小區(qū)綠化承包合同

2024版小區(qū)綠化承包合同合同編號：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，改善居民生活條件，擬對小區(qū)綠化進行承包；乙方具備綠化承包資質(zhì)，愿意承擔(dān)此項工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)綠化承包事宜達成如下協(xié)議：第一條綠化工程內(nèi)容1.1綠化范圍：甲方小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的綠化區(qū)域，具體位置和面積詳見附件一。1.2綠化工程內(nèi)容包括但不限于：樹木種植、草坪鋪設(shè)、花壇建設(shè)、綠化帶維護等。1.3綠化工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方綠化工程相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見附件二。第二條承包期限2.1本綠化工程承包期限為____年，自雙方簽訂合同之日起計算。2.2承包期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進行綠化承包，乙方應(yīng)享有優(yōu)先權(quán)。第三條承包費用3.1乙方承包本綠化工程的價格為人民幣____元（大寫：____________________元整），具體費用構(gòu)成詳見附件三。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方承包費用。第四條付款方式及時間4.1甲方分期支付乙方承包費用，具體付款比例和時間詳見附件四。4.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付。第五條工程進度及質(zhì)量保障5.1乙方應(yīng)按照甲方要求和工程進度，確保綠化工程的順利進行。5.2乙方應(yīng)保證綠化工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方有權(quán)對綠化工程進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)立即整改。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未能按照約定完成綠化工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。6.3甲方如未能按照約定支付承包費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同附件一、附件二、附件三、附件四均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的附加條款一：綠化工程設(shè)計及施工方案說明：甲方要求乙方在合同簽訂后，根據(jù)小區(qū)實際情況，提供詳細的綠化工程設(shè)計及施工方案，以確保工程順利進行。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交綠化工程設(shè)計及施工方案，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工計劃、植物配置等。甲方應(yīng)在收到方案后____個工作日內(nèi)給予反饋，如有需要，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進行調(diào)整。1.2甲方主導(dǎo)下的附加條款二：綠化工程驗收及保修說明：甲方要求乙方在綠化工程完成后，進行驗收，并對工程質(zhì)量提供一定期限的保修。條款內(nèi)容：綠化工程完成后，甲方有權(quán)組織驗收。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化工程的順利進行。工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供____個月的保修期，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方主導(dǎo)下的附加條款三：綠化工程變更說明：甲方在合同履行過程中，如有需要對綠化工程進行變更，應(yīng)與乙方進行協(xié)商。條款內(nèi)容：如甲方在合同履行過程中，需對綠化工程進行變更，包括但不限于工程范圍、工程內(nèi)容、工程進度等，甲方應(yīng)提前____個工作日與乙方進行協(xié)商。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的附加條款一：綠化工程材料及質(zhì)量說明：乙方應(yīng)保證綠化工程所使用的材料符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，選用符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的綠化工程材料。如乙方使用的材料不符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方主導(dǎo)下的附加條款二：綠化工程進度及協(xié)調(diào)說明：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度完成工程，并協(xié)調(diào)好與甲方的溝通工作。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度完成綠化工程。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方有權(quán)按照實際情況扣除相應(yīng)的違約金。同時，乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時向甲方報告工程進展情況。2.3乙方主導(dǎo)下的附加條款三：綠化工程人員管理及培訓(xùn)說明：乙方應(yīng)加強對綠化工程人員的管理，并提供相關(guān)培訓(xùn)，以確保工程質(zhì)量。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對綠化工程人員進行嚴(yán)格的管理，確保工程人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。同時，乙方應(yīng)定期組織工程人員進行培訓(xùn)，提高工程質(zhì)量。如乙方工程人員在工作中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介下的附加條款一：中介費用及支付說明：當(dāng)有第三方中介參與合同時，應(yīng)明確中介費用的支付方式和時間。條款內(nèi)容：如本合同涉及第三方中介，中介費用由甲方支付。甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向第三方中介支付約定金額的中介費用。第三方中介應(yīng)在收到中介費用后，向甲方提供正式的發(fā)票。3.2第三方中介下的附加條款二：中介的責(zé)任和義務(wù)說明：明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，以保證合同順利實施。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。如第三方中介在合同履行過程中存在疏忽或過錯，導(dǎo)致合同無法履行或造成一方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介下的附加條款三：中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)資料保密。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對本合同內(nèi)容及相關(guān)資料予以保密，不得向任何無關(guān)第三方泄露。如第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同一方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一、附件列表：1.附件一：綠化工程設(shè)計及施工方案設(shè)計圖紙施工計劃植物配置2.附件二：綠化工程驗收及保修標(biāo)準(zhǔn)驗收流程保修條款3.附件三：綠化工程變更協(xié)議變更申請變更同意書4.附件四：付款計劃及時間表付款比例付款時間5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議中介費用中介責(zé)任二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間提交設(shè)計及施工方案。2.乙方使用的綠化工程材料不符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定工程進度完成工程。4.乙方在保修期內(nèi)未履行修復(fù)責(zé)任。5.甲方未按約定時間支付承包費用。6.甲方未履行合同約定的監(jiān)督和檢查職責(zé)。7.中介未能協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行。8.中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同信息泄露。三、法律名詞及解釋：1.綠化工程：指在小區(qū)內(nèi)進行樹木種植、草坪鋪設(shè)、花壇建設(shè)、綠化帶維護等活動。2.承包費用：指乙方為完成綠化工程所收取的費用。3.違約金：指一方未履行合同約定，需向另一方支付的違約賠償。4.保修期：指乙方對綠化工程提供的質(zhì)量保證期限。5.中介：指協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂和履行的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計及施工方案提交延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快提交方案，并制定應(yīng)急預(yù)案。2.工程材料不符合規(guī)范。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并要求乙方承擔(dān)更換費用。3.工程進度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定加速工程進度的措施，并根據(jù)實際情況扣除相應(yīng)違約金。4.工程質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如乙方不履行修復(fù)責(zé)任，甲方可尋求外部維修服務(wù)，并向乙方追償。5.中介服務(wù)不力。解決辦法：甲方應(yīng)與中介協(xié)商，要求中介提高服務(wù)質(zhì)量，并根據(jù)實際情況考慮更換中介。6.合同信息泄露。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方和中介簽訂保密協(xié)議，加強信息安全管理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為提升小