



下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
二手房買賣合同版合同編號:__________合同雙方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:_________________名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:_________________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積如下:房屋結(jié)構(gòu):____________________房屋面積:____________________平方米1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為____________________。第二條房屋買賣價(jià)格2.1雙方確認(rèn),房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣(大寫):________元整(小寫):_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房款后,甲方應(yīng)出具合法的發(fā)票及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后,甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益正式轉(zhuǎn)移給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同第二條所述房款的2%。4.2若因政策變化、法律法規(guī)等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至房產(chǎn)過戶完成之日止。甲方(賣方):____________________乙方(買方):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)評估報(bào)告5.過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算單6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.房產(chǎn)過戶手續(xù)申請表8.物業(yè)交割單9.鑰匙交付確認(rèn)單二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn),或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù),或過戶過程中出現(xiàn)糾紛。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款。4.乙方在購房過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。5.因政策變化、法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。三、法律名詞及解釋:1.二手房:已辦理過房屋所有權(quán)證,再次進(jìn)入市場交易的房屋。2.房產(chǎn)證:房屋所有權(quán)證,證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.過戶:將房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。4.違約金:違反合同約定的一方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.政策變化:政府政策的調(diào)整或變化,可能影響合同的履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。解決辦法:雙方協(xié)商延期交付,或甲方支付違約金。2.問題:房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法:雙方協(xié)商解決,必要時(shí)可尋求法律途徑。3.問題:乙方未能按約定時(shí)間支付房款。解決辦法:催告乙方支付,必要時(shí)可終止合同履行。4.問題:因政策變化導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法:雙方協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。五、所有應(yīng)用場景:1.個(gè)人之間的二手房買賣
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025《設(shè)備采購合同模板》
- 2025技術(shù)開發(fā)委托合同
- 2025計(jì)算機(jī)軟件購銷合同范本
- 2025財(cái)產(chǎn)信托合同樣本
- 2025年太陽能組件生產(chǎn)裝備項(xiàng)目建議書
- 2025年專用改性型氯化聚乙烯合作協(xié)議書
- 2025年稀有金屬及稀土金屬材料合作協(xié)議書
- 2025年聚氧乙烯醚項(xiàng)目建議書
- 2025年高純高碳鉻軸承鋼及滲碳軸承鋼合作協(xié)議書
- 樓房打樁施工方案
- CAD輸入文字時(shí)提示“找不到主詞典無法啟動(dòng)拼寫檢查程序”怎么辦
- -活出心花怒放的生命 課件 心理健康
- 給水泵檢修方案
- 設(shè)備出入庫管理辦法
- KEGG代謝通路中文翻譯
- 消火栓月檢查表
- GB∕T 17832-2021 銀合金首飾 銀含量的測定 溴化鉀容量法(電位滴定法)
- 低成本自動(dòng)化的開展與案例77頁P(yáng)PT課件
- 人防工程竣工資料(全套)
- 梅州市部分飲用水源保護(hù)區(qū)調(diào)整方案
- “重慶環(huán)?!睒?biāo)志說明
評論
0/150
提交評論