晨曦家園房地產(chǎn)商合同

晨曦家園房地產(chǎn)商合同《篇一》合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣人）：晨曦家園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商乙方（買受人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售晨曦家園房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（具體地址）；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；1.3房屋規(guī)劃用途：住宅；1.4房屋面積：____平方米；1.5房屋單價(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米；1.6房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元。第二條付款方式及時(shí)間2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣_(tái)___元；2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號(hào)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為房屋所有權(quán)證辦理完畢之日起____個(gè)月內(nèi)；2.3乙方支付房款時(shí)，應(yīng)出具合法、有效的付款憑證，甲方予以核實(shí)后及時(shí)為乙方出具相應(yīng)的收款收據(jù)。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將具備交付條件的房屋交付給乙方；3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，配合辦理房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；3.3甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任；4.2甲方承諾自房屋交付之日起，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施（詳見(jiàn)附件）進(jìn)行保修，保修期為_(kāi)___年。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房款的____%向乙方支付違約金；5.2甲方未按照約定辦理房屋所有權(quán)證的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用；5.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同附件為房屋所有權(quán)證、規(guī)劃用途證明、房屋平面圖等；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日附件1：房屋所有權(quán)證附件2：規(guī)劃用途證明附件3：房屋平面圖附件4：設(shè)備設(shè)施清單附件5：房屋質(zhì)量保證書(shū)本合同僅為示例，實(shí)際簽訂合請(qǐng)根據(jù)具體項(xiàng)目及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，建議雙方咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。如有疑問(wèn)，請(qǐng)聯(lián)系晨曦家園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商?！镀泛贤幪?hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣人）：晨曦家園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商乙方（買受人）：________________丙方（第三方服務(wù)商）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售晨曦家園房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋事宜，并引入丙方作為第三方服務(wù)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（具體地址）；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；1.3房屋規(guī)劃用途：住宅；1.4房屋面積：____平方米；1.5房屋單價(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米；1.6房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元。第二條付款方式及時(shí)間2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣_(tái)___元；2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號(hào)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為房屋所有權(quán)證辦理完畢之日起____個(gè)月內(nèi)；2.3乙方支付房款時(shí)，應(yīng)出具合法、有效的付款憑證，甲方予以核實(shí)后及時(shí)為乙方出具相應(yīng)的收款收據(jù)。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋交付及辦理相關(guān)手續(xù)；3.2丙方應(yīng)按照甲方要求，配合乙方辦理房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；3.3丙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任；4.2甲方承諾自房屋交付之日起，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施（詳見(jiàn)附件）進(jìn)行保修，保修期為_(kāi)___年。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%向甲方支付違約金；5.2乙方未按照約定接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用；5.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自進(jìn)行改動(dòng)、破壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)按照合同約定時(shí)間交付房屋；6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款；6.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)；6.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；8.2本合同附件為房屋所有權(quán)證、規(guī)劃用途證明、房屋平面圖等；8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日附件1：房屋所有權(quán)證附件2：規(guī)劃用途證明附件3：房屋平面圖附件4：設(shè)備設(shè)施清單附件5：房屋質(zhì)量保證書(shū)第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方專業(yè)的服務(wù)，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)設(shè)置違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行一定的約束，以維護(hù)甲方的利益?！镀泛贤幪?hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣人）：晨曦家園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商乙方（買受人）：________________丙方（第三方服務(wù)商）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售晨曦家園房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋事宜，并引入丙方作為第三方服務(wù)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（具體地址）；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；1.3房屋規(guī)劃用途：住宅；1.4房屋面積：____平方米；1.5房屋單價(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米；1.6房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元。第二條付款方式及時(shí)間2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣_(tái)___元；2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號(hào)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為房屋所有權(quán)證辦理完畢之日起____個(gè)月內(nèi)；2.3乙方支付房款時(shí)，應(yīng)出具合法、有效的付款憑證，甲方予以核實(shí)后及時(shí)為乙方出具相應(yīng)的收款收據(jù)。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為第三方服務(wù)商，應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋交付及辦理相關(guān)手續(xù)；3.2丙方應(yīng)按照乙方要求，配合乙方辦理房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；3.3丙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。第四條乙方權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間支付房款；4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋；4.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；4.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房款的____%向乙方支付違約金；5.2甲方未按照約定辦理房屋所有權(quán)證的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用；5.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)行改動(dòng)、破壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；7.2本合同附件為房屋所有權(quán)證、規(guī)劃用途證明、房屋平面圖等；7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙