聯(lián)排別墅租賃合同模板

聯(lián)排別墅租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條別墅基本情況1.1別墅坐落于____________________，別墅面積為____平方米。1.2別墅設施包括：____________________________（具體設施清單詳見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離別墅，并將別墅恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。（2）負責別墅的水、電、燃氣、供暖等公共設施的正常運行。（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助。4.2乙方權利義務：（1）按時支付租金，遵守租賃合同各項約定。（2）合理使用別墅及配套設施，不得擅自改變別墅結構和用途。（3）愛護別墅內的設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同時，應真實、完整、準確地提供相關信息，如一方提供虛假信息，導致合同無效的，有過錯的一方應承擔相應的法律責任。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件：別墅設施清單（此處附上別墅設施清單，具體內容根據實際情況填寫）一、附件列表：1.別墅設施清單2.租賃合同續(xù)簽申請表3.租金支付憑證4.損壞物品修復費用評估報告5.物業(yè)管理規(guī)定6.法律法規(guī)及相關政策文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供別墅或別墅不符合租賃用途未保證別墅設施正常運行未協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題2.乙方違約行為：未按時支付租金未合理使用別墅及配套設施，擅自改變別墅結構和用途未愛護別墅內的設施，導致?lián)p壞未遵守物業(yè)管理規(guī)定，違反公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生要求三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系，保障合同當事人合法權益的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產管理法：調整城市房地產管理活動，保障當事人合法權益的法律。3.聯(lián)排別墅：由多個單元別墅組合而成的建筑形式，共享墻體，有獨立門戶和庭院。4.租賃合同：出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。5.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：遇到乙方延遲支付租金的情況，甲方可以提醒乙方按時支付，并催繳滯納金。若乙方長時間未支付租金，甲方可以與乙方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。2.別墅設施損壞問題：遇到別墅設施損壞，甲方應要求乙方負責修復或承擔修復費用。若損壞嚴重，可委托專業(yè)機構進行評估，并根據評估結果確定修復費用。3.違反物業(yè)管理規(guī)定問題：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方可以要求乙方改正，并承擔相應的法律責任。甲方應積極協(xié)助乙方解決問題，確保物業(yè)管理秩序和環(huán)境衛(wèi)生。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租聯(lián)排別