2024年廣東房地產(chǎn)租賃合同

2024年廣東房地產(chǎn)租賃合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，就有關(guān)事宜達成如下合同條款：

一、租賃物及用途

甲方將其合法擁有的位于____________________（具體地址）的房屋出租給乙方，乙方承租該房屋作為使用。

二、租賃期限

1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，須提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，方可辦理續(xù)租手續(xù)。

三、租金及支付方式

1.房屋租金為人民幣______元/月，共計______元/年，乙方應(yīng)于每月前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。賬戶信息如下：戶名____________，賬號____________，開戶行____________。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元作為押金，租賃期屆滿后，如乙方按約履行合同義務(wù)，則押金應(yīng)在租賃期屆滿時退還乙方。

2.乙方應(yīng)在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方是否續(xù)租或退租，否則視為不續(xù)租或退租。

五、房屋維護與修理

1.房屋的維護應(yīng)遵循“及時和合理”的原則，甲方應(yīng)定期檢查房屋的使用情況，確保房屋的正常使用。

2.乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的各項設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或向甲方報告損壞情況，等待甲方處理。

3.在租賃期間，乙方應(yīng)及時維修或更換損壞的設(shè)施，如因乙方未及時維修或更換導(dǎo)致房屋損壞或發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定事項，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約處理：違約方應(yīng)向守約方賠償因違約行為所造成的全部損失。

3.如乙方未按時足額支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。

3.本合同條款的修改、補充及解釋均應(yīng)以書面形式進行，并作為本合同的組成部分。

4.甲方有權(quán)隨時調(diào)整出租房屋內(nèi)的家具和電器，乙方應(yīng)按時支付租金。

5.本合同中未涉及到的其他事項，均由雙方另行協(xié)商并達成書面協(xié)議。

6.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

7.本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

8.本合同條款如與國家法律法規(guī)相沖突的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

9.本合同條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。

出租方（甲方）：____________________（簽字）

聯(lián)系方式：____________________

承租方（乙方）：____________________（簽字）

聯(lián)系方式：____________________

簽訂日期：______年______月__