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2024私人停車(chē)位出租協(xié)議合同編號(hào):__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:一、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整停車(chē)位租金,具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后,乙方按甲方要求搬離停車(chē)位,并將停車(chē)位恢復(fù)原狀。乙方未按約定搬離停車(chē)位,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用費(fèi),費(fèi)用為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元/天。三、使用及保管1.乙方僅限于本人及家庭成員使用停車(chē)位,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。2.乙方應(yīng)妥善保管停車(chē)位及其周邊設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在停車(chē)位內(nèi)停放車(chē)輛時(shí),應(yīng)確保車(chē)輛完好,如有遺失或損壞,乙方自行負(fù)責(zé)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。2.甲方未按約定提供停車(chē)位的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年__月__日(此頁(yè)無(wú))一、附件列表:1.甲方(出租方)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2.乙方(承租方)身份證復(fù)印件
3.停車(chē)位所有權(quán)證明文件
4.停車(chē)位平面圖
5.租金支付憑證
6.停車(chē)位使用管理規(guī)定
7.車(chē)輛保管聲明
8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間提供停車(chē)位,或停車(chē)位實(shí)際狀況與約定不符。
2.乙方未按約定時(shí)間支付租金,或逾期支付租金。
3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借停車(chē)位給第三方。
4.乙方未妥善保管停車(chē)位及其周邊設(shè)施,導(dǎo)致?lián)p壞。
5.乙方在停車(chē)位內(nèi)停放車(chē)輛時(shí),車(chē)輛遺失或損壞。
6.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有停車(chē)位所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的自然人、法人或其他組織。
2.承租方:指租賃停車(chē)位的自然人、法人或其他組織。
3.租賃期限:指雙方約定的乙方使用停車(chē)位的時(shí)間期限。
4.租金:指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。
5.違約金:指一方違約時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。
6.滯納金:指乙方逾期支付租金時(shí),應(yīng)支付的額外費(fèi)用。
7.逾期占用費(fèi):指乙方未按約定搬離停車(chē)位,應(yīng)支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方未按約定時(shí)間提供停車(chē)位:乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供停車(chē)位。
2.乙方未按約定時(shí)間支付租金:甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本協(xié)議。
3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借停車(chē)位:甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。
4.乙方未妥善保管停車(chē)位及其周邊設(shè)施:甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
5.乙方車(chē)輛遺失或損壞:乙方自行負(fù)責(zé),如有保險(xiǎn),可向保險(xiǎn)公司索賠。
6.雙方發(fā)生其他爭(zhēng)議:通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.個(gè)人或企業(yè)擁
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