個人房屋買賣合同范本2024年

個人房屋買賣合同范本2024年通用合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出賣給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)：甲方保證該房屋為甲方合法所有，不存在任何所有權(quán)爭議。第二條房屋出賣2.1甲方同意將上述房屋出賣給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2房屋出賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。2.3付款方式及期限：2.3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等物品交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。4.3本合同的任何一方延遲履行債務(wù)超過____個工作日，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.家具、電器清單4.房屋買賣合同草稿5.定金收據(jù)6.房屋過戶所需的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方未按照約定提供房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、電器等物品。3.乙方未按照約定時間支付房款。4.乙方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。5.任何一方延遲履行債務(wù)超過約定的工作日數(shù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不動產(chǎn)權(quán)證：是國家對不動產(chǎn)實(shí)行登記管理的一種證明，具有證明所有權(quán)人權(quán)利的法律效力。3.定金：是一方為了證明誠意和履行合同的義務(wù)，預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的金錢。4.違約金：是一方違約時，按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房屋或過戶。解決辦法：乙方可以催告甲方履行合同義務(wù)，如果甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按時支付房款。解決辦法：甲方可以催告乙方支付房款，如果乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.