房貸借款合同范本

房貸借款合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方通過乙方申請房貸事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整），用于[填寫用途]。第二條借款期限1.本合同借款期限為[填寫年數]年，自甲方實際收到貸款之日起計算。2.甲方應在合同約定的借款期限內按月還本付息，具體還款方式和還款金額見附件。第三條貸款利率1.本合同貸款年利率為[填寫年利率]%。2.如遇國家利率政策調整，本合同利率將相應調整，具體調整方式見附件。第四條還款方式甲方應按照附件中約定的還款方式進行還款，如甲方未按時還款，乙方有權采取提前收回貸款本息、依法追索違約金等措施。第五條擔保方式1.本合同的擔保方式為[填寫擔保方式，如抵押、質押等]。2.甲方應按照附件中約定的擔保方式提供擔保，并辦理相關手續(xù)。第六條合同的變更、解除和終止1.本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。如甲乙雙方同意變更、解除或終止本合同，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方蓋章確認。2.在合同履行過程中，如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權按照本合同約定解除合同，并依法追究甲方違約責任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括還款計劃表、擔保協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定甲乙雙方在簽訂本合同時，如有其他約定，應以書面形式附加在本合同后，作為本合同不可分割的一部分。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.還款計劃表2.擔保協(xié)議3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方需要通過乙方申請房貸，為確保甲方權益，丙方作為獨立第三方主體，同意為甲方提供擔保及增值服務。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條借款金額及用途甲方同意向乙方借款人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整），用于[填寫用途]。第二條借款期限1.本合同借款期限為[填寫年數]年，自甲方實際收到貸款之日起計算。2.甲方應在合同約定的借款期限內按月還本付息，具體還款方式和還款金額見附件。第三條貸款利率1.本合同貸款年利率為[填寫年利率]%。2.如遇國家利率政策調整，本合同利率將相應調整，具體調整方式見附件。第四條還款方式甲方應按照附件中約定的還款方式進行還款，如甲方未按時還款，乙方有權采取提前收回貸款本息、依法追索違約金等措施。第五條第三方主體權益1.丙方作為獨立第三方主體，為甲方提供擔保服務，確保甲方按期還款。2.丙方有權對甲方的信用狀況進行審查，并要求甲方提供必要的證明材料。3.丙方有權在甲方違約時，采取措施維護自身權益，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除擔保責任等。第六條甲方權益保障1.甲方有權按照合同約定，按時獲得貸款資金。2.甲方有權在合同約定的范圍內，自主決定資金用途。3.甲方在按時還款的前提下，有權享受丙方提供的增值服務，包括但不限于信用評估、財務咨詢等。4.甲方在合同履行過程中，如遇到問題，有權向乙方和丙方提出異議和投訴。第七條乙方違約及限制條款1.乙方應按照合同約定，按時提供貸款資金。2.乙方不得擅自變更合同約定的貸款利率、還款方式等條款。3.乙方在甲方違約時，應按照合同約定采取措施，確保丙方的權益不受損害。4.乙方應尊重甲方的合法權益，不得擅自泄露甲方個人信息。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方主體介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方提供擔保及增值服務，確保甲方在貸款過程中的權益得到充分保障。通過第三方主體的參與，可以增加貸款的安全性，降低甲方的違約風險，同時為甲方提供更加便捷、高效的貸款服務。第十條甲方為主導的目的和意義本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過明確甲方的權利條款以及多種利益條款，本合同旨在讓甲方在貸款過程中享受到更多的權益和保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方，確保甲方在貸款過程中的權益得到充分保障。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.還款計劃表2.擔保協(xié)議3.增值服務協(xié)議4.其他相關文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方需要通過乙方申請房貸，丙方作為獨立第三方主體，同意為乙方提供擔保及增值服務。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條借款金額及用途甲方同意向乙方借款人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整），用于[填寫用途]。第二條借款期限1.本合同借款期限為[填寫年數]年，自甲方實際收到貸款之日起計算。2.甲方應在合同約定的借款期限內按月還本付息，具體還款方式和還款金額見附件。第三條貸款利率1.本合同貸款年利率為[填寫年利率]%。2.如遇國家利率政策調整，本合同利率將相應調整，具體調整方式見附件。第四條還款方式甲方應按照附件中約定的還款方式進行還款，如甲方未按時還款，乙方有權采取提前收回貸款本息、依法追索違約金等措施。第五條第三方主體權益1.丙方作為獨立第三方主體，為乙方提供擔保服務，確保甲方按期還款。2.丙方有權對甲方的信用狀況進行審查，并要求甲方提供必要的證明材料。3.丙方有權在甲方違約時，采取措施維護自身權益，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除擔保責任等。第六條乙方權益保障1.乙方有權按照合同約定，按時提供貸款資金。2.乙方有權在合同約定的范圍內，自主決定貸款利率、還款方式等條款。3.乙方在按時收到還款的前提下，有權享受丙方提供的增值服務，包括但不限于信用評估、財務咨詢等。4.乙方在合同履行過程中，如遇到問題，有權向甲方和丙方提出異議和投訴。第七條甲方違約及限制條款1.甲方應按照合同約定，按時還款。2.甲方不得擅自變更合同約定的還款方式、還款金額等條款。3.甲方在違約時，應按照合同約定承擔違約責任，確保乙方和丙方的權益不受損害。4.甲方應尊重乙方合法權益，不得擅自泄露乙方個人信息。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方主體介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供擔保及增值服務，確保乙方在貸款過程中的權益得到充分保障。通過第三方主體的參與，可以增加貸款的安全性，降低甲方的違約風險，同時為乙方提供更加便捷、高效的貸款服務。第十條乙方為主導的目的和意義本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的權益得到充分保障。通過明確乙方的權利條款以及多種利益條款，