小區(qū)商業(yè)合同范本

小區(qū)商業(yè)合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供小區(qū)商業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方享有在甲方小區(qū)內(nèi)設(shè)立商業(yè)服務(wù)設(shè)施的權(quán)利，包括但不限于開設(shè)商店、餐飲店、服務(wù)業(yè)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商業(yè)服務(wù)設(shè)施的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進行經(jīng)營活動，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。1.3甲方應(yīng)保證乙方商業(yè)服務(wù)設(shè)施的安全、便利和舒適，并按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金和服務(wù)費等費用。三、費用及支付3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付商業(yè)服務(wù)設(shè)施的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付商業(yè)服務(wù)設(shè)施的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等。具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月的租金及費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金和費用的__%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的商業(yè)服務(wù)設(shè)施，并享有甲方的相關(guān)服務(wù)。4.3甲方應(yīng)保證乙方商業(yè)服務(wù)設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞或無法使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按照合同約定進行經(jīng)營活動，不得從事違法和有損甲方聲譽的活動。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日1.甲方提供的商業(yè)服務(wù)設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度2.乙方經(jīng)營范圍及業(yè)務(wù)計劃3.商業(yè)服務(wù)設(shè)施的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)清單4.甲方指定的賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供小區(qū)商業(yè)服務(wù)事宜，并引入第三方作為保證和服務(wù)提供者，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與第三方職責(zé)1.1乙方享有在甲方小區(qū)內(nèi)設(shè)立商業(yè)服務(wù)設(shè)施的權(quán)利，包括但不限于開設(shè)商店、餐飲店、服務(wù)業(yè)等。1.2第三方作為服務(wù)保證和提供者，負責(zé)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。1.3第三方應(yīng)提供商業(yè)服務(wù)設(shè)施的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。二、服務(wù)期限與第三方職責(zé)2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金和服務(wù)費等費用。三、費用及支付3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付商業(yè)服務(wù)設(shè)施的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付商業(yè)服務(wù)設(shè)施的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等。具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月的租金及費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金和費用的__%作為滯納金。四、甲方的權(quán)益與第三方職責(zé)4.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)管，并有權(quán)要求第三方確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。4.2甲方應(yīng)保證乙方商業(yè)服務(wù)設(shè)施的安全、便利和舒適，并按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。4.3第三方作為監(jiān)督者和服務(wù)提供者，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如因第三方原因?qū)е乱曳降慕?jīng)營活動出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任與限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商業(yè)服務(wù)設(shè)施，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義與目的第三方作為監(jiān)督者和服務(wù)提供者，介入本合同的目的在于確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，保障甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供一個安全、便利和舒適的經(jīng)營環(huán)境。第三方介入有助于維護甲方、乙方以及小區(qū)居民的合法權(quán)益，促進合同的履行，提高小區(qū)的商業(yè)價值。八、甲方為主導(dǎo)的目的與意義甲方作為小區(qū)的商業(yè)服務(wù)提供者和管理者，主導(dǎo)本合同的目的在于確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定，保障甲方的權(quán)益，同時也為小區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的意義在于維護小區(qū)的商業(yè)秩序，促進小區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：__________日期：____年____月____日1.甲方提供的商業(yè)服務(wù)設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度2.乙方經(jīng)營范圍及業(yè)務(wù)計劃3.商業(yè)服務(wù)設(shè)施的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)清單4.甲方指定的賬戶信息5.第三方作為服務(wù)保證和提供者的資質(zhì)證明及相關(guān)法律法規(guī)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供小區(qū)商業(yè)服務(wù)事宜，并引入第三方作為保證和服務(wù)提供者，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與第三方職責(zé)1.1乙方享有在甲方小區(qū)內(nèi)設(shè)立商業(yè)服務(wù)設(shè)施的權(quán)利，包括但不限于開設(shè)商店、餐飲店、服務(wù)業(yè)等。1.2第三方作為服務(wù)保證和提供者，負責(zé)監(jiān)督甲方經(jīng)營活動，確保甲方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。1.3第三方應(yīng)提供商業(yè)服務(wù)設(shè)施的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。二、服務(wù)期限與第三方職責(zé)2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如甲方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知乙方及第三方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金和服務(wù)費等費用。三、費用及支付3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付商業(yè)服務(wù)設(shè)施的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2甲方應(yīng)按月向乙方支付商業(yè)服務(wù)設(shè)施的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等。具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月的租金及費用支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金和費用的__%作為滯納金。四、乙方的權(quán)益與第三方職責(zé)4.1乙方有權(quán)對甲方經(jīng)營活動進行監(jiān)管，并有權(quán)要求第三方確保甲方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。4.2乙方應(yīng)保證甲方商業(yè)服務(wù)設(shè)施的安全、便利和舒適，并按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。4.3第三方作為監(jiān)督者和服務(wù)提供者，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如因第三方原因?qū)е录追降慕?jīng)營活動出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任與限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3甲方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商業(yè)服務(wù)設(shè)施，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義與目的第三方作為監(jiān)督者和服務(wù)提供者，介入本合同的目的在于確保甲方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，保障乙方的權(quán)益，同時也為甲方提供一個安全、便利和舒適的經(jīng)營環(huán)境。第三方介入有助于維護甲方、乙方以及小區(qū)居民的合法權(quán)益，促進合同的履行，提高小區(qū)的商業(yè)價值。八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義乙方作為小區(qū)的商業(yè)服務(wù)提供者和管理者，主導(dǎo)本合同的目的在于確保甲方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定，保障乙方的權(quán)益，同時也為小區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)服務(wù)。乙方為主導(dǎo)的意義在于維護小區(qū)的商業(yè)秩序，促進小區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量。甲方（蓋章）：__________