2024年超市商鋪?zhàn)赓U合同范本

2024年超市商鋪?zhàn)赓U合同范本合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱、地址、聯(lián)系方式]

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱、地址、聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方超市商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪描述

甲方出租的商鋪位于[地址]的[商鋪類型（如：獨(dú)立商鋪、共享空間等）]，用于經(jīng)營(yíng)[超市業(yè)態(tài)（如：生鮮、食品、日用等）]。商鋪面積約為[面積約平方米]，具體面積以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

二、租賃期限

租賃期限為[年數(shù)]。自[起租日]起至[結(jié)束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金總額為：[金額]，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付租金，否則每逾期一天應(yīng)支付[金額]的滯納金。

2.支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、其他方式]，具體細(xì)節(jié)請(qǐng)參考合同附件。

四、商鋪使用方式

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。

2.乙方應(yīng)妥善保管商鋪，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪處于良好使用狀態(tài)。

五、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無(wú)故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.在租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并保證商鋪結(jié)構(gòu)和功能的完好無(wú)損（正常使用造成的損耗除外）。

3.如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[時(shí)間]向甲方提出申請(qǐng)，并得到甲方的書(shū)面同意。

4.合同解除或終止后，雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)隨之結(jié)束，任何一方不得再對(duì)對(duì)方提起訴訟、仲裁或采取其他法律措施。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定用途使用商鋪、擅自改變結(jié)構(gòu)或功能時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按逾期未付金額的[比例]按日支付違約金。

3.乙方逾期歸還商鋪的，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)承擔(dān)逾期歸還的違約責(zé)任。

4.其他違約行為：[請(qǐng)補(bǔ)充說(shuō)明]

七、爭(zhēng)議解決

對(duì)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.商鋪交付：[具體交付時(shí)間和方式]

2.裝修管理：[是否允許裝修及管理方式]

3.轉(zhuǎn)租：[是否允許轉(zhuǎn)租及法律后果]

4.合同附件：[合同附件包括房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、雙方簽字確認(rèn)的平面圖、設(shè)備設(shè)施清單等]

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.其他約定事項(xiàng)：[可補(bǔ)充約定一些事項(xiàng)]

出租方（甲方）：[簽字蓋章]承租方（乙方）：[簽字蓋章]

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日