房屋中介租房合同范本

房屋中介租房合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋附屬設(shè)施設(shè)備：[填寫(xiě)附屬設(shè)施設(shè)備]。1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫(xiě)乙方使用目的]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付違約金比例]作為違約金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得無(wú)故提前解除租賃合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并妥善保管。6.2乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修或改建的，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方不續(xù)租，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。6.3乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將本合同項(xiàng)下的房屋權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。7.3甲方提前解除租賃合同的，應(yīng)雙倍返還乙方押金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（房屋中介）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，并鑒于丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋中介機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，甲方同意在丙方的協(xié)助下將房屋出租給乙方，乙方同意承租甲方的房屋。經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（與原合同相同）第二條租賃期限（與原合同相同）第三條租金及支付方式（與原合同相同）（與原合同相同）第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得無(wú)故提前解除租賃合同。5.4甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房屋租賃服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、租金定價(jià)、招租推廣、租賃談判、合同簽訂等。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)（與原合同相同）第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并確保合同條款的公平、合理。7.3丙方在合同期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃過(guò)程中的事務(wù)性工作，包括但不限于租賃咨詢(xún)、帶看房屋、溝通協(xié)調(diào)、售后服務(wù)等。7.4丙方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，確保乙方具備承租能力。第八條違約責(zé)任（與原合同相同）第九條甲方權(quán)益保障條款9.1甲方同意丙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的租賃管理工作，但甲方始終擁有房屋的所有權(quán)和對(duì)房屋的最終決策權(quán)。9.2甲方同意丙方在租賃期內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)率雙方協(xié)商確定。9.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方定期提供房屋租賃市場(chǎng)的報(bào)告，以便甲方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。9.4甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)隨時(shí)解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知丙方和乙方。第十條爭(zhēng)議解決（與原合同相同）第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，介入本合同有助于提高租賃交易的效率和安全性。11.2丙方憑借其專(zhuān)業(yè)性和中立性，能夠更好地協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的矛盾和糾紛。11.3丙方的介入有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為房屋的所有者，有權(quán)選擇合適的承租人，并確保房屋的合理使用和價(jià)值最大化。12.2甲方通過(guò)本合同，明確自身的權(quán)利和義務(wù)，保障自身在租賃過(guò)程中的利益。12.3甲方通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，降低租賃交易的成本和風(fēng)險(xiǎn)。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丁方（房屋中介）：[填寫(xiě)丁方全稱(chēng)]鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，并鑒于丁方作為專(zhuān)業(yè)的房屋中介機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，乙方同意在丁方的協(xié)助下承租甲方的房屋。經(jīng)甲乙雙方及丁方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（與原合同相同）第二條租賃期限（與原合同相同）第三條租金及支付方式（與原合同相同）（與原合同相同）第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，妥善保管。5.3乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修或改建的，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方不續(xù)租，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。5.4乙方有權(quán)要求丁方提供專(zhuān)業(yè)的租賃服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、租金定價(jià)、招租推廣、租賃談判、合同簽訂等。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)（與原合同相同）第七條丁方的權(quán)利和義務(wù)7.1丁方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.2丁方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并確保合同條款的公平、合理。7.3丁方在合同期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃過(guò)程中的事務(wù)性工作，包括但不限于租賃咨詢(xún)、帶看房屋、溝通協(xié)調(diào)、售后服務(wù)等。7.4丁方應(yīng)對(duì)甲方的房屋狀況進(jìn)行審查，確保房屋符合租賃條件。第八條違約責(zé)任（與原合同相同）第九條乙方權(quán)益保障條款9.1乙方同意丁方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的租賃管理工作，但乙方始終擁有承租房屋的權(quán)利和對(duì)房屋的最終決策權(quán)。9.2乙方同意丁方在租賃期內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)率雙方協(xié)商確定。9.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丁方定期提供房屋租賃市場(chǎng)的報(bào)告，以便乙方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。9.4乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)隨時(shí)解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知丁方和甲方。第十條爭(zhēng)議解決（與原合同相同）第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為承租人，有權(quán)選擇合適的出租人和租賃房屋，確保自身的居住權(quán)益。11.2乙方通過(guò)本合同，明確自身的權(quán)利和義務(wù)，保障自身在租賃過(guò)程中的利益。11.3乙方通過(guò)丁方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，降低租賃交易的成本和風(fēng)險(xiǎn)。第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的12.1甲方作為房屋的所有者，雖然有權(quán)選擇合適的承租人，但在本合同中，甲方的權(quán)利和義務(wù)相對(duì)較少，主要以保障乙方的權(quán)益為主。12.2甲方在本合同中的地位相對(duì)被動(dòng)，主要履行出租房屋的義務(wù)，同時(shí)承擔(dān)較少的違約責(zé)任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方