大棚運(yùn)營(yíng)合同范本

大棚運(yùn)營(yíng)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（運(yùn)營(yíng)方）：__________乙方（租賃方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其大棚設(shè)施及土地租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條大棚設(shè)施及土地1.1甲方將其擁有的大棚設(shè)施及土地（以下簡(jiǎn)稱“大棚”）出租給乙方使用。大棚的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方租賃的大棚設(shè)施及土地僅用于合法用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將大棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將大棚設(shè)施歸還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證大棚設(shè)施的正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е麓笈镌O(shè)施不能正常運(yùn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用大棚設(shè)施，不得擅自改變大棚設(shè)施的用途，不得損壞大棚設(shè)施，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。5.2本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件一：大棚設(shè)施及土地情況說明附件二：租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目說明附件三：租賃期間乙方員工名單附件四：租賃期間乙方支付租金明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（運(yùn)營(yíng)方）：__________乙方（租賃方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其大棚設(shè)施及土地租賃給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持，甲方享有優(yōu)先權(quán)益等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條大棚設(shè)施及土地1.1甲方將其擁有的大棚設(shè)施及土地（以下簡(jiǎn)稱“大棚”）出租給乙方使用。大棚的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方租賃的大棚設(shè)施及土地僅用于合法用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將大棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，承諾向乙方提供相關(guān)服務(wù)和支持，確保乙方在大棚內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。2.2丙方的服務(wù)范圍包括但不限于：提供種植技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣支持、經(jīng)營(yíng)管理咨詢等。2.3丙方應(yīng)確保乙方在大棚內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將大棚設(shè)施歸還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方對(duì)大棚設(shè)施享有優(yōu)先所有權(quán)，任何一方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置大棚設(shè)施。5.2甲方對(duì)乙方在大棚內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有監(jiān)督權(quán)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.3甲方對(duì)乙方在大棚內(nèi)的收益享有優(yōu)先分配權(quán)，具體分配方式雙方協(xié)商確定。5.4甲方對(duì)乙方在大棚內(nèi)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等享有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件一：大棚設(shè)施及土地情況說明附件二：租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目說明附件三：租賃期間乙方支付租金明細(xì)表附件四：甲方權(quán)益保障協(xié)議第三方介入的意義和目的在于為乙方提供必要的服務(wù)和支持，確保乙方在大棚內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方主體的存在有助于甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，通過第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，通過與第三方主體的合作，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和支持，同時(shí)對(duì)乙方在大棚內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。此外，甲方通過優(yōu)先權(quán)益保障，對(duì)乙方在大棚內(nèi)的收益享有優(yōu)先分配權(quán)，確保甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（運(yùn)營(yíng)方）：__________乙方（租賃方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有大棚設(shè)施及土地，乙方希望租賃上述設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供相關(guān)支持和服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條大棚設(shè)施及土地1.1甲方將其擁有的大棚設(shè)施及土地（以下簡(jiǎn)稱“大棚”）出租給乙方使用。大棚的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方租賃的大棚設(shè)施及土地僅用于合法用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將大棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，承諾向乙方提供相關(guān)服務(wù)和支持，確保乙方在大棚內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。2.2丙方的服務(wù)范圍包括但不限于：提供種植技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣支持、經(jīng)營(yíng)管理咨詢等。2.3丙方應(yīng)確保乙方在大棚內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將大棚設(shè)施歸還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方對(duì)大棚設(shè)施享有正常使用的權(quán)利，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方對(duì)大棚內(nèi)的經(jīng)營(yíng)收益享有獨(dú)占權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得干預(yù)乙方的收益分配。5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)大棚設(shè)施進(jìn)行合理改造和升級(jí)。5.4乙方對(duì)大棚內(nèi)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等享有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得向第三方泄露。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。6.2甲方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。6.3甲方不得擅自提高租金，如甲方提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件一：大棚設(shè)施及土地情況說明附件二：租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目說明附件三：租賃期間乙方支付租金明細(xì)表附件四：乙方