藝術(shù)創(chuàng)作工作坊租賃協(xié)議

藝術(shù)創(chuàng)作工作坊租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于上述地址的藝術(shù)創(chuàng)作工作坊，且乙方擬租賃該工作坊進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作活動，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃物的具體面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1乙方租賃租賃物僅用于進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作活動，不得從事其他任何商業(yè)活動。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和維修，確保租賃物符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，確保其在租賃期間進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作活動過程中的人身及財產(chǎn)安全。6.2乙方不得以任何方式要求甲方為其購買保險。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個月租金的20%。7.2甲方不得提前解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：____________年________月________日一、附件列表：1.藝術(shù)創(chuàng)作工作坊租賃合同2.租賃物清單3.保險單據(jù)4.乙方藝術(shù)創(chuàng)作活動計劃書5.甲方維修服務(wù)記錄6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，從事商業(yè)活動。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.甲方未按約定時間進(jìn)行維修和維護(hù)，導(dǎo)致租賃物不符合租賃用途。4.甲方提前解除協(xié)議。5.乙方未按時支付租金。6.乙方未購買相應(yīng)的保險。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中擁有租賃物并將其出租給承租方的甲方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃甲方租賃物進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作活動的乙方。3.租賃物：指本協(xié)議中甲方出租給乙方的藝術(shù)創(chuàng)作工作坊。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指本協(xié)議中乙方租賃租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方藝術(shù)創(chuàng)作活動產(chǎn)生的噪音影響周邊環(huán)境。解決辦法：乙方應(yīng)采取有效措施降低噪音，如安裝隔音設(shè)備，確保不影響周邊環(huán)境。2.問題：乙方在租賃期限內(nèi)需提前解除協(xié)議。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。3.問題：甲方未能按時進(jìn)行維修和維護(hù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修和維護(hù)租賃物，確保符合租賃用途。4.問題：乙方未購買相應(yīng)的保險。解決辦法：乙方應(yīng)自行購買保險，確保在租賃期間進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作活動過程中的人身及財產(chǎn)安全。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)創(chuàng)作者租賃工