個人承包土地租賃合同(2024版)

個人承包土地租賃合同(2024版)合同編號：__________個人承包土地租賃合同（2024版）甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地，并按照約定的條件和期限支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，總計租金為__________元。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條土地使用及管理4.1乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動。4.3乙方應負責土地的日常管理和維護，確保土地的使用安全。第五條保險及安全事故5.1乙方應自行辦理與土地使用相關(guān)的保險，包括但不限于火災、盜竊等保險。5.2發(fā)生安全事故的，乙方應立即采取措施防止損失擴大，并通知甲方。甲方應給予必要的協(xié)助。第六條違約責任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定提供土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.土地使用權(quán)證明文件4.租賃合同書面文件5.租金支付證明文件6.保險單據(jù)7.安全事故報告文件8.任何與本合同相關(guān)的補充協(xié)議或附件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金：逾期未支付租金或未支付到期租金。2.甲方未按照約定提供土地：未在約定時間內(nèi)提供合同約定的土地或土地不符合約定條件。3.乙方擅自改變土地用途：未經(jīng)甲方同意，乙方改變土地的約定用途。4.乙方未合理利用土地資源或從事違法活動：違反合同約定，不合理利用土地資源或從事違法活動。5.乙方未負責土地的日常管理和維護：未按照合同約定，對土地進行必要的管理和維護。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并出租土地給他人的當事人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定租賃土地的時間長度。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。6.保險：指為避免或減少因特定風險導致?lián)p失而購買的保障措施。7.安全事故：指在土地使用過程中發(fā)生的人身傷害或財產(chǎn)損失事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，收不到回應可依法解除合同并追討違約金。2.甲方未按期提供土地：催促甲方履行合同，逾期部分可要求支付違約金，嚴重者可解除合同。3.乙方擅自改變土地用途：要求乙方恢復土地原用途，違約行為可依法要求賠償。4.乙方未合理利用土地資源或從事違法活動：制止并糾正違法行為，必要時解除合同。5.乙方未負責土地的日常管理和維護：督促乙方履行管理責任，確保土地安全與合規(guī)使用。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：租賃土地進行農(nóng)作物種植。2.建設(shè)設(shè)施：租賃土地建設(shè)廠房、倉庫等設(shè)施。3.商業(yè)經(jīng)營：租賃土地開設(shè)商場、店鋪等商業(yè)用途。4.居住使用：租賃土地建造住宅或提供居住服務。5.