御景灣房地產(chǎn)銷售合同

御景灣房地產(chǎn)銷售合同《篇一》合同編號：_______賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：____________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________買方：（以下簡稱“乙方”）地址：____________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有御景灣房地產(chǎn)項目的銷售權(quán)，乙方愿意購買該項目的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方銷售的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2房產(chǎn)證號：____________________。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計、建筑質(zhì)量等均符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：（1）簽署合同之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自合同簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方按照雙方約定的進(jìn)度支付剩余購房款。（3）甲方在收到乙方全部購房款后，按照本合同約定向乙方交付房產(chǎn)。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將具備入住條件的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方對交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。3.3房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費、維修基金等費用。第四條違約責(zé)任及認(rèn)定4.1甲方未按照本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期交付部分房款的____%向乙方支付違約金。4.2乙方未按照本合同約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款的____%向甲方支付違約金。4.3雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條法律名詞及解釋5.1房產(chǎn)：指本合同約定的房屋及其附屬設(shè)施。5.2購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋購買價格。5.3違約金：指甲方或乙方因違反本合同約定而應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件房屋平面圖物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定房產(chǎn)質(zhì)量保證書第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________請注意：本合同僅為示例，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。《篇二》合同編號：_______賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：____________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________買方：（以下簡稱“乙方”）地址：____________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________第三方服務(wù)商：（以下簡稱“丙方”）地址：____________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有御景灣房地產(chǎn)項目的銷售權(quán)，乙方愿意購買該項目的房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，為甲方和乙方房產(chǎn)交易服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方銷售的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2房產(chǎn)證號：____________________。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計、建筑質(zhì)量等均符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：（1）簽署合同之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自合同簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方按照雙方約定的進(jìn)度支付剩余購房款。（3）甲方在收到乙方全部購房款后，按照本合同約定向乙方交付房產(chǎn)。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方作為第三方服務(wù)商，負(fù)責(zé)為甲乙雙方房產(chǎn)交易服務(wù)，包括房源信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢、合同簽訂、資金監(jiān)管等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性和中立性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3丙方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：____________________。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照本合同約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款的____%向甲方支付違約金。4.2乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.3乙方違反本合同其他條款的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按照合同約定時間要求乙方支付購房款。5.2甲方有權(quán)要求丙方專業(yè)服務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。5.3甲方在收到乙方全部購房款后，有權(quán)要求丙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過與第三方服務(wù)商的合作，提高房產(chǎn)交易效率，降低交易風(fēng)險?！镀泛贤幪枺篲______賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：____________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________買方：（以下簡稱“乙方”）地址：____________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________第三方服務(wù)商：（以下簡稱“丙方”）地址：____________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有御景灣房地產(chǎn)項目的銷售權(quán)，乙方愿意購買該項目的房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，為乙方房產(chǎn)交易服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方銷售的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2房產(chǎn)證號：____________________。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計、建筑質(zhì)量等均符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：（1）簽署合同之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自合同簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方按照雙方約定的進(jìn)度支付剩余購房款。（3）甲方在收到乙方全部購房款后，按照本合同約定向乙方交付房產(chǎn)。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方作為第三方服務(wù)商，負(fù)責(zé)為乙方房產(chǎn)交易服務(wù)，包括房源信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢、合同簽訂、資金監(jiān)管等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性和中立性，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。3.3丙方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：____________________。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期交付部分房款的____%向乙方支付違約金。4.2甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.3甲方違反本合同其他條款的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照合同約定時間要求甲方支付購房款。5.2乙方有權(quán)要求丙方專業(yè)服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。5.3乙方在收到甲方全部購房款后，有權(quán)要求丙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方