徐匯標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同范本

徐匯標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有徐匯區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃該廠房，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于上海市徐匯區(qū)________路________號，建筑面積為________平方米。1.2廠房的權(quán)屬證明文件號為________，甲方對該廠房享有合法的出租權(quán)。1.3廠房目前的現(xiàn)狀為：________（詳細(xì)描述廠房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。若乙方需續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按新合同的約定支付租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將廠房交還給甲方，甲方在確認(rèn)廠房無損壞或者損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己及租賃物辦理相應(yīng)的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方在租賃期內(nèi)未辦理保險或保險無效的，發(fā)生的損失由乙方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定提供廠房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：簽訂日期：____年__月__日1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房現(xiàn)狀照片3.保險單復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有徐匯區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃該廠房，同時丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于上海市徐匯區(qū)________路________號，建筑面積為________平方米。1.2廠房的權(quán)屬證明文件號為________，甲方對該廠房享有合法的出租權(quán)。1.3廠房目前的現(xiàn)狀為：________（詳細(xì)描述廠房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。若乙方需續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按新合同的約定支付租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將廠房交還給甲方，甲方在確認(rèn)廠房無損壞或者損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。5.3甲方有權(quán)要求丙方提供廠房維修服務(wù)，包括但不限于定期檢查、保養(yǎng)和維修廠房設(shè)施。丙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成維修任務(wù)。6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己及租賃物辦理相應(yīng)的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方在租賃期內(nèi)未辦理保險或保險無效的，發(fā)生的損失由乙方自行承擔(dān)。6.3丙方作為第三方主體，應(yīng)對甲方提供的廠房進(jìn)行保險，并承擔(dān)由于丙方原因?qū)е聫S房損失的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定提供廠房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3丙方未按本合同約定提供相關(guān)服務(wù)的，甲方有權(quán)解除與丙方的合同，并要求丙方支付違約金。第八條第三方主體權(quán)益8.1丙方作為第三方主體，提供廠房租賃相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于廠房租賃、維修、管理等服務(wù)。8.2甲方有權(quán)要求丙方提供額外的服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、業(yè)務(wù)咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)。丙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。8.3丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е乱曳降膿p失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。第九條甲方權(quán)益保障9.1甲方有權(quán)要求丙方提供廠房租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)，以保障甲方的權(quán)益。9.2甲方有權(quán)要求丙方提供廠房租賃相關(guān)的風(fēng)險評估服務(wù)，以降低甲方面臨的租賃風(fēng)險。9.3甲方有權(quán)要求丙方提供廠房租賃相關(guān)的法律法規(guī)咨詢服務(wù)，以保障甲方的合法權(quán)益。第十條乙方限制條款10.1乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。10.2乙方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動，如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。第十一條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的第三方主體，具備豐富的廠房租賃和管理經(jīng)驗，能夠為甲方提供全方位的服務(wù)，包括但不限于廠房租賃、維修第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)上海張江科技園區(qū)研發(fā)實驗室租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有上海張江科技園區(qū)研發(fā)實驗室的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃該實驗室，同時丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條實驗室基本情況1.1甲方出租的實驗室位于上海市張江高科技園區(qū)________路________號，實驗室面積為________平方米。1.2實驗室的設(shè)施包括：________（詳細(xì)描述實驗室的內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備）。1.3實驗室的權(quán)屬證明文件號為________，甲方對該實驗室享有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離實驗室，并將實驗室交還甲方。若乙方需續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按新合同的約定支付租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將實驗室交還給甲方，甲方在確認(rèn)實驗室無損壞或者損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致實驗室設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致實驗室設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。5.3丙方作為第三方主體，應(yīng)對甲方提供的實驗室進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，并承擔(dān)由于丙方原因?qū)е聦嶒炇覔p失的責(zé)任。6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己及租賃物辦理相應(yīng)的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方在租賃期內(nèi)未辦理保險或保險無效的，發(fā)生的損失由乙方自行承擔(dān)。6.3丙方作為第三方主體，應(yīng)對甲方提供的實驗室進(jìn)行保險，并承擔(dān)由于丙方原因?qū)е聦嶒炇覔p失的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定提供實驗室的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3丙方未按本合同約定提供相關(guān)服務(wù)的，乙方有權(quán)解除與丙方的合同，并要求丙方支付違約金。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)要求丙方提供實驗室租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)，以保障乙方的權(quán)益。8.2乙方有權(quán)要求丙方提供實驗室租賃相關(guān)的風(fēng)險評估服務(wù)，以降低乙方面臨的租賃風(fēng)險。8.3乙方有權(quán)要求丙方提供實驗室租賃相關(guān)的法律法規(guī)咨詢服務(wù)，以保障乙方的合法權(quán)益。第九條甲方限制條款9.1甲方不得將實驗室轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。9.2甲方不得在實驗室內(nèi)進(jìn)行違法活動，如甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。第十條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的第三