建筑承建合同模板商業(yè)區(qū)

建筑承建合同模板商業(yè)區(qū)合同編號：__________建筑承建合同模板商業(yè)區(qū)地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方具備承建該項目的資格和能力；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承建項目的事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目內(nèi)容：____________________1.5工程總投資：__________________1.6工程質(zhì)量標準：________________二、合同價格2.1本合同的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方提交履約保證金，履約保證金金額為合同價格的____%。2.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)退還履約保證金。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金為合同價格的____%。3.4乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準完成工程，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新建設(shè)，并支付甲方因此產(chǎn)生的費用。四、合同變更和解除4.1在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成變更或解除部分的工程。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.乙方承建工程的詳細設(shè)計方案和施工圖紙2.乙方資質(zhì)證明文件3.履約保證金支付憑證4.工程驗收報告5.工程變更或解除合同的書面協(xié)議6.工程違約金支付憑證7.訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方未按照甲方要求進行工程變更或解除，視為違約。4.乙方未按照約定提交履約保證金，視為違約。5.甲方未按照約定退還履約保證金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)區(qū)建筑承建項目的業(yè)主。2.乙方：指承建商業(yè)區(qū)建筑項目的施工方。3.工程：指商業(yè)區(qū)建筑承建項目。4.工期：指乙方完成工程的時間期限。5.質(zhì)量標準：指工程應(yīng)達到的質(zhì)量要求。6.履約保證金：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的保證金。7.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定延期計劃，并按計劃順利完成工程。如有必要，可簽訂工程延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進行整改，直至滿足質(zhì)量要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用和甲方因此產(chǎn)生的損失。3.履約保證金退還：甲方應(yīng)在工程驗收合格后七個工作日內(nèi)退還履約保證金。如甲方未按約定退還，乙方可向甲方提出書面催告，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法追討。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項、范圍、時