房屋征收拆遷周工作計劃

房屋征收拆遷周工作計劃第1篇房屋征收拆遷周工作計劃第1篇征收科2012年工作總結及2013年工作

征收科2012年工作總結及2013年工作計劃

緊張充實的2012年即將結束，在這一年的日子里，我科工作在領導的正確帶領下，緊緊圍繞“文明收費、禮貌服務、求真務實、開拓創(chuàng)新”的工作思路，強化收費工作能力，創(chuàng)新工作方式，加快工作節(jié)奏，不斷提高自己的服務水平，為收費工作盡心盡力，較好地完成了領導交辦的各項工作任務，現(xiàn)將主要工作情況歸納如下：

二、加強內(nèi)部管理，嚴格執(zhí)行財務制度，做到程序到位，遵守各項規(guī)章制度，對征收的對象，嚴格執(zhí)行標準收費。四月份，臨街1號要求減免租金6000元；九月份，湘湘餐館要求抵原始押金1000元，從門面租金中減免，我科堅決按程序辦理，在接到經(jīng)營科的租金減免通知書后，才按照通知書標準收取租金，做到了不徇私情，應收盡收。將所收款項及時上交財務，日清日結，顆粒歸倉。征收門店租金時，我科采取電話通知及上門通知相結合的辦法，做到有理、有利、有節(jié)。在征收過程中，力求做到公平、公正、公開。全年電話催繳通知達200余次，上門通知30余次。全年共收取各項費用339,8753元{其中德賽商場150,0000元、負一樓54,0000元、君臨天下一樓11,0000元、君臨天下二樓6,6966元、東茅嶺臨街115,9798元、衛(wèi)生費6600元、電費339元、水費50元、押金1,5000元}。

三、善于溝通，確保工作目標任務的實現(xiàn)。2月3日，是春節(jié)，10月1日國慶節(jié)，公司規(guī)定放假七天，根據(jù)考核細則相關規(guī)定，正值收費時段上，我科及時調(diào)整收費時間，要求租戶提前繳納租金，為了將租金收取到位，收費員多次利用電話與租戶進行耐心細致的解釋工作，確保了目標任務的完成。

四、加強安全宣傳教育，保證工作任務及時完成。征收工作較復雜，存在著安全隱患，我科要求收費員顧全大局，時刻提高警惕，牢記安全責任，做好票、款、人、財、物的安全防范工作，將隱患消除在萌芽狀態(tài)。全年沒有發(fā)生一起因收費而引發(fā)的矛盾糾紛等安全事件。我們在收費過程中，加強宣傳教育，使繳費者明明白白交費，并且能夠理解并支持我科工作。

五、建立臺賬，完善收費檔案的建設。收費檔案是我科一項基礎性工作，今年我科對各項收費項目建立了臺賬，規(guī)范了票據(jù)管理工作，對所出具的票據(jù)一一登記在冊，實行了月報表、季度報表、年報表制度，對各項收費資料進行了歸納整理，并分析對比，對征收工作規(guī)范化奠定了基礎。

六、持續(xù)參與“五創(chuàng)”提質(zhì)活動。今年來，我科對科室責任區(qū)域每天不定期進行檢查，將發(fā)現(xiàn)的問題及時提出來，并監(jiān)督整改到位，做好工作記錄。

七、配合各兄弟科室做好了下面這些工作。

1、市場開發(fā)科：一是3月份，為了配合“雙體系”工作的開展，我科對司屬各部門下發(fā)了《征收管理辦法》，做“雙體系”基礎知識試卷。二是4月份，配合“雙體系”迎檢工作，按“雙體系”工作要求，完善與歸納各項工作記錄及記錄清單。三是7月份，迎接“雙體系”內(nèi)審工作檢查，認真整理各項工作記錄，做到了各項工作有章可循，有證可查。

2、經(jīng)營科：3月份，對原商業(yè)城368租戶對象進行摸底工作。

3、辦公室：一是3月份，做好了內(nèi)部退養(yǎng)職工的維穩(wěn)工作。二是6月份，參加了建黨90周年及建司1周年文藝晚會、有獎征文等活動。

4、保衛(wèi)后勤科：一是7月份，《創(chuàng)建全國文明城市》迎檢，二是9月份，《全國衛(wèi)生城市》迎檢，這兩次迎檢工作，我科都積極參加，沒有絲毫馬虎，嚴陣以待，每天派專人在責任區(qū)域值班，進行仔細的檢查，及時將問題整改到位。

2012年，我科克服種種苦難，圓滿的完成了領導下達的各項工作任務，面對2013年，我們將振奮精神，再接再勵，揚長避短，為促進商業(yè)城征收工作持續(xù)、快速、健康發(fā)展做出我們應有的貢獻。

2013年工作計劃如下：

一、狠抓業(yè)務與政治學習，全面提升科員素質(zhì)，展示新形象。

二、加強內(nèi)部管理和安全宣傳教育，嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度，保證工作任務順利完成。

三、加強收費力度，保證收費任務的落實。

四、加強和完善收費檔案規(guī)范管理工作。

五、積極完成領導交辦的各項工作任務。

房屋征收拆遷周工作計劃第2篇今年征地約1700畝，拆遷近18萬平方米。全街廣大干群以服務城市建設為中心，在區(qū)委、區(qū)政府的堅強領導下，區(qū)街村高效聯(lián)動，充分調(diào)動工作積極性，最大限度凝聚征遷合力。區(qū)直包保單位抽調(diào)的征遷人員與街、村干部混合編組，任務分解到組，責任落實到人，分頭開展工作；工作任務層層包保，環(huán)環(huán)相扣，高效聯(lián)動，大家分工協(xié)作，密切配合，步調(diào)一致。重點抓好三項工作：

一是加大拆遷掃尾力度，全面完成蘇大堰治理、化肥廠周邊、姚李路、清水河畔二期、清水河學校等5個項目征遷掃尾任務，確保了各項重點工程順利實施。

二是壽春路以南、解放北路以西改造地塊征地總面積約1020畝，涉及3個村17個村民組，目前征地任務基本完成，拆遷總戶數(shù)486戶，拆遷總面積萬㎡，已完成拆遷任務457戶，完成95%。

三是淠河總干渠生態(tài)建設項目九里溝電站節(jié)點（一期）工程征地總面積約640畝，其中國有土地約450畝、集體土地約200畝，涉及市水利工程隊、淠東干渠管理處、淠河城區(qū)分局、市航海局九里溝船閘、六安市制革廠、明牛公司6家企事業(yè)單位和九里溝村3個村民組。目前征地任務已基本完成，區(qū)街拆遷任務完成95%。

年初我們認真分析了全年征遷任務，主要存在三方面難題：

一是征遷任務重、涉及面廣。共涉及4各村、22個村民組。

二是時間緊迫，施工壓力較大。

三是今年征遷范圍內(nèi)涉及到幼兒園、村辦小企業(yè)、倒閉窯廠、小學校及沿街門面房等各種復雜情況，既有國有土地，也有集體土地，難度系數(shù)高。

雖然今年拆遷工作時間緊、任務重、難度大，但在由包保部門、業(yè)務單位、街道、涉遷村的共同努力下，突破了一個個難關，取得了比較滿意的戰(zhàn)果，現(xiàn)簡要總結如下：

一、領導掛帥，強力推進拆遷工作

面對困難，我街把拆遷工作列為各項工作的重中之重，街道黨政負責人親自掛帥征地拆遷工作，并指定抽調(diào)班子成員等精干力量身赴一線，成立征地拆遷部，劃分小組，包保到戶。建立了區(qū)直單位幫扶、街道聯(lián)村工作組為主導、村兩委為主體的三級聯(lián)動機制，班子成員統(tǒng)籌兼顧，協(xié)調(diào)各方，帶頭集中精力做拆遷工作，發(fā)揮示范表率作用，組織好小組成員開展工作。

為了確保有序推進拆遷工作，對拆遷工作進行了組織分工，明確工作范圍、目標，明確工作職責、責任，明確了獎罰措施和額度，本著分級負責、上下聯(lián)動的工作方針，不斷解放思想，改變工作方式，強力推進征拆工作。

二、積極進取，快速打開施工局面

街道要求征地拆遷工作必須快速打開局面，為施工創(chuàng)造條件，“實干巧干三個月，突破征地拆遷關”，確保重點工程進度，清水河街道從三個方面大下功夫，圓滿完成了任務。

一是堅持陽光征遷。征遷政策公開公平公正，陽光透明，打消群眾顧慮。

嚴格執(zhí)行統(tǒng)一的征遷價格和補償標準，任何人、任何單位都不得亂開口子，始終堅持“一碗水端平，一把尺子量到底”。同時，將群眾關心、關注的各個環(huán)節(jié)全過程公開公示，開通舉報電話，接受監(jiān)督，確保公平公正，設身處地為群眾著想，最大限度減少征遷阻力。對于一些征遷信訪人員耐心解釋，消除誤解，幫助解決實際困難和合理訴求，爭取諒解與支持。

二是抓住機會，突破征拆難關，以點帶面擴大戰(zhàn)果。

在拆遷補償協(xié)議未簽訂及拆遷補償款未到位、以及地方征拆部門工作沒有開展之前，鼓勵各征遷組采取多種方式打開局面。在實際工作中，各征遷組采取快速做村組負責人工作、扎扎實實進村入戶了解情況、在政策允許的范圍內(nèi)，切實為一些困難戶解決實際困難等方法，快速為擴大征地拆遷成果找到了突破口。

三是全力推進征拆工作。

壽春路以南、解放北路以西改造地塊分為2個工作組，分別開展村組踩界、附屬物登記、房屋丈量等工作；淠河總干渠生態(tài)建設項目九里溝電站節(jié)點（一期）工程因涉及市水利工程隊、淠東干渠管理處、淠河城區(qū)分局、市航海局九里溝船閘、六安市制革廠、明牛公司6家企事業(yè)單位和九里溝村3個村民組，情況比較復雜，拆遷工作劃分為7個工作小組，包保到戶。工作組采用人盯人、見縫插針，辦不成事堅決不走人的工作方式，對地上附著物清點、丈量完的地段協(xié)調(diào)、要求進場施工，沒有清點丈量的抓緊清點、丈量登記造冊并配合各區(qū)房地產(chǎn)評估公司對拆遷房屋評估。

三、攻堅克難，不斷擴大征拆戰(zhàn)果

對于歷年征遷遺留戶以及在征遷中的困難戶、重點戶，街道采取因人而異，因地制宜，攻堅克難，和諧拆遷的方式擴大的鞏固征拆成果。

一是加強與業(yè)務部門的協(xié)調(diào)，切實解決征拆工作中遇到的問題。

各拆遷指揮部針對各自面臨的不同情況，分析原因，有的放矢做工作，進一步加強感情聯(lián)絡，對征遷中遇到的困難戶、重點戶，在政策允許的范圍內(nèi)，堅持以人為本，有效變通，切實為他們解決實際困難。

二是艱苦細致開展工作，力撥釘子戶。

歷年征遷地塊遺留掃尾任務主要有周集路7戶臨街門面房、清水河畔二期的連順煤餅加工廠、加油北站、蘇大堰治理、劉園路北收儲地塊、電機廠宿舍區(qū)、化肥廠周邊等共計14戶。針對各征遷地塊遺留釘子戶的實際情況，遵循包保單位、街道班子成員包保到戶的原則，同時抽調(diào)對情況熟悉、經(jīng)驗豐富、善于做思想工作的征遷骨干，集中力量攻堅掃尾。在實際工作過程中，堅持實行征遷會商制度，深入群眾家中，進行多次約談，溝通交流，耐心細致的進行思想疏導工作；堅持“一個標準執(zhí)行到底、一把尺子量到底”的原則，公平、公開、公正地處理拆遷中的具體問題，消除被拆遷戶的后顧之憂及攀比觀望的心態(tài)；對一些重、難點戶，實行“一戶一策”，圍繞任務分解實行責任捆綁，做到定人定責；對待拒不配合、漫天要價、無理取鬧、甚至阻撓拆遷的“釘子戶”，嚴格按照司法拆遷程序向法院提出書面申請，待手續(xù)完善后，履行司法拆遷程序。

8月13日開展了一次規(guī)模較大的清場行動。張士銀副區(qū)長親自坐陣指揮，重點局局長王雷蒞臨現(xiàn)場指導，街道黨政主要負責人、機關全體工作成員以及清水河執(zhí)法大隊、城北執(zhí)法大隊、三里橋執(zhí)法大隊、中市執(zhí)法大隊、東市執(zhí)法大隊、望城崗執(zhí)法大隊全體參與。8月13日上午7:30分，所有人員冒雨趕赴現(xiàn)場，對位于老電機廠家屬區(qū)的一戶釘子戶、九里溝村東莊組一戶近200平方米的違法建設以及連順煤餅加工廠予以拆除。工作人員在現(xiàn)場拉出警戒線，維護秩序，并對現(xiàn)場進行及時的清理，為拆除工作建立了安全快捷的通道。綿綿細雨澆不滅工作人員的工作熱情，直至中午12時許，拆除工作才全部完成。

三是加強督查調(diào)度，保障征遷成果。

嚴明工作紀律，實行考勤簽到制，區(qū)效能辦、街道紀工委對人員在崗情況進行實時督查，每日通報。通過信息服務平臺短信通報當天的征遷工作進度，表彰先進，鞭策后進。對工作后進的工作組，實行三天一調(diào)度，集中會診、梳理、解決問題。街道實行周安排、日匯報，各組進度每日上墻。各工作組每天召開碰頭會，集思廣益，互通有無，比學趕超。同時執(zhí)行24小時班子成員帶班值班制度。

四、以人為本，確保征遷和諧穩(wěn)定

一是深入宣傳發(fā)動。

房屋征收拆遷周工作計劃第3篇××街道辦事處×××、×××片區(qū)

房屋征收搬遷工作計劃安排

一、前期準備階段

（一）改造建設指揮部相關工作人員到位并分工

1、****年6月6日前*******片區(qū)改造建設指揮部相關工作人員到位，召開指揮部成員會議，進行工作分工。本片區(qū)分3個工作小組，和一個綜合協(xié)調(diào)組。

2、****年6月7日各工作組成員到位，明確職責分工，按各自職責開展工作。

3、****年6月8日召開指揮部小組長以上成員會議，對《方案》（草案）進行討論研究，確定與群眾見面的《方案》（草案）。

（二）《方案》（草案）征求群眾意見及《方案》調(diào)整、報批階段

1、****年6月9日各小組選擇本小組范圍內(nèi)有代表性的20名居民并通知到本人，參加征收安置補償《方案》（草案）的討論會，指揮部介紹《方案》（草案）起草過程、補償標準等情況，并聽取有關合理化建議。具體時間安排如下：

一組：****年6月10日，上午9時至11時責任人：組長

二組：****年6月11日，上午9時至11時責任人：組長

三組：****年6月12日，上午9時至11時責任人：組長

參加人員：

2、****年6月13日將征求意見建議匯總及《方案》調(diào)整工作。

3、****年6月14日向辦事處黨工委匯報《方案》（草案）。

4、****年6月15日前開發(fā)商準備現(xiàn)場公示的規(guī)劃紅線圖、擬安置位置平面示意圖、戶型圖。

5、****年6月15日由辦事處報市房屋征收辦公室審查批準。

6、****年6月16日現(xiàn)場公示該《方案》（草案），廣泛征求群眾意見，對被搬遷居民提出的關于《方案》內(nèi)容的疑問進行答疑。

7、由市房屋征收辦公室確定《方案》（草案）后報市政府批準。

二、正式實施階段（市政府批準《方案》后）

（一）動遷會準備工作

1、****年7月1日前由開發(fā)商負責完成搬遷資金足額到位工作，并聯(lián)系房屋征收辦公室、銀行簽訂好資金監(jiān)管協(xié)議，將搬遷資金足額到位專戶存儲。

2、****年7月18日前由開發(fā)商準備定稿現(xiàn)場公示的規(guī)劃紅線圖、規(guī)劃平面圖、安置位置示意圖、戶型圖。

3、****年7月19日前由指揮部綜合協(xié)調(diào)組負責完成《方案》、戶型圖、一封信、搬遷有關通知等材料的印刷工作。

4、****年7月20日前評估所負責出具房屋及附屬設施的初始結果表，交指揮部；

5、****年7月20日前服務處負責出具裝飾裝修協(xié)商評估表，交指揮部。

6、****年7月21日前由指揮部各小組負責統(tǒng)一裝袋。

7、****年7月21日前做好會議場所準備、會場布置和會議日程安排工作。會議地點：（暫定）**市××小學

（二）組織召開搬遷動員大會

1、于****年7月22日上午9:00在**市××小學召開“*******片區(qū)房屋征收搬遷動員大會”，參加人員有征收部門負責人、辦事處負責人、被征收搬遷人、指揮部工作人員。

2、張榜公示

于****年7月22日在指揮部及搬遷地塊現(xiàn)場公示《搬遷安置補償方案》及方案調(diào)整說明、規(guī)劃平面圖、安置戶型圖、房屋及附屬設施初始評估結果。

3、有關資料發(fā)放送達

于****年7月23日前由指揮部工作人員將《搬遷安置補償方案》、房屋及附屬設施評估結果、室內(nèi)裝修價值等資料送達每戶被搬遷人。

（三）評估結果復核

1、自****年7月23日至****年7月29日進行復核。

2、評估所負責房屋及附屬設施的復核工作；服務處負責室內(nèi)裝飾裝修的復核工作。

3、****年8月1日前評估所出具正式評估報告；服務處出具裝飾裝修協(xié)商評估表。

（四）簽訂搬遷安置補償協(xié)議

1、自****年7月30日至****年8月3日前搭設簽訂協(xié)議的安全通道，確定各小組的簽訂窗口。

2、****年8月2日前服務處負責安置補償協(xié)議錄入和補償匯總工作。

3、簽訂安置補償協(xié)議的時間，自****年8月4日至****年8月11日止（共8天），分兩個時間段：第一時間段，自****年8月4日至****年8月8日（共5天）；第二時間段，自****年8月9日至****年8月11日（共3天）。

4、簽訂協(xié)議所需證件：產(chǎn)權人的身份證原件、房屋所有權證、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證等原件。委托他人辦理的應出具委托證明或委托書、代理人到身份證證明等材料。

5、簽訂協(xié)議的地點：指揮部（××村委斜對面）。

（五）搬家騰房拆除房屋：

1、自****年8月4日至****年8月20日為搬家騰房拆除房屋階段。

2、指揮部成立房屋驗收工作小組負責拆除房屋的驗收工作，具體驗收由各小組負責。

3、驗收合格證由指揮部驗收組統(tǒng)一印制，各小組統(tǒng)一編號并負責發(fā)放。

（六）發(fā)放抓鬮順序號

****年8月4日前指揮部成立順序號發(fā)放工作組，負責抓鬮順序號的發(fā)放工作，三個小組簽訂的協(xié)議戶統(tǒng)一到一個窗口領取抓鬮順序號，實行統(tǒng)一登記，統(tǒng)一編號，統(tǒng)一發(fā)放。

（七）發(fā)放有關補償款

自****年8月7日起指揮部成立補償款發(fā)放工作組，專門負責補償款的發(fā)放工作，具體由辦事處財政所負責協(xié)調(diào)，市征收辦、開發(fā)商、銀行三方負責發(fā)放。

××××年六月三日

房屋征收拆遷周工作計劃第4篇1.規(guī)范征收資金使用。精簡土地和房屋征收補償資金撥付環(huán)節(jié)，實行縣財政部門直接撥付征收補償資金的方式，提高資金使用效率。今年以來共審核撥付征收補償資金萬元，其中購房券資金萬元、桿線遷移項目資金萬元、征收補償款及臨時安置費萬元。

2.加強補償安置落實。從政策上將“不讓老實人吃虧”落實到征收安置工作中。實行購房券安置、貨幣補償、產(chǎn)權調(diào)換（實物安置）并行的多樣化補償方式。開具選房確認單476張，發(fā)放購房券59戶、81張，涉及購房券資金萬元。

3.加快安置房分配。指導完成縣城區(qū)紫荊園三期、城關鎮(zhèn)五里二期、開發(fā)區(qū)水墨新民、豐墩二期、沙埂家園三期以及杭埠鎮(zhèn)近郊村安置房一期等安置房分配工作，共安置952戶，分配房屋1106套、萬平方米。開展“難安置”專項治理工作和安置房建設新模式調(diào)研，加快安置房建設分配進度，從根本上解決房屋征收逾期安置問題。

4.加強安置房管理。完成全縣“已拆完未安置”情況摸底以及縣城區(qū)集體土地上安置房空置房源梳理統(tǒng)計，制定空置房源規(guī)范處置初步意見，解決集體土地安置房空置房源長期閑置問題。落實縣城區(qū)國有土地安置房空置房源移交工作，有效分配或移交225套（間），促進國有資產(chǎn)的效益發(fā)揮。開展安置戶辦證“最后一公里”活動，協(xié)調(diào)開展紫荊園三期、清溪園2#樓不動產(chǎn)首次登記工作。

房屋征收拆遷周工作計劃第5篇半年來，征地拆遷干部牢固樹立“依法征地、以情拆遷、和諧發(fā)展”的工作理念，不斷創(chuàng)新征地拆遷工作方式，全力以赴做好了轄區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)、城市拓展、科技教育園區(qū)等多個領域的征地拆遷工作?，F(xiàn)就我辦上半年工作開展情況總結如下：

一、征地拆遷工作進展情況

年縣府下達給辦事處的工業(yè)用地、城市經(jīng)營性用地、城市基礎設施建設及公益事業(yè)建設用地共27宗，征地面積畝，應拆遷戶數(shù)413戶。1—6月已實施征地拆遷宗地29宗，涉及6個社區(qū)和2個村，實施統(tǒng)征社9個，完成征地拆遷任務并交地的有人民公園二期等14宗地，完成征地畝，農(nóng)轉(zhuǎn)非1070人，房屋拆遷236戶，住房安置人數(shù)651人，處置信訪遺留問題217戶，支付各種補償款萬元，其中信訪資金萬元。

二、強化措施，狠抓落實，千方百計推進征地拆遷工作

強化措施，狠抓落實，按照“依法操作、先易后難、重點突破、全面推進”的原則，在工作中堅持以干部的誠心換取被拆遷對象支持工作的真心，以干部的真情換取被拆對象支持工作的熱情，做到宣傳政策清楚、掌握情況仔細、把握政策準確、服務群眾熱情，確保征地拆遷工作落到實處。

（一）強化領導，明確責任。由黨政一把手負總責，分管領導負主責，征地拆遷辦公室具體負責。對每宗地都制定了切實可行的工作，將任務落實到各責任領導和責任人，實行包塊到組、包拆遷戶到人、工作細化到每一天的征地拆遷工作責任制。

（二）強化機構，增強力量。在面對各項工作任務都十分繁重的情況下，成立了征地拆遷辦公室，抽調(diào)29名領導和干部專職從事征地拆遷工作，并細分了征地組、拆遷組、內(nèi)業(yè)組，做到了組織機構健全，人員到位，確保了工作的力度和實效。

（三）強化政策宣傳和引導。針對新的征地拆遷政策，我辦工作人員在集中培訓和自學的前提下，采取印發(fā)宣傳資料、深入村社院落召開村社干部代表會、社員大會等方式，廣泛宣傳征地拆遷政策，耐心細致做好解釋工作，增強群眾對政策的理解。

（四）強化攻艱克難。征地拆遷領導小組每周明確一個下午召開征地拆遷工作專題會議，研究解決征拆推進中的重點、難點問題。對無視黨紀國法、漫天要價、無理取鬧的釘子戶、重點人員，主要領導和分管領導采取定人包戶、負責到底的形式，每周至少兩次到戶反復宣傳，講清道理，答惑釋疑，陳述利害，現(xiàn)場解決拆遷過程中反映出來的問題。

（五）強化苦干和實干。全體征拆干部發(fā)揚“5+2”“白+黑”精神，夜以繼日，攻堅克難，苦干實干，積極深入征拆戶，耐心細致做工作，以主動的服務贏得了被拆遷戶的理解和支持，確保了征拆工作的順利開展。征地組充分發(fā)揮了不怕苦、不怕累的作風，頭頂烈日，苦戰(zhàn)高溫在野外踩界、清理地面構附著物，工作認真仔細得到了廣大群眾的支持，確保了每宗地在規(guī)定時間內(nèi)完成征地中所有資金的辦理，各類補償款的兌付；在拆遷工作中，廣大拆遷干部發(fā)揚夜以繼日，攻堅克難，以工作的耐心換取拆遷對象的支持，在淮遠河二期、人民公園二期及儲備地、尹鑫摩托等用地拆遷工作中抓時間，抓進度，在1個月時間內(nèi)確保了拆遷任務的完成。

（六）強化部門協(xié)作和配合。加強了與國土局和園區(qū)管委會的聯(lián)系，針對具體問題通過開聯(lián)系會一起商量對策，做到相互協(xié)作，配合有力、推進有效。

（七）強化獎懲力度。每宗地通過簽訂目標責任書等方式，制定了獎罰措施和辦法，落實了工作職責和責任；本著分級負責、上下聯(lián)動的工作方針，將征地拆遷工作作為街道轄區(qū)內(nèi)有關村（社區(qū)）的全年重點工作，并納入年度考核。

三、存在的問題

上半年工作即將過去，成績?nèi)〉玫耐瑫r，還存在不足之處：一是對金龍工業(yè)園區(qū)和各工程指揮部遺留下來的幾宗地的征地拆遷工作進展緩慢，效果不明顯；二是街道辦事處在與征地拆遷對象簽訂了協(xié)議后征地拆遷資金不能按時足額到位，征地拆遷資金保障力度有待加強；三是面對拆遷“釘子戶”，能夠采取的對策或辦法不多。在今后的工作中應創(chuàng)新工作方式，采取有效措施，切實加以解決，努力推動征地拆遷工作邁上新臺階。

房屋征收拆遷周工作計劃第6篇在黨工委、辦事處的正確領導及相關部門的積極配合、大力支持下，我辦深入貫徹落實_、黨的群眾教育實踐活動，嚴格按照街道黨工委、辦事處的總體部署，認真履行征地拆遷辦的職能職責，突出重點，把握關鍵，狠抓落實，依法推進，使街道全年征拆工作取得一定的成績,為后段工作做好了鋪墊,現(xiàn)將工作總結如下：

一、完成主要工作情況

（一）項目拆遷工作情況

1、__沖路一期項目。位于我街道__社區(qū)，__區(qū)域有8個居民小組，項目用地約130畝，應拆24戶，余1戶未簽未拆，其余現(xiàn)已全部騰地。鐵路以南路基施工基本完成，鐵路以北正在清表階段，施工環(huán)境良好。

2、星月路限價商品房項目。位于我街道南塘村，項目用地48畝，應拆3戶，由于歷史遺留問題等原因，3戶均未簽未拆，但我爭取能協(xié)議拆遷。星月路從瀟湘大道景觀道端已經(jīng)展開作業(yè)面，但我街道未放棄，指揮部人員采取堅持上戶做工作和依法拆遷的程序，現(xiàn)取得了實質(zhì)成效。

3、__二期二號地塊。位于__村、__村、__社區(qū)，項目用地約315畝，應拆30戶，余2戶未簽未拆，其余現(xiàn)已全部騰地。青苗、土地外業(yè)調(diào)查工作已經(jīng)完成。

4、__沖路三期項目。位于__村、__村，項目用地畝。應拆13戶，僅用半個月房屋全部騰地。遷墳公告已登報張貼，青苗、土地數(shù)據(jù)已核實，資金到位即可提供清表作業(yè)面。

5、__6項目掃尾。個案問題已經(jīng)會議通過，龍佳戶正在走司法程序，已完成二審。

（二）、項目建設情況

今年我街道共啟動4個產(chǎn)業(yè)項目建設：新奧燃氣、市四醫(yī)院、__福特、保時捷店、九城4s店項目，5個政府投資項目建設：騰飛路、__沖路（一期）、（三期）、喻家灣路、星月路、限價商品房項目，現(xiàn)各項目的施工順利，共處理個案278處，確保施工環(huán)境，并且做到政府投資項目紅線內(nèi)無附屬工程，產(chǎn)業(yè)項目爭取地方所有街、村干部不插手工程，采取公開搖球方式競標，消除暗箱操作，哄抬工程款的不良現(xiàn)象，取得老百姓的認可。

二、主要工作做法

征地拆遷辦干部在街道黨工委、辦事處的領導下，在區(qū)直各部門的大力支持下，牢固樹立“公平公開、公正拆遷、和諧發(fā)展”的工作理念，不斷創(chuàng)新征地拆遷工作方式，全力以赴做好了轄區(qū)內(nèi)多個領域的征地拆遷工作。強化措施，狠抓落實，千方百計推進征地拆遷工作強化措施，狠抓落實，按照“依法操作、先易后難、重點突破、全面推進”的原則，在工作中堅持以干部的誠心換取被拆遷對象支持工作的真心，以干部的真情換取被拆對象支持工作的熱情，做到宣傳政策清楚、掌握情況仔細、把握政策準確、服務群眾熱情，確保征地拆遷工作落到實處。

(一)強化領導，明確責任。由黨政一把手負總責，分管領導負主責，征地拆遷辦公室具體負責。對每宗地都制定了切實可行的工作方案，將任務落實到各責任領導和責任人，實行包塊到組、包拆遷戶到人、工作細化到每一天的征地拆遷工作責任制。

(二)強化政策宣傳和引導。針對新的征地拆遷政策，我辦工作人員在集中培訓和自學的前提下，采取印發(fā)宣傳資料、懸掛宣傳橫幅、張貼宣傳標語，利用宣傳車深入村、社區(qū)，召開村（社區(qū)）干部代表會、村（居）民大會等方式，廣泛宣傳征地拆遷政策，耐心細致做好解釋工作，增強群眾對政策的理解。

(三)強化攻艱克難。征地拆遷領導小組召開一個項目推進會議，研究解決征拆推進中的重點、難點問題。對重點項目、重點戶采取主要領導和分管領導定人包戶、負責到底的制度，每天組織專人下戶做工作，反復宣傳，講清道理，答惑釋疑，陳述利害，現(xiàn)場解決拆遷過程中反映出來的問題。

(四)強化苦干和實干。全體征拆干部發(fā)揚“5+2”“白+黑”工作精神，“810”工作做法，夜以繼日，攻堅克難，苦干實干，積極深入征拆戶，耐心細致做工作，以主動的服務贏得了被拆遷戶的理解和支持，確保了征拆工作的順利開展。征地組充分發(fā)揮了不怕苦、不怕累的作風，頭頂烈日，苦戰(zhàn)高溫，得到了廣大群眾的支持，確保了各項目在規(guī)定時間內(nèi)完成了征地拆遷。各項資金的辦理、各類補償款的兌付都按時到位。

(五)強化部門協(xié)作和配合。加強了與國土局、區(qū)征拆辦和區(qū)法院的聯(lián)系，針對具體問題通過開協(xié)調(diào)會一起商量對策，做到相互協(xié)作，配合有力、推進有效。

(六)強化獎懲力度。征拆辦對各項目制定了明確的獎罰措施和辦法，落實了工作職責和責任;本著分級負責、上下聯(lián)動的工作方針，將征地拆遷工作作為有關村(社區(qū))的全年重點工作，并納入年度考核。

（七）加大拆違控違力度，強化依法騰地效果，助推征拆戶自拆。街道劃分后，我街道將中心城區(qū)拆違控違治理工程與兩路兩片提質(zhì)改造工作相結合，重點對兩路沿線的違章建筑進行整治。以快速、高效的工作方式在一周時間內(nèi)拆除金星大道、雷鋒大道沿線違章建筑57處，共計6000余平方米，在項目建設中，把依法騰地程序融入拆遷日常工作中去，不走重復路，不做無用功。加大了拆遷力度的同時更為依法騰地爭取了時間。在拆遷戶拆除房屋過程中我們鼓勵拆遷戶進行自行拆除，全體拆遷工作人員也都主動參與其中，對樓層比較高或復雜的還請來了專業(yè)搬家公司，在保證安全的前提下更大化地為拆遷戶爭取了利益。

（八）強化拆遷后的安置保障。主動服務，與上級部門對接，及時將已拆遷的對象納入社保，并積極幫助拆遷戶進行限價商品房的申購。

三、存在的問題

一是部分拆遷戶期望值過高，拆遷補償要求脫離實際。有的想通過拆遷發(fā)財致富，進而漫天要價，無理取鬧；有的不僅要求解決住房安置問題，還要求解決諸如下崗、就業(yè)等一系列社會問題等等。

二是新政策中規(guī)定，取消重建地安置，全部進行貨幣安置。大部分征拆戶對這項政策持排斥態(tài)度，將新老政策進行對比，征拆干部政策解釋難度較大，工作推進有一定的阻力。

三是在征拆的過程中，還存在思路不清，業(yè)務不精的現(xiàn)象，整體的業(yè)務水平有待提高。

四、明年工作思路

1、抓好轉(zhuǎn)結掃尾項目的推進工作

圍繞街道黨工委、辦事處的目標要求，統(tǒng)一思想,集中精力，狠抓推進，堅持化壓力為動力，創(chuàng)新思路、攻堅破難，主攻掃尾項目。分析拆遷戶的思想動態(tài)，要制定出有針對性的拆遷方案來，爭取形成新的攻勢和氛圍。

2、抓好新開工項目的有序推進工作

拆遷是個系統(tǒng)工程，項目實施離不開前期的精心摸底調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況，針對下半年的拆遷項目制訂合理可行的方案。面對下一步繁重的拆遷任務，加速推進。

3、完善制度建設，創(chuàng)新工作思路

當前，在構建和諧社會的大環(huán)境下，做好征地拆遷工作顯得尤為重要。要始終堅持公開公平公正，全心全意為被拆遷人服務，建立建全各種規(guī)章制度、工作流程，不斷地完善、總結和探索征地拆遷工作的新思路、新辦法。

4、嚴格規(guī)范行為，提高工作質(zhì)量

一是嚴格依法規(guī)操作，規(guī)范工作人員行為，杜絕違法違紀事件的發(fā)生；二是在具體工作中，樹立“細節(jié)決