小區(qū)綠化承包合同

2024版小區(qū)綠化承包合同合同編號：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為提升小區(qū)環(huán)境質量，改善居民生活條件，擬對小區(qū)綠化進行承包；乙方具備綠化承包資質，愿意承擔此項工程。雙方經友好協(xié)商，就小區(qū)綠化承包事宜達成如下協(xié)議：第一條綠化工程內容1.1綠化范圍：甲方小區(qū)內規(guī)劃的綠化區(qū)域，具體位置和面積詳見附件一。1.2綠化工程內容包括但不限于：樹木種植、草坪鋪設、花壇建設、綠化帶維護等。1.3綠化工程質量標準：符合國家及地方綠化工程相關規(guī)范和標準，具體詳見附件二。第二條承包期限2.1本綠化工程承包期限為____年，自雙方簽訂合同之日起計算。2.2承包期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進行綠化承包，乙方應享有優(yōu)先權。第三條承包費用3.1乙方承包本綠化工程的價格為人民幣____元（大寫：____________________元整），具體費用構成詳見附件三。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付乙方承包費用。第四條付款方式及時間4.1甲方分期支付乙方承包費用，具體付款比例和時間詳見附件四。4.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付。第五條工程進度及質量保障5.1乙方應按照甲方要求和工程進度，確保綠化工程的順利進行。5.2乙方應保證綠化工程的質量，如出現(xiàn)質量問題，乙方負責及時修復并承擔相應責任。5.3甲方有權對綠化工程進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定質量標準的情況，乙方應立即整改。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方如未能按照約定完成綠化工程，甲方有權扣除相應違約金。6.3甲方如未能按照約定支付承包費用，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同附件一、附件二、附件三、附件四均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的附加條款一：綠化工程設計及施工方案說明：甲方要求乙方在合同簽訂后，根據小區(qū)實際情況，提供詳細的綠化工程設計及施工方案，以確保工程順利進行。條款內容：乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方提交綠化工程設計及施工方案，包括但不限于設計圖紙、施工計劃、植物配置等。甲方應在收到方案后____個工作日內給予反饋，如有需要，乙方應根據甲方的意見進行調整。1.2甲方主導下的附加條款二：綠化工程驗收及保修說明：甲方要求乙方在綠化工程完成后，進行驗收，并對工程質量提供一定期限的保修。條款內容：綠化工程完成后，甲方有權組織驗收。乙方應按照合同約定的質量標準，確保綠化工程的順利進行。工程驗收合格后，乙方應提供____個月的保修期，如在保修期內出現(xiàn)質量問題，乙方負責及時修復并承擔相應責任。1.3甲方主導下的附加條款三：綠化工程變更說明：甲方在合同履行過程中，如有需要對綠化工程進行變更，應與乙方進行協(xié)商。條款內容：如甲方在合同履行過程中，需對綠化工程進行變更，包括但不限于工程范圍、工程內容、工程進度等，甲方應提前____個工作日與乙方進行協(xié)商。經雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的附加條款一：綠化工程材料及質量說明：乙方應保證綠化工程所使用的材料符合國家及地方相關規(guī)范和標準。條款內容：乙方應按照合同約定的質量標準，選用符合國家及地方相關規(guī)范和標準的綠化工程材料。如乙方使用的材料不符合規(guī)范和標準，甲方有權要求乙方進行更換，并承擔相應責任。2.2乙方主導下的附加條款二：綠化工程進度及協(xié)調說明：乙方應按照合同約定的工程進度完成工程，并協(xié)調好與甲方的溝通工作。條款內容：乙方應按照合同約定的工程進度完成綠化工程。如乙方因自身原因導致工程進度延誤，甲方有權按照實際情況扣除相應的違約金。同時，乙方應保持與甲方的良好溝通，及時向甲方報告工程進展情況。2.3乙方主導下的附加條款三：綠化工程人員管理及培訓說明：乙方應加強對綠化工程人員的管理，并提供相關培訓，以確保工程質量。條款內容：乙方應對綠化工程人員進行嚴格的管理，確保工程人員具備相應的技能和資質。同時，乙方應定期組織工程人員進行培訓，提高工程質量。如乙方工程人員在工作中造成甲方財產損失或人身傷害，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介下的附加條款一：中介費用及支付說明：當有第三方中介參與合同時，應明確中介費用的支付方式和時間。條款內容：如本合同涉及第三方中介，中介費用由甲方支付。甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向第三方中介支付約定金額的中介費用。第三方中介應在收到中介費用后，向甲方提供正式的發(fā)票。3.2第三方中介下的附加條款二：中介的責任和義務說明：明確第三方中介在合同履行過程中的責任和義務，以保證合同順利實施。條款內容：第三方中介應按照甲乙雙方的約定，協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。如第三方中介在合同履行過程中存在疏忽或過錯，導致合同無法履行或造成一方損失，第三方中介應承擔相應責任。3.3第三方中介下的附加條款三：中介的保密義務說明：第三方中介在合同履行過程中，應對合同內容和相關資料保密。條款內容：第三方中介應對本合同內容及相關資料予以保密，不得向任何無關第三方泄露。如第三方中介違反保密義務，導致合同一方遭受損失，第三方中介應承擔相應責任。一、附件列表：1.附件一：綠化工程設計及施工方案設計圖紙施工計劃植物配置2.附件二：綠化工程驗收及保修標準驗收流程保修條款3.附件三：綠化工程變更協(xié)議變更申請變更同意書4.附件四：付款計劃及時間表付款比例付款時間5.附件五：中介服務協(xié)議中介費用中介責任二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間提交設計及施工方案。2.乙方使用的綠化工程材料不符合規(guī)范和標準。3.乙方未按約定工程進度完成工程。4.乙方在保修期內未履行修復責任。5.甲方未按約定時間支付承包費用。6.甲方未履行合同約定的監(jiān)督和檢查職責。7.中介未能協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行。8.中介違反保密義務，導致合同信息泄露。三、法律名詞及解釋：1.綠化工程：指在小區(qū)內進行樹木種植、草坪鋪設、花壇建設、綠化帶維護等活動。2.承包費用：指乙方為完成綠化工程所收取的費用。3.違約金：指一方未履行合同約定，需向另一方支付的違約賠償。4.保修期：指乙方對綠化工程提供的質量保證期限。5.中介：指協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂和履行的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計及施工方案提交延誤。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方盡快提交方案，并制定應急預案。2.工程材料不符合規(guī)范。解決辦法：甲方有權要求乙方更換材料，并要求乙方承擔更換費用。3.工程進度延誤。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，制定加速工程進度的措施，并根據實際情況扣除相應違約金。4.工程質量問題。解決辦法：甲方應要求乙方及時修復，并承擔修復費用。如乙方不履行修復責任，甲方可尋求外部維修服務，并向乙方追償。5.中介服務不力。解決辦法：甲方應與中介協(xié)商，要求中介提高服務質量，并根據實際情況考慮更換中介。6.合同信息泄露。解決辦法：甲方應與乙方和中介簽訂保密協(xié)議，加強信息安全管理。五、所有應用場景：1.甲方為提升小