2024房屋買賣授權(quán)委托書模板

2024房屋買賣授權(quán)委托書模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________1.4甲方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押或債務(wù)等法律問(wèn)題。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______________________元整（小寫）：_______________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條授權(quán)委托4.1甲方在此授權(quán)乙方全權(quán)代表自己辦理與本合同有關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)、接收房款等。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)證件和資料，如因保管不善導(dǎo)致丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：_______________________乙方（買方）：_______________________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.賣方身份證明

3.買方身份證明

4.房款支付憑證

5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

6.授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，構(gòu)成違約。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。

3.乙方未按照合同約定時(shí)間支付房款，構(gòu)成違約。

4.乙方未妥善保管甲方相關(guān)證件和資料，造成丟失或損壞，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人對(duì)其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.授權(quán)委托：指甲方授權(quán)乙方代表自己辦理與本合同有關(guān)的各項(xiàng)事宜。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照合同約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.問(wèn)題：甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.問(wèn)題：乙方未按照合同約定時(shí)間支付房款。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.問(wèn)題：乙方未妥善保管甲方相關(guān)證件和資料。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方為自然人。

2.房屋所