2024版公司借款反擔(dān)保抵押合同

2024版公司借款反擔(dān)保抵押合同合同編號(hào)：__________合同各方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向丙方申請(qǐng)借款人民幣【】（大寫：【】元整），借款期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.乙方為甲方提供反擔(dān)保，自愿將乙方名下的房地產(chǎn)【】（具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等）抵押給丙方，作為甲方履行借款合同的擔(dān)保。3.甲、乙、丙三方共同簽訂本合同，明確各自的權(quán)益和義務(wù)?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條術(shù)語定義1.1本合同所述“借款金額”指甲方應(yīng)向丙方借款的總額，即人民幣【】（大寫：【】元整）。1.2本合同所述“借款期限”指甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃向丙方還款的期限，為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3本合同所述“抵押物”指乙方名下的房地產(chǎn)【】（具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等）。1.4本合同所述“反擔(dān)?！敝敢曳綖榧追皆诮杩钇陂g提供的擔(dān)保措施，以保障丙方債權(quán)的安全。第二條借款金額、期限及還款方式2.1甲方應(yīng)向丙方借款人民幣【】（大寫：【】元整），借款期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃向丙方還款。還款方式如下：（1）按月還款：甲方每月【】日前向丙方支付當(dāng)月應(yīng)還借款本金【】元及利息【】元，共計(jì)【】元。（2）到期還款：甲方在借款期限屆滿時(shí)，一次性向丙方支付剩余借款本金及全部利息。第三條抵押物的設(shè)定及效力3.1乙方自愿將名下的房地產(chǎn)【】（具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等）抵押給丙方，作為甲方履行借款合同的擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至丙方名下，并辦理完畢相關(guān)登記手續(xù)。3.3抵押物的設(shè)定自登記之日起生效，直至甲方履行完畢借款合同項(xiàng)下的全部債務(wù)。3.4乙方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，且在抵押期間，乙方不得以任何方式處置抵押物。第四條反擔(dān)保的履行4.1乙方應(yīng)確保甲方在借款期間按照本合同約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。4.2如甲方未能按照本合同約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在甲方未能按期還款時(shí)，按照丙方的要求，提供必要的協(xié)助，確保丙方的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格履行。未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2如因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，各方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況變更、解除或終止本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向其他方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未能按照約定還款，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。6.3如乙方未能履行反擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致丙方債權(quán)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方法定代表人身份證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明

7.抵押物權(quán)屬證明文件

8.抵押物評(píng)估報(bào)告

9.借款合同

10.還款計(jì)劃表

11.反擔(dān)保抵押合同登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間還款

2.甲方未能按約定金額還款

3.甲方未能按約定方式還款

4.乙方未能按約定提供反擔(dān)保

5.乙方未能按約定協(xié)助丙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)

6.抵押物權(quán)屬存在爭(zhēng)議或瑕疵

7.抵押物在抵押期間被擅自處置

8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.借款金額：指甲方應(yīng)向丙方借款的總額。

2.借款期限：指甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃向丙方還款的期限。

3.抵押物：指乙方名下的房地產(chǎn)，作為甲方履行借款合同的擔(dān)保。

4.反擔(dān)保：指乙方為甲方在借款期間提供的擔(dān)保措施，以保障丙方債權(quán)的安全。

5.違約金：指違約方應(yīng)向其他方支付的違約賠償金。

6.連帶還款責(zé)任：指乙方在甲方未能按期還款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的還款責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間還款：丙方可以催告甲方盡快還款，必要時(shí)可以依法采取訴訟手段。

2.甲方未能按約定金額還款：丙方可以催告甲方補(bǔ)足差額，必要時(shí)可以依法采取訴訟手段。

3.甲方未能按約定方式還款：丙方可以催告甲方改正，必要時(shí)可以依法采取訴訟手段。

4.乙方未能按約定提供反擔(dān)保：丙方可以催告乙方履行反擔(dān)保義務(wù)，必要時(shí)可以依法采取訴訟手段。

5.乙方未能按約定協(xié)助丙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)：丙方可以催告乙方履行協(xié)助義務(wù)，必要時(shí)可以依法采取訴訟手段。

6.抵押物權(quán)屬存在爭(zhēng)議或瑕疵：各方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可以依法采取訴訟手段。

7.抵押物在抵押期間被擅自處置：丙方可以依法采取措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。

8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：各方可以催告違約方履行義務(wù)，必要時(shí)可以依法采取訴訟手段。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要向丙方申請(qǐng)借款。

2.乙方為甲方提供反擔(dān)保，將名下房地產(chǎn)抵押給丙方。

3.丙方作為貸款機(jī)構(gòu)，與甲方、乙方簽訂借款合同及反