2024年短期租賃辦公樓房屋合同

2024年短期租賃辦公樓房屋合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方辦公樓房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物品及區(qū)域

甲方同意將以下辦公樓房屋區(qū)域提供給乙方使用：

1.地址：_____________________________

2.面積：_____________________________

3.區(qū)域布局及設(shè)施：_____________________

乙方應(yīng)按照本合同約定使用上述區(qū)域，并承擔(dān)相應(yīng)的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。

二、租賃期限

本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣（大寫）______元整，小寫：______元。

2.支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額一次性支付給甲方。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬

4.賬號信息：_____________________________

四、保證金及退還方式

1.保證金數(shù)額：人民幣（大寫）______元整，小寫：______元。保證金用于保障甲方的合法權(quán)益，如乙方未違反本合同約定，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后無息退還。

2.退還方式：在租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋清潔干凈并歸還甲方，確保房屋無損壞、無遺失，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)將保證金全額無息退還乙方。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和相關(guān)費用，并有權(quán)在必要時終止本合同或要求乙方立即搬離租賃區(qū)域。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃區(qū)域，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動，不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。

3.乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，如有逾期，甲方有權(quán)采取必要措施催繳。

4.甲方應(yīng)提供必要的居住和辦公條件，如水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成房屋損壞的維修責(zé)任。

6.在租賃期間，乙方需要提前終止本合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并按照本合同約定的保證金全額退還給乙方。

7.雙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)鼐用竦男袨橐?guī)范和道德準(zhǔn)則，保持社區(qū)的和諧與穩(wěn)定。

8.雙方應(yīng)保守在簽訂和履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)和財務(wù)方面的秘密，任何一方不得將其泄露給第三方。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按照約定支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施催繳，并可要求乙方在合理期限內(nèi)支付，如乙方逾期未支付，應(yīng)按照欠繳金額的日千分之三向甲方支付違約金。

2.如甲方無故提前終止本合同，應(yīng)按當(dāng)月租金的三倍向乙方支付違約金。如乙方無故提前終止本合同，應(yīng)按當(dāng)月租金的二倍向甲方支付違約金。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃區(qū)域，應(yīng)按照當(dāng)月租金的二倍向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聼o法正常使用租賃區(qū)域，應(yīng)按照當(dāng)月租金的十倍向甲方支付違約金。

4.如一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。

5.其他違約行為：_________________________________________________

七、爭議解決方式

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除雙方有明確約定外，各方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同所規(guī)定的義務(wù)和行使權(quán)利。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的修改或補充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效，并成為本合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補充協(xié)