作協(xié)議，就丙方介入物業(yè)服務(wù)事宜，并提前解除物業(yè)服務(wù)合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)在甲方與乙方之間提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)協(xié)調(diào)和監(jiān)管。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保能夠提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。1.3丙方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。二、乙方的權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，享有對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。2.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2甲方如未按照合同約定使用物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方如違反合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、丙方的義務(wù)和責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供合格的物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2丙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保物業(yè)服務(wù)的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行監(jiān)管，并及時(shí)向乙方報(bào)告。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入有助于提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.2丙方的介入可以作為甲方與乙方之間的溝通橋梁，解決雙方在物業(yè)服務(wù)過程中的爭議和問題。5.3丙方的介入能夠增加乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)的控制力和影響力，確保乙方權(quán)益的優(yōu)先地位。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和管理進(jìn)行監(jiān)督和控制。6.2乙方為主導(dǎo)可以確保物業(yè)服務(wù)符合乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的合法權(quán)益。6.3乙方為主導(dǎo)有助于提高物業(yè)服務(wù)的效率和質(zhì)量，提升乙