反擔(dān)保抵押合同范本新2024年

反擔(dān)保抵押合同范本最新2024年通用合同編號(hào)：__________反擔(dān)保抵押合同甲方：__________乙方：__________第一條抵押物描述（1）房產(chǎn)：位于__________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；（2）土地：位于__________的土地，土地使用權(quán)證號(hào)：__________；（3）動(dòng)產(chǎn)：__________；（4）其他財(cái)產(chǎn)：__________。1.2甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問(wèn)題，且抵押物價(jià)值足以覆蓋乙方在主合同項(xiàng)下的權(quán)益。第二條抵押權(quán)的設(shè)立與行使2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起15日內(nèi)辦理完畢抵押物登記手續(xù)，將乙方作為抵押權(quán)人登記于相關(guān)政府部門。2.2抵押物登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3抵押期間，甲方不得以任何方式處分抵押物，不得設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。2.4乙方應(yīng)在主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限內(nèi)行使抵押權(quán)。逾期未行使的，視為乙方放棄部分或全部抵押權(quán)。第三條合同的變更、解除和終止3.1除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。3.2合同終止后，甲方應(yīng)辦理完畢抵押物解除抵押登記手續(xù)，并將相關(guān)證明文件提交給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、費(fèi)用和利息。4.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、費(fèi)用和利息。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同項(xiàng)下債務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方名下房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方名下土地的使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方名下動(dòng)產(chǎn)的清單及其價(jià)值評(píng)估報(bào)告

4.甲方提供的其他財(cái)產(chǎn)的相關(guān)證明文件

5.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

7.乙方授權(quán)代表簽署合同的授權(quán)書

8.抵押物登記所需的法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)，延遲超過(guò)15日；

2.甲方在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行處分或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)；

3.乙方未在主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限內(nèi)行使抵押權(quán)；

4.甲方提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋乙方在主合同項(xiàng)下的權(quán)益；

5.甲方違反合同約定的其他行為。三、法律名詞及解釋：

1.反擔(dān)保抵押：債務(wù)人或者第三人為債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)的擔(dān)保。

2.抵押物：作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

3.抵押權(quán)：債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，依法就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

4.抵押物登記：將抵押權(quán)人及其他相關(guān)事項(xiàng)登記于相關(guān)政府部門，以保障債權(quán)人的權(quán)益。

5.主合同：甲方與丙方簽訂的合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到抵押物價(jià)值不足的問(wèn)題：甲方應(yīng)提供額外的抵押物或增加擔(dān)保人，以覆蓋乙方在主合同項(xiàng)下的權(quán)益。

2.遇到甲方延遲辦理抵押物登記手續(xù)的問(wèn)題：乙方可以催告甲方盡快辦理，如果甲方仍不辦理，乙方可以依法采取措施。

3.遇到乙方延遲行使抵押權(quán)的問(wèn)題：乙方應(yīng)盡快行使抵押權(quán)，如果因特殊情況無(wú)法行使，可以與甲方協(xié)商延期。

4.遇到合同爭(zhēng)議的問(wèn)題：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為債務(wù)人，乙方為債權(quán)人，丙方為主債務(wù)人。

2.甲方擁有房產(chǎn)、土地或其他財(cái)產(chǎn)，愿意為丙方在主合同項(xiàng)下的債務(wù)