2024服裝店鋪租賃合同

2024服裝店鋪租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.2乙方向甲方承租租賃房產(chǎn)的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金的標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金每______個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第三條租賃用途及標(biāo)的物的使用3.1乙方租賃租賃房產(chǎn)僅限于______（經(jīng)營范圍），并應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞時，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修、更換。甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)予以修復(fù)。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保險，并將保險單副本提交甲方備案。5.2乙方不得以任何理由侵占、損壞甲方財產(chǎn)。若乙方造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，若甲方未按照約定提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.3本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)按照約定搬離租賃房產(chǎn)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息的附件一。2.乙方經(jīng)營范圍的說明附件二。3.保險單副本附件三。4.甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明附件四。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，或甲方未按照約定提供租賃房產(chǎn)，均視為違約行為。2.乙方占用、損壞甲方財產(chǎn)，或未合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞的行為，視為違約行為。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的租賃房產(chǎn)使用費。4.租賃期限：指承租方租賃租賃房產(chǎn)的時間長度。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金；若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修、更換；若甲方未按約定時間修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方經(jīng)營范圍變更：乙方應(yīng)及時通知甲方，并提交相關(guān)證明文件；甲方有權(quán)要求乙方搬離租賃房產(chǎn)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營活動。3.雙方需要明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)