廠房免租合同范本

廠房免租合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有上述地址的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的廠房，并同意按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下免租合同：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)廠房地址]的廠房出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃上述廠房，并按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“一年”]，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條免租期限3.1雙方同意，自本合同簽訂之日起，甲方給予乙方[填寫(xiě)免租期限，如“三個(gè)月”]的免租期。3.2免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租金，但應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第四條租金及支付方式4.1免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式支付租金。4.2租金為[填寫(xiě)租金金額]，每[填寫(xiě)租金支付周期，如“個(gè)月”]支付一次。4.3乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)支付日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修。5.2乙方負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的設(shè)備及設(shè)施的維護(hù)和維修。6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)廠房及自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交給甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的賠償金額應(yīng)等于守約方因違約所遭受的實(shí)際損失。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金的違約金。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條附加條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.廠房所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有上述地址的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的廠房，并同意按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下甲方權(quán)益主導(dǎo)的免租合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)廠房地址]的廠房出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃上述廠房，并按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“一年”]，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條免租期限3.1雙方同意，自本合同簽訂之日起，甲方給予乙方[填寫(xiě)免租期限，如“三個(gè)月”]的免租期。3.2免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租金，但應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第四條租金及支付方式4.1免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式支付租金。4.2租金為[填寫(xiě)租金金額]，每[填寫(xiě)租金支付周期，如“個(gè)月”]支付一次。4.3乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)支付日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修。5.2乙方負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的設(shè)備及設(shè)施的維護(hù)和維修。6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)廠房及自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交給甲方備案。第七條甲方權(quán)益保障7.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2若乙方未能按照本合同的約定履行任何義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金保證金或銀行保函等。第八條違約責(zé)任及限制條款8.1乙方違反本合同的任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方若延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的[填寫(xiě)百分比]。8.3乙方若提前解除合同，應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。8.4乙方在租賃期間不得將廠房轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條附加條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________第三方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.廠房所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方擔(dān)保協(xié)議（如有）第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，本合同更加注重保護(hù)甲方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，不僅對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，還承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方的權(quán)益保障。同時(shí)，本合同增加了甲方的權(quán)利條款，如要求第三方提供擔(dān)保，并要求乙方支付違約金等。此外，本合同還設(shè)定了嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確的界定和規(guī)范。通過(guò)這些措施，甲方在合同中的權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。總結(jié)來(lái)說(shuō)，引入第三方主體并注重甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有上述地址的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的廠房，并同意按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下乙方權(quán)益主導(dǎo)的免租合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益。第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)廠房地址]的廠房出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃上述廠房，并按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“一年”]，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條免租期限3.1雙方同意，自本合同簽訂之日起，甲方給予乙方[填寫(xiě)免租期限，如“三個(gè)月”]的免租期。3.2免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租金，但應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第四條租金及支付方式4.1免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式支付租金。4.2租金為[填寫(xiě)租金金額]，每[填寫(xiě)租金支付周期，如“個(gè)月”]支付一次。4.3乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)支付日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修。5.2乙方負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的設(shè)備及設(shè)施的維護(hù)和維修。6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)廠房及自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交給甲方備案。第七條乙方權(quán)益保障7.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2若甲方未能按照本合同的約定履行任何義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金保證金或銀行保函等。第八條違約責(zé)任及限制條款8.1甲方違反本合同的任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方若延遲支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的[填寫(xiě)百分比]。8.3甲方若提前解除合同，應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。8.4甲方在租賃期間不得將廠房轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條附加條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________第三方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.廠房所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方擔(dān)保協(xié)議（如有）乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入