離婚房產(chǎn)分割補(bǔ)充協(xié)議范本(2024版)

離婚房產(chǎn)分割補(bǔ)充協(xié)議范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方和乙方已就離婚事宜達(dá)成一致，并已簽訂《離婚協(xié)議》，現(xiàn)就雙方共同擁有的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________）分割事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、房產(chǎn)分割

1.甲方自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益。

2.甲方應(yīng)在簽署本補(bǔ)充協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。二、房產(chǎn)權(quán)益處理

1.乙方享有該房產(chǎn)的居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

2.甲方不得以任何方式干涉乙方對(duì)該房產(chǎn)的管理和使用。

3.甲方不得在該房產(chǎn)上設(shè)立任何形式的擔(dān)保物權(quán)。三、物業(yè)費(fèi)用及維修責(zé)任

1.乙方自過戶之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)用、維修及保養(yǎng)責(zé)任。

2.甲方不得要求乙方支付因甲方原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損壞修理費(fèi)用。四、其他約定

1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽名/蓋章）：__________

日期：__________乙方（簽名/蓋章）：__________

日期：__________一、附件列表：

1.離婚協(xié)議書

2.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.過戶稅費(fèi)計(jì)算公式及相關(guān)政策文件

5.物業(yè)公司聯(lián)系方式及物業(yè)管理規(guī)定

6.維修責(zé)任確認(rèn)書

7.補(bǔ)充協(xié)議生效證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，認(rèn)定甲方違約。

2.甲方干涉乙方對(duì)該房產(chǎn)的管理和使用，認(rèn)定甲方違約。

3.甲方在該房產(chǎn)上設(shè)立任何形式的擔(dān)保物權(quán)，認(rèn)定甲方違約。

4.乙方未按約定承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)用、維修及保養(yǎng)責(zé)任，認(rèn)定乙方違約。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間過戶房產(chǎn)：乙方可以催告甲方履行合同，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

2.甲方干涉乙方房產(chǎn)管理使用權(quán)：乙方可以要求甲方停止干涉，并有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

3.甲方在該房產(chǎn)上設(shè)立擔(dān)保物權(quán)：乙方可以要求甲方撤銷擔(dān)保物權(quán)，并有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

4.乙方未承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用及維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方可以催告乙方履行合同，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.夫妻雙方已簽訂離婚協(xié)議，需對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割。

2.雙方協(xié)商一致，甲方愿意放棄房產(chǎn)所有權(quán)，乙方愿意承擔(dān)房產(chǎn)全部權(quán)益。

3.雙方需要明確房產(chǎn)分割后的權(quán)益處理、物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)及維修責(zé)任。

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