建筑施工合同糾紛案例解析

建筑施工合同糾紛案例解析合同編號：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目總投資：__________________1.5工程質量標準：________________第二條合同范圍與內容2.1乙方承擔本合同約定的項目施工任務，包括但不限于：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝修工程；（4）園林綠化工程；（5）其他施工任務。2.2乙方應按照甲方的要求，完成施工圖紙、施工方案、施工組織設計等文件的編制，并報甲方審批。2.3乙方應按照約定的工期完成施工任務，確保工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。第三條合同價格與支付3.1本合同的價格為總價固定合同，乙方按照約定的工程量、工程質量和進度完成施工任務，甲方應當按照約定的價格支付合同價款。3.2合同價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.3甲方支付合同價款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（2）工程進度達到約定的____%，甲方支付乙方合同總價款的____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（4）剩余的合同總價款，甲方應當在工程保修期滿后支付。3.4乙方應當向甲方開具合法的稅務發(fā)票。第四條工期4.1乙方應當按照約定的工期完成施工任務，工期自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。4.2乙方如因特殊情況需要延期，應當提前向甲方提出申請，經甲方批準后方可延期。4.3乙方未按照約定的工期完成施工任務的，應當按照逾期竣工的天數(shù)向甲方支付違約金，違約金的標準為合同總價款的____%。第五條工程質量5.1乙方應當保證工程質量符合約定的質量標準，并按照甲方的要求進行質量檢驗。5.2乙方如發(fā)生質量問題，應當按照甲方的要求及時整改，并承擔由此產生的費用。5.3工程竣工驗收合格后，乙方應當提供完整的工程資料，并承擔工程保修責任。第六條安全生產6.1乙方應當嚴格遵守國家關于安全生產的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，確保施工安全。6.2乙方如發(fā)生安全事故，應當及時報告甲方，并承擔由此產生的費用。6.3乙方應當為施工人員辦理工傷保險，并承擔施工人員因工受傷、死亡的法律責任。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應當予以保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應當承擔違約責任。8.2乙方未按照約定工期完成施工任務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲方未按照約定支付合同價款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工組織設計4.工程量清單5.材料及設備清單6.工程質量標準及驗收規(guī)范7.安全生產管理制度8.施工人員名單及資質證明9.保險單據(jù)10.其他與合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成施工任務的，視為違約。2.乙方工程質量不符合約定的質量標準，視為違約。3.乙方未按照約定支付合同價款的，視為違約。4.乙方未按照約定保密的，視為違約。5.乙方未按照約定履行安全生產管理職責的，視為違約。6.甲方未按照約定支付合同價款的，視為違約。7.甲方未按照約定提供施工條件的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：指甲方為建設項目業(yè)主，乙方為具備相關資質和能力的施工單位，雙方簽訂的明確雙方權利和義務的協(xié)議。2.工期：指合同約定的乙方完成施工任務的時間期限。3.工程質量：指施工過程中，工程滿足規(guī)定的要求和標準。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.安全生產：指在建筑施工過程中，采取措施保障施工人員生命安全和設備安全。6.保修期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程提供的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度滯后：乙方應加大施工力度，合理調配人力和物力，確保按期完成施工任務。2.遇到工程質量問題：乙方應立即整改，停工整頓，直至符合質量要求。3.遇到支付問題：甲方應按照合同約定及時支付合同價款，乙方應提供合法的稅務發(fā)票。4.遇到安全事故：乙方應立即報告甲方，并承擔由此產生的費用，積極配合相關部門調查處理。5.遇到保密泄露：違約方應承擔相應的法律責任，支付違約金。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目的中標單位與業(yè)主單位之間簽訂的施