2024年版辦公樓建設(shè)合同范本

2024年版辦公樓建設(shè)合同范本合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義：本合同中，“甲方”指______公司，“乙方”指______建筑公司。1.2解釋：本合同中使用的術(shù)語和定義應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二章：合同范圍2.1建設(shè)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)辦公樓的建設(shè)，包括但不限于結(jié)構(gòu)、水電、裝修等。2.2工作范圍：乙方應(yīng)完成所有必要工作，確保辦公樓達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。第三章：合同價格與支付3.1合同價格：本合同總金額為人民幣______元（大寫：__________________元整）。預(yù)付款：合同簽署后{示例：7}日內(nèi)支付合同總價的{示例：20%}；進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度支付，每次支付金額為已完成工程量的{示例：80%}；竣工款：工程驗(yàn)收合格后{示例：30}日內(nèi)支付剩余的{示例：20%}。第四章：工期與進(jìn)度4.1工期：乙方應(yīng)在合同簽署后{示例：365}日內(nèi)完成全部工程。4.2進(jìn)度報告：乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報告，包括但不限于工程完成情況、下一步計劃等。第五章：質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保工程符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2缺陷責(zé)任：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對工程缺陷負(fù)責(zé)，并在甲方通知后{示例：30}日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第六章：變更與調(diào)整6.1變更程序：任何對合同范圍的變更，需經(jīng)雙方書面同意。變更可能導(dǎo)致合同價格和工期的調(diào)整。6.2價格調(diào)整：因甲方原因?qū)е碌淖兏?，增加的工作量按原合同單價計算；因乙方原因?qū)е碌淖兏?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用。第七章：驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)滿足合同規(guī)定的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2交付條件：乙方完成工程并通過甲方驗(yàn)收后，應(yīng)將工程及相關(guān)資料正式交付給甲方。第八章：保險8.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，包括但不限于第三方責(zé)任保險、工程一切險等。8.2保險證明：乙方應(yīng)在合同生效后{示例：30}日內(nèi)向甲方提交保險單副本。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約：若甲方未按時支付合同款項(xiàng)，應(yīng)按逾期天數(shù)的{示例：0.1%}支付滯納金。9.2乙方違約：若乙方未能按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價的{示例：10%}。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何合同爭議。10.2仲裁條款：若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至{示例：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會}進(jìn)行仲裁。第十一章：不可抗力11.1定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力影響：因不可抗力導(dǎo)致的一方不能履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否延期履行或解除合同。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在履行合同過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，除非雙方另有約定。12.2使用權(quán)：甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)使用乙方提供的圖紙、文檔等資料，但不得用于與合同無關(guān)的用途。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)：雙方對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限：保密義務(wù)自合同終止或到期后{示例：5}年內(nèi)仍然有效。第十四章：合同終止另一方嚴(yán)重違約，并在收到書面通知后{示例：30}日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過{示例：90}天。14.2終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事項(xiàng)。第十五章：其他條款15.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。15.2完整性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓建設(shè)事宜的全部協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。附件：附件一：工程詳細(xì)規(guī)格和圖紙（包含辦公樓的具體設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)格）附件二：支付計劃表（詳細(xì)列明各階段支付金額和時間）附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（明確工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程）簽字部分：甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_______