舊房轉(zhuǎn)讓合同范本

舊房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用、管理，乙方接受該房地產(chǎn)并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方合法擁有位于__________（地址）的舊房一座（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號：__________，該房屋的規(guī)劃用途為：__________。1.2該房屋的實(shí)物狀況為：__________（描述房屋的基本情況，如：建筑結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方愿意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）購買甲方擁有的該房屋。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.2該房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的因素。4.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和管理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與該房屋相關(guān)的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用、管理，乙方接受該房地產(chǎn)并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體（以下簡稱“第三方”）為：__________，第三方作為監(jiān)管方，對甲方和乙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易的公平、公正。第二條房地產(chǎn)基本情況2.1甲方合法擁有位于__________（地址）的舊房一座（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號：__________，該房屋的規(guī)劃用途為：__________。2.2該房屋的實(shí)物狀況為：__________（描述房屋的基本情況，如：建筑結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等）。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方愿意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）購買甲方擁有的該房屋。3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第四條監(jiān)管方的職責(zé)4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易的順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)核實(shí)甲乙雙方提供的資料的真實(shí)性、合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.3第三方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在交易過程中出現(xiàn)的爭議和問題。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的因素。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，積極配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。5.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.4甲方在交易完成后，有權(quán)要求第三方提供交易完成證明。第六條乙方違約及限制6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和管理。6.3乙方在交易完成后，應(yīng)按照約定將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與該房屋相關(guān)的資料第三方介入的意義和目的：第三方主體作為監(jiān)管方，介入甲方和乙方的交易，旨在確保交易的公平、公正，保護(hù)甲方的權(quán)益。第三方負(fù)責(zé)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，核實(shí)交易雙方提供的資料真實(shí)性，協(xié)調(diào)解決交易過程中的爭議和問題。通過第三方的介入，可以增加交易的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益受到優(yōu)先保護(hù)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，有權(quán)要求乙方合理使用和管理該房屋，并有權(quán)要求第三方提供交易完成證明。通過本合同的約定，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義也在于促進(jìn)交易的公平、公正，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)市場秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用、管理，乙方接受該房地產(chǎn)并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體（以下簡稱“第三方”）為：__________，第三方作為監(jiān)管方，對甲方和乙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易的公平、公正。第二條房地產(chǎn)基本情況2.1甲方合法擁有位于__________（地址）的舊房一座（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號：__________，該房屋的規(guī)劃用途為：__________。2.2該房屋的實(shí)物狀況為：__________（描述房屋的基本情況，如：建筑結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等）。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方愿意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）購買甲方擁有的該房屋。3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第四條監(jiān)管方的職責(zé)4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易的順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)核實(shí)甲乙雙方提供的資料的真實(shí)性、合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.3第三方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在交易過程中出現(xiàn)的爭議和問題。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和管理。5.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。5.4乙方在交易完成后，應(yīng)按照約定將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。第六條甲方違約及限制6.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的因素。6.2甲方應(yīng)按照合同約定，積極配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。6.3甲方在交易過程中，應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與該房屋相關(guān)的資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益受到優(yōu)先保護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)，有權(quán)要求甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的因素。通過本合同的約定，乙方能夠確保自己