建筑施工合同糾紛案例解析

建筑施工合同糾紛案例解析合同編號(hào)：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目總投資：__________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本合同約定的項(xiàng)目施工任務(wù)，包括但不限于：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝修工程；（4）園林綠化工程；（5）其他施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件的編制，并報(bào)甲方審批。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條合同價(jià)格與支付3.1本合同的價(jià)格為總價(jià)固定合同，乙方按照約定的工程量、工程質(zhì)量和進(jìn)度完成施工任務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的價(jià)格支付合同價(jià)款。3.2合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。3.3甲方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的____%，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（4）剩余的合同總價(jià)款，甲方應(yīng)當(dāng)在工程保修期滿后支付。3.4乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條工期4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成施工任務(wù)，工期自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2乙方如因特殊情況需要延期，應(yīng)當(dāng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。4.3乙方未按照約定的工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期竣工的天數(shù)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的____%。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方的要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。5.2乙方如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)提供完整的工程資料，并承擔(dān)工程保修責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，確保施工安全。6.2乙方如發(fā)生安全事故，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)當(dāng)為施工人員辦理工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工人員因工受傷、死亡的法律責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定工期完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工組織設(shè)計(jì)4.工程量清單5.材料及設(shè)備清單6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范7.安全生產(chǎn)管理制度8.施工人員名單及資質(zhì)證明9.保險(xiǎn)單據(jù)10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成施工任務(wù)的，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按照約定支付合同價(jià)款的，視為違約。4.乙方未按照約定保密的，視為違約。5.乙方未按照約定履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)的，視為違約。6.甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，視為違約。7.甲方未按照約定提供施工條件的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑施工合同：指甲方為建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.工期：指合同約定的乙方完成施工任務(wù)的時(shí)間期限。3.工程質(zhì)量：指施工過(guò)程中，工程滿足規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.安全生產(chǎn)：指在建筑施工過(guò)程中，采取措施保障施工人員生命安全和設(shè)備安全。6.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)配人力和物力，確保按期完成施工任務(wù)。2.遇到工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，停工整頓，直至符合質(zhì)量要求。3.遇到支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。4.遇到安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，積極配合相關(guān)部門(mén)調(diào)查處理。5.遇到保密泄露：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目的中標(biāo)單位與業(yè)主單位之間簽訂的施