房屋購買貸款抵押協(xié)議

房屋購買貸款抵押協(xié)議合同編號(hào)：__________一、貸款方信息：1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系方式：__________二、借款方信息：2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系方式：__________三、房屋信息：3.1房屋所在地：__________3.2房屋地址：__________3.3房屋面積：__________3.4房屋所有權(quán)人：__________四、貸款金額、期限及還款方式：4.1貸款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）4.2貸款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3還款方式：____（等額本息/等額本金/一次性還本付息）五、利率及費(fèi)用：5.1貸款利率：____%（年利率）5.2貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）5.3其他費(fèi)用：如遇政策調(diào)整或其他特殊情況，貸款方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率及費(fèi)用。六、抵押物：6.1借款方同意將上述房屋作為本貸款的抵押物，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。6.2抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）七、違約責(zé)任：（1）加收滯納金；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款；（3）向借款方追償其他相關(guān)費(fèi)用。7.2借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，貸款方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求借款方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決：8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定：9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款方（蓋章）：__________借款方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.借款人身份證明3.貸款申請(qǐng)表4.貸款合同5.抵押登記證明6.還款計(jì)劃表7.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間還款：借款方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。2.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：借款方在申請(qǐng)貸款過程中提供虛假信息或故意隱瞞影響貸款決策的重要事實(shí)。3.未辦理抵押登記手續(xù)：借款方未按照合同約定辦理抵押登記手續(xù)。4.處置抵押物：貸款方依法行使抵押權(quán)，對(duì)抵押物進(jìn)行處置以償還貸款。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款并有權(quán)收取貸款本金及利息的法人或其他組織。2.借款方：指接受貸款并同意按約定還款的法人或其他組織。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行而設(shè)立的物權(quán)，用于在借款方未按約定還款時(shí)，貸款方可以依法處置以償還貸款。4.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的事項(xiàng)依法記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：貸款方可以與借款方協(xié)商，制定還款計(jì)劃；如協(xié)商不成，貸款方可以依法加收滯納金，或行使抵押權(quán)處置抵押物。2.問題：借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：貸款方可以解除合同，并要求借款方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.問題：借款方未辦理抵押登記手續(xù)。解決辦法：貸款方可以催告借款方辦理，如借款方仍不辦理，貸款方可以依法自行辦理，相