藝術(shù)博物館畫廊租賃協(xié)議

藝術(shù)博物館畫廊租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為藝術(shù)博物館，乙方為畫廊，雙方為開展文化交流和藝術(shù)推廣，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.1甲方同意將位于____________________的藝術(shù)博物館畫廊出租給乙方使用。1.2租賃期限為______年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。二、租賃費用2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每三個月的第一天支付當(dāng)期租金。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途及義務(wù)3.1乙方須按照甲方的要求，合法、合規(guī)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維護、保養(yǎng)和管理，確保租賃物安全、整潔。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.藝術(shù)博物館畫廊租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物結(jié)構(gòu)和使用規(guī)劃4.租金支付證明5.租賃物維護保養(yǎng)記錄6.租賃物保險證明7.乙方轉(zhuǎn)租同意書8.合同變更和解除協(xié)議9.爭議解決承諾書10.簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定維護、保養(yǎng)和管理租賃物，認(rèn)定違約。4.乙方轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，認(rèn)定違約。5.乙方逾期支付租金，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定違約。7.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，藝術(shù)博物館。2.承租方：指乙方，畫廊。3.租賃物：指位于甲方藝術(shù)博物館內(nèi)的畫廊。4.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時間期限。6.違約金：指乙方違約時，應(yīng)支付給甲方的違約費用。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方履行合同約定，逾期支付則支付滯納金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復(fù)原狀，違約金賠償。3.乙方未按約定維護、保養(yǎng)和管理租賃物：要求乙方履行義務(wù)，必要時甲方代為處理，費用由乙方承擔(dān)。4.乙方轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意：終止本協(xié)議，要求乙方支付違約金。5.乙方逾期支付租金：收取滯納金，必要時解除合同。6.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方履行義務(wù)，必要時乙方有權(quán)解除合同。7.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：要求甲方履行義務(wù)，必要時乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)博物館出租畫廊給畫廊經(jīng)營者。2.畫廊經(jīng)營者租用藝術(shù)博物館的畫廊進行藝術(shù)展覽和文化交流