茶樓承包合同規(guī)定

茶樓承包合同規(guī)定合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第一條承包范圍1.1乙方承包茶樓的經(jīng)營管理權(quán)，包括茶樓內(nèi)所有營業(yè)區(qū)域。1.2乙方負(fù)責(zé)茶樓的日常經(jīng)營活動(dòng)，包括服務(wù)員培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量管理等。1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略，但必須符合國家法律法規(guī)及茶樓的經(jīng)營宗旨。第二條承包期限2.1本合同自簽字之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方每年向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），用于支付茶樓的場(chǎng)地租賃、水電費(fèi)、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。3.3乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之五的滯納金。第四條經(jīng)營規(guī)范4.1乙方必須遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)確保茶樓的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)茶樓的形象，保證食品安全衛(wèi)生。4.3乙方不得擅自將茶樓轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第五條權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證茶樓的經(jīng)營環(huán)境，提供必要的經(jīng)營設(shè)施。5.2乙方享有茶樓的經(jīng)營收益，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。5.3雙方應(yīng)共同維護(hù)茶樓的合法權(quán)益，保護(hù)國家財(cái)產(chǎn)安全。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商終止合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按期支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶樓承包合同規(guī)定2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.茶樓經(jīng)營許可證復(fù)印件5.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件7.茶樓場(chǎng)地租賃合同復(fù)印件8.茶樓設(shè)施清單9.食品安全衛(wèi)生許可證復(fù)印件10.服務(wù)員培訓(xùn)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期支付承包費(fèi)用，視為違約。2.乙方擅自將茶樓轉(zhuǎn)包或分包給第三方，視為違約。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，進(jìn)行違法亂紀(jì)的活動(dòng)，視為違約。4.乙方未確保茶樓服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)茶樓形象，保證食品安全衛(wèi)生，視為違約。5.甲方未保證茶樓經(jīng)營環(huán)境，提供必要經(jīng)營設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有茶樓經(jīng)營權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承包茶樓經(jīng)營業(yè)務(wù)的當(dāng)事人。3.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的茶樓經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期支付承包費(fèi)用：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方擅自將茶樓轉(zhuǎn)包或分包給第三方：立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，違約金按合同約定執(zhí)行。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)：立即制止，并根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行處罰。4.乙方未確保茶樓服務(wù)質(zhì)量：加強(qiáng)培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。5.甲方未保證茶樓經(jīng)營環(huán)境：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，確保茶樓經(jīng)營環(huán)境。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.茶樓業(yè)主與經(jīng)營