農(nóng)戶宅基地租賃合同

農(nóng)戶宅基地租賃合同《篇一》合同編號(hào)：__________宅基地租賃合同甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其宅基地出租給乙方使用，乙方承租甲方宅基地事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方出租的宅基地位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）__________村__________組，宗地面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方宅基地，用于__________（用途），并應(yīng)按照約定的用途合理使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)按年支付租金，支付時(shí)間為每年的__月__日前。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)宅基地的合法使用權(quán)，不得無故干涉乙方正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用宅基地，不得改變宅基地的用途，不得損害宅基地的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將宅基地恢復(fù)原狀，并將宅基地交還給甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同第四條的約定，干涉乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方未按照約定的用途使用宅基地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。甲方逾期交付宅基地的，應(yīng)支付乙方逾期交付的違約金，違約金為本合同約定的租金的__%。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日宅基地使用權(quán)證甲方身份證明乙方身份證明宅基地照片注意：本合同，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行修改。簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見?！镀泛贤幪?hào)：__________宅基地租賃合同甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，增加丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將其宅基地出租給乙方使用，乙方承租甲方宅基地事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方出租的宅基地位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）__________村__________組，宗地面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方宅基地，用于__________（用途），并應(yīng)按照約定的用途合理使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)按年支付租金，支付時(shí)間為每年的__月__日前。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途合理使用宅基地。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按照約定的用途使用宅基地或發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行檢查，以確保乙方的使用行為符合約定。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方擔(dān)保，確保乙方的履行合同義務(wù)。5.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，以保障甲方權(quán)益。5.3甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用行為符合約定。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按照約定的用途使用宅基地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。甲方逾期交付宅基地的，應(yīng)支付乙方逾期交付的違約金，違約金為本合同約定的租金的__%。6.3乙方在租賃期間不得將宅基地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日宅基地使用權(quán)證甲方身份證明乙方身份證明丙方身份證明宅基地照片第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方擔(dān)保方的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過增加丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途合理使用宅基地。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，一旦乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這樣的安排有助于增強(qiáng)甲方在租賃合同中的權(quán)益，提高合同的執(zhí)行力和可靠性?！镀泛贤幪?hào)：__________宅基地租賃合同甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益，增加丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將其宅基地出租給乙方使用，乙方承租甲方宅基地事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方出租的宅基地位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）__________村__________組，宗地面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方宅基地，用于__________（用途），并應(yīng)按照約定的用途合理使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)按年支付租金，支付時(shí)間為每年的__月__日前。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定的用途合理使用宅基地。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按照約定的用途使用宅基地或發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的使用情況進(jìn)行檢查，以確保甲方的使用行為符合約定。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求丙方擔(dān)保，確保甲方的履行合同義務(wù)。5.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，以保障乙方權(quán)益。5.3乙方在租賃期間有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的使用行為符合約定。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定的用途使用宅基地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.2甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。甲方逾期交付宅基地的，應(yīng)支付乙方逾期交付的違約金，違約金為本合同約定的租金的__%。6.3甲方在租賃期間不得將宅基地轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日宅基地使用權(quán)證甲方身份證明乙方身份證明丙方身份證明宅基地照片乙方為主導(dǎo)的意義和目的以及弱化甲方為主