地產(chǎn)信托合同范本

地產(chǎn)信托合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托人”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受托人”）：鑒于委托人擬將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）信托給受托人，由受托人管理和運(yùn)作，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目土地使用權(quán)證號(hào)：__________1.5項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________第二條信托財(cái)產(chǎn)及信托期限2.1委托人將其名下的項(xiàng)目信托給受托人，由受托人管理和運(yùn)作。2.2信托期限為_(kāi)___年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.3信托期滿(mǎn)后，受托人應(yīng)將信托財(cái)產(chǎn)及收益全部交付給委托人。第三條受托人的權(quán)利和義務(wù)3.1受托人應(yīng)妥善管理和運(yùn)作信托財(cái)產(chǎn)，確保信托財(cái)產(chǎn)的安全和增值。3.2受托人不得將信托財(cái)產(chǎn)用于非信托目的的投資和消費(fèi)。3.3受托人應(yīng)按照約定向委托人支付信托收益。3.4受托人應(yīng)向委托人定期報(bào)告信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)作情況。第四條委托人的權(quán)利和義務(wù)4.1委托人應(yīng)按照約定向受托人支付信托費(fèi)用。4.2委托人不得干預(yù)受托人對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)作。4.3委托人應(yīng)按照約定接收信托收益。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。5.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件2.項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.信托財(cái)產(chǎn)清單4.信托收益分配方案5.信托費(fèi)用支付明細(xì)6.合同簽訂地人民法院管轄約定書(shū)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托人”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受托人”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方主體”）：鑒于委托人擬將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）信托給受托人，由受托人管理和運(yùn)作，同時(shí)引入第三方主體作為共同參與者，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目土地使用權(quán)證號(hào)：__________1.5項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________第二條信托財(cái)產(chǎn)及信托期限2.1委托人將其名下的項(xiàng)目信托給受托人，由受托人管理和運(yùn)作。2.2信托期限為_(kāi)___年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.3信托期滿(mǎn)后，受托人應(yīng)將信托財(cái)產(chǎn)及收益全部交付給委托人。第三條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方主體應(yīng)按照約定參與項(xiàng)目的管理和運(yùn)作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。3.2第三方主體不得將參與項(xiàng)目管理和運(yùn)作的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.3第三方主體應(yīng)按照約定向委托人支付信托收益。3.4第三方主體應(yīng)向委托人定期報(bào)告項(xiàng)目管理和運(yùn)作情況。第四條受托人的權(quán)利和義務(wù)4.1受托人應(yīng)按照約定管理和運(yùn)作信托財(cái)產(chǎn)，確保信托財(cái)產(chǎn)的安全和增值。4.2受托人不得將信托財(cái)產(chǎn)用于非信托目的的投資和消費(fèi)。4.3受托人應(yīng)按照約定向委托人和第三方主體支付信托收益。4.4受托人應(yīng)向委托人和第三方主體定期報(bào)告信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)作情況。第五條甲方的權(quán)利和利益保障5.1甲方作為委托人，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)享有最終的所有權(quán)和管理權(quán)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督受托人和第三方主體的管理和運(yùn)作情況。5.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求受托人和第三方主體支付信托收益。5.4甲方在信托期限內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5.5甲方在信托期限內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目享有優(yōu)先處置權(quán)。5.6甲方在信托期限內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目享有優(yōu)先租賃權(quán)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將項(xiàng)目抵押或擔(dān)保給任何第三方。第七條第三方主體的違約及限制條款7.1第三方主體違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方主體未經(jīng)甲方同意，不得將參與項(xiàng)目管理和運(yùn)作的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。7.3第三方主體未經(jīng)甲方同意，不得將項(xiàng)目抵押或擔(dān)保給任何第三方。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格履行。8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方主體協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件2.項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.信托財(cái)產(chǎn)清單4.信托收益分配方案5.信托費(fèi)用支付明細(xì)6.合同簽訂地人民法院管轄約定書(shū)第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托人”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受托人”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方主體”）：鑒于委托人擬將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）信托給受托人，由受托人管理和運(yùn)作，同時(shí)引入第三方主體作為共同參與者，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目土地使用權(quán)證號(hào)：__________1.5項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________第二條信托財(cái)產(chǎn)及信托期限2.1委托人將其名下的項(xiàng)目信托給受托人，由受托人管理和運(yùn)作。2.2信托期限為_(kāi)___年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.3信托期滿(mǎn)后，受托人應(yīng)將信托財(cái)產(chǎn)及收益全部交付給委托人。第三條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方主體應(yīng)按照約定參與項(xiàng)目的管理和運(yùn)作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。3.2第三方主體不得將參與項(xiàng)目管理和運(yùn)作的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.3第三方主體應(yīng)按照約定向委托人支付信托收益。3.4第三方主體應(yīng)向委托人定期報(bào)告項(xiàng)目管理和運(yùn)作情況。第四條受托人的權(quán)利和義務(wù)4.1受托人應(yīng)按照約定管理和運(yùn)作信托財(cái)產(chǎn)，確保信托財(cái)產(chǎn)的安全和增值。4.2受托人不得將信托財(cái)產(chǎn)用于非信托目的的投資和消費(fèi)。4.3受托人應(yīng)按照約定向委托人和第三方主體支付信托收益。4.4受托人應(yīng)向委托人和第三方主體定期報(bào)告信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)作情況。第五條乙方的權(quán)利和利益保障5.1乙方作為受托人，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)享有管理和運(yùn)作權(quán)。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求委托人和第三方主體支付信托收益。5.3乙方在信托期限內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目享有優(yōu)先處置權(quán)。5.4乙方在信托期限內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目享有優(yōu)先租賃權(quán)。5.5乙方在信托期限內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將項(xiàng)目抵押或擔(dān)保給任何第三方。第七條第三方主體的違約及限制條款7.1第三方主體違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方主體未經(jīng)乙方同意，不得將參與項(xiàng)目管理和運(yùn)作的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。7.3第三方主體未經(jīng)乙方同意，不得將項(xiàng)目抵押或擔(dān)保給任何第三方。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格履行。8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方主體協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________