物業(yè)招投標(biāo)監(jiān)管加強(qiáng)

物業(yè)招投標(biāo)監(jiān)管加強(qiáng)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的組織者，乙方為參與該活動(dòng)的投標(biāo)方，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投標(biāo)事項(xiàng)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交投標(biāo)文件，包括投標(biāo)書、投標(biāo)保證金等相關(guān)材料。1.2乙方應(yīng)對(duì)其提交的投標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加招標(biāo)文件的審查、答疑、澄清等環(huán)節(jié)。第二條投標(biāo)保證金2.1乙方應(yīng)在投標(biāo)文件提交的同時(shí)，繳納投標(biāo)保證金，金額為人民幣_(tái)_____元。2.2投標(biāo)保證金應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式繳納。2.3甲方應(yīng)在投標(biāo)截止后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方投標(biāo)保證金，扣除相關(guān)銀行手續(xù)費(fèi)。第三條招標(biāo)文件的保密3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格保密招標(biāo)文件的內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。3.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條投標(biāo)報(bào)價(jià)4.1乙方應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，提交詳細(xì)的投標(biāo)報(bào)價(jià)。4.2投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。4.3乙方應(yīng)在投標(biāo)文件中說明投標(biāo)報(bào)價(jià)的有效期。第五條合同的簽訂5.1甲方應(yīng)在投標(biāo)截止后十五個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方是否中標(biāo)。5.2乙方應(yīng)在接到中標(biāo)通知后五個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂書面合同。5.3合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。6.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.投標(biāo)文件2.投標(biāo)保證金繳納憑證3.招標(biāo)文件4.中標(biāo)通知書5.書面合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方違反保密義務(wù)：未經(jīng)甲方同意，泄露招標(biāo)文件內(nèi)容給第三方。2.乙方未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)報(bào)價(jià)：報(bào)價(jià)不符合要求或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交。3.乙方未按照合同約定履行義務(wù)：未按照合同條款完成工作或提供服務(wù)。4.甲方未按照約定履行義務(wù)：未按照合同條款支付款項(xiàng)或提供相關(guān)資源。三、法律名詞及解釋：1.投標(biāo)保證金：為確保投標(biāo)人認(rèn)真參與投標(biāo)活動(dòng)，向招標(biāo)方繳納的一定金額的保證金。2.招標(biāo)文件：招標(biāo)方發(fā)布的，包含項(xiàng)目概況、投標(biāo)要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容的文件。3.投標(biāo)報(bào)價(jià)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求，提交的完成項(xiàng)目所需的報(bào)價(jià)。4.違約行為：合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投標(biāo)保證金繳納方式不符合要求。解決辦法：選擇符合要求的繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬。2.問題：乙方在投標(biāo)過程中泄露招標(biāo)文件內(nèi)容。解決辦法：加強(qiáng)保密措施，簽訂保密協(xié)議，違規(guī)者承擔(dān)法律責(zé)任。3.問題：乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)不符合要求。解決辦法：重新審查投標(biāo)報(bào)價(jià)，確保符合招標(biāo)文件要求。4.問題：甲方未按時(shí)退還投標(biāo)保證金。解決辦法：提前與甲方溝通，確保按時(shí)退還。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)：用于規(guī)范物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商的投標(biāo)行為。