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文檔簡介

收尾項目合同范本第一篇收尾項目合同范本第一篇甲方:

乙方:

經甲、乙雙方在“平等、自愿、互惠、互利”原則下,雙方協商一致,將甲方一棟以全帶資包工包料的方式承包給乙方施工。為確保雙方利益,特訂立如下合同條款,供雙方共同遵守。

一、工程地點及工程結構:

1、工程地點:通羊鎮(zhèn)洋都村九組前與鑫達建材市場之間的菜園地。

2、工程結構:一層空架,層高內空米,二至七層磚混節(jié)后住宅,層高3米(具體按甲方提供的施工圖紙為準)。

二、承包范圍:

1、建筑承包期工程范圍為設計圖紙所示的全部內容。乙方必須嚴格按設計圖紙及相關建筑規(guī)范作規(guī)定的要求施工,包括房屋一面貼外墻磚,正面貼磚,東面壓光,西北面水泥磨砂。如達不到設計要求及國家相關規(guī)定的要求質量標準,因此而造成的一切經濟損失由乙方承擔。

2、空架卷閘門、入戶門、塑鋼窗等選用中等材料,乙方負責購買材料,制作、安裝,水電由甲方負責。

三、甲、乙雙方的責任:

1、甲方負責施工場地及進場路面平整,水、電、路三通。盡可能地不影響工程正常施工。

2、乙方負責路面施工時損壞的維修工作。甲方負責做好與當地組民的關系,不得與組民發(fā)生任何影響雙邊關系的糾紛。

3、本棟因暫無證件建筑,如有執(zhí)法部門要求拆除,所有一切經濟損失由甲方承擔。

四、本工程及工程款結算方式:

1、本工程按包工包料每平方700元人民幣價格與乙方結算工程款。包括化糞池、水溝,上面樓梯房每一個補壹萬元給乙方。

2、工程面積計算,整棟房屋為一層空架,二至七層磚混結構,按實做面積計算。

3、房屋漏水及立體質量在三年保證期內,由乙方負責維修(維修范圍不包括用房戶使用不當造成的質量損壞問題)。

4、甲方可用房屋抵現金付給乙方,甲方將四至七層按單元均價每平方米人民幣2180元計價抵工程款給乙方,由西邊往東邊順序。

五、工程工期交付使用期限:

1、延期:原則上乙方不得延期開工,如遇政策調整因素,計劃重大變更不可抗力因素,可延期開工(一個月)。工期從開基到完成為(拾個月時間日)遲一天罰款貳佰元。

2、停工:甲方確有必要,可要求乙方暫停施工,乙方應按甲方要求停工,并妥善保護已建工程,停工期間的工期相應順延,如有部門干涉等因素,甲方要求乙方停工,每次不得超過15天。

3、工程因變更設計或增加工程量,或不可抗力因素造成停工的,并辦理現場簽證后,甲方應給予乙方相應順延工期,非以上因素,工程不能按約定工程交付,由乙方承擔違約責任損失。

六、工程材料進場:

為保證工程質量,嚴禁禁止不合格材料進入工地,使用不合格建筑材料,所使用的建筑材料,必須有生產廠家的出廠合格證,甲方對進場材料存在質量懷疑,乙方必須和甲方共同在現場取樣送檢測部門檢測,檢測合格后才能用于本工程。

收尾項目合同范本第二篇甲方:_____________________乙方:_____________________

地址:_____________________地址:_____________________

電話:_____________________電話:_____________________

茲_____________(以下簡稱甲方)委托__________電力設備有限公司(以下簡稱乙方)進行機房噪音控制工程。經雙方友好協商達成具體條款如下:

一、工程依據和技術指標

1.發(fā)電機組型號:_____________;冷卻方式:_____________;臺數:_____________。

2.技術指標

根據(《國家城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB3096-93)和《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲控制標準》噪聲等效聲級:_______db(A)。

評價點位置:__________________________________________

所屬區(qū)域:____________________________________________

噪聲標準:白天________db(A);晚上________db(A)。

注:1.如果背景噪聲級超過此治理標準規(guī)定的指標時則以背景噪聲為允許值。2.根據GB3096-93規(guī)定,測量點選在受影響者的居住或工作建筑物外1米,傳聲器高于地面米以上的噪聲影響敏感處(例如窗外1米處)。

二、噪音治理要求

1.噪音治理措施應當經濟、有效、可靠,外表整齊美觀。

2.噪音治理措施,不影響機組操作、維護、并應使得機房內有充足的新鮮空氣進氣量,以保證發(fā)電機正常運行。

三、噪音治理措施

采用機房全封閉,隔離噪聲源方式。合理設計機房進風消音道和柴油機排氣消音器。對機房內部作吸聲處理以減小噪聲擴散和減小室內混響聲。具體治理項目見施工圖和報價表。

四、承接方式

乙方承接甲方柴油發(fā)電機的噪聲治理技術工程服務,承包整個工程所需材料、設備及人工安裝費用。

五、完成期限

在合同簽定,乙方收到第一期款五天內運料進場施工,整個噪音控制工程在________天內完成交付驗收使用。

六、施工條件及協作事項

________________________________________。

七、工程費用及支付辦法

總工程費用為:________________

付款方式:合同簽定時交付定金________;主材料進場后付________;工程完工后________天內付清余款。

八、其它

1.若甲方無故不按時按額交付工程款,則乙方有權向甲方收取每天按工程總額_____%的滯納金。

2.在合同履行、工程施工過程中,如有異議,雙方應本著保證工程質量,保證使用要求及施工過度的原則,協商解決。

3.本合同一式兩份,甲乙方雙方各執(zhí)一份。一經簽訂,起法律效力。未盡事宜,雙方友好協商解決,如遇雙方未能解決則由乙方所在地法院仲裁。

委托方(甲方):________________

承接方(乙方):________________

簽訂時間:______年______月____日

收尾項目合同范本第三篇甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:項目承包人(以下簡稱乙方)

丙方:公司管理責任人:(以下簡稱丙方)

丁方擔保方:(以下簡稱丁方)

為適應建筑市場的形勢,優(yōu)化企業(yè)經濟責任制,不斷提高企業(yè)競爭力和經濟效益,經甲乙雙方平等協商,自愿訂立本內部承包合同,甲方將中標承建(建設單位)的工程以內部經濟責任雙承包的形式委托給乙方承包,乙方自愿接受。本工程中丙方為管理責任人。為明確各方責任,維護雙方利益,經協商特訂如下合同條款,以資共同遵守執(zhí)行。

一、承包工程項目概況

1、工程地點:

2、合同工期:日歷天(與甲方總承包合同工期一致)

3、合同造價:(萬元)最終以建設單位竣工審計結算為準

4、合同質量等級:合格

二、承包范圍、期限、形式

1、本內部承包合同范圍:為甲方與工程建設單位簽訂的總承包施工合同規(guī)定的所有施工承包范圍,包括補充協議、投標書、詢標紀要、承諾書中規(guī)定的所有施工承包范圍。

2、本內部承包合同承包期限:從合同生效之日起至本工程項目全部竣工驗收后,工程質量保修期滿保修金返還,材料款和管理人員、民工工資拖欠等徹底結算了清,并與甲方辦理完所有結算和上交所有工程資料后自動解除。

3、本內部承包合同承包形式:采用管理費定額上繳,實行先提存后分配的原則,單獨立賬、單獨核算、自負盈虧的形式。本工程實行風險承包,乙方對所承包項目的全部債務以個人財產對公司承擔無限責任。乙方在上繳甲方提存的管理成本費用、上繳稅金、開支工程項目成本和各種費用后,后如發(fā)生虧損由乙方承擔全部賠償責任并由乙方家庭和個人財產及原交工程保證金承擔賠償責任,乙方如盈,盈余部分歸乙方支配。

三、內部承包指標

總則:乙方自愿承諾全部接受并履行甲方與建設單位簽訂的工程承建合同條款、補充協議條款、承諾書及投標書、詢標紀要規(guī)定的條款,服從甲方的工程質量、安全、財務等方面的管理,享受并承擔有關質量、工期、安全等獎罰。乙方自愿承諾接受并完成以下內部承包指標:

1、乙方上繳甲方提取的管理成本費用:按工程決算總造價為基數的8%為公司管理成本費用和稅金。本工程定額管理費、中標服務費、合同簽訂費、養(yǎng)老金、工程保險費、遇政策額調整或地區(qū)差異所增加的稅金及其它有關國家省市規(guī)定的行業(yè)費用和社會費用均由甲方承擔。甲方在工程款中代扣代繳。

(1)甲供材料、非建設單位單獨分包的專業(yè)項目列入提取公司管理成本費用的決算總造價基數內。

(2)建設單位指定的專業(yè)分項分包工程按向建設單位(或專業(yè)分包單位)收取的總承包管理費總額收取管理成本費用。

2、工程質量:必須達到總承包合同要求的合格,如達不到總承包合同規(guī)定的質量要求,乙方承擔所有的工程返工經濟損失。如發(fā)生質量事故由乙方承擔有經濟損失和各級主管部門的罰款。

3、工程工期:按總承包合同規(guī)定要求,總承包合同中的工期獎罰按總承包合同規(guī)定全部由乙方享有和承擔。

4、環(huán)境、安全、文明標化:必須達到總承包合同規(guī)定和有關文件規(guī)定要求,總承包合同規(guī)定和有關文件規(guī)定要求的關于環(huán)境、安全、文明標化的獎勵全部由乙方享有和承擔。乙方必須保證項目部安全文明施工,一旦發(fā)生安全事故或因文明施工問題被處罰的,由乙方承擔全部責任和經濟損失及上級主管部門的罰。

5、甲方在工程進度款中預扣原材料發(fā)票保證金5%(按匯入工程款比例計算)待發(fā)票上交時退還。

6、乙方需要甲方預決算部預(決)算編制的費用標準與預決算部直接結算。

7、承包人需使用建造師證書的,超過合同期時,每月按20xx元收取。本工程合同期(按中標通知書為準)為年月。

四、項目承包人一般責任條款

1、工程由乙方承包后未經甲方同意不準轉包他人,如違約,甲方有權終止承包合同,乙方承擔由此造成的一切損失。

2、乙方在承包期間,未經甲方授權,不得以甲方名義對外進行業(yè)務洽談、購買物品等經濟活動,如確實需要,一定要得到甲方法定代表人的授權,并開具授權書,一事一托。未經委托,對外的一切經濟活動均應認定為乙方的個人行為,由乙方承擔由此引起的一切責任和經濟損失。

3、本工程實行風險承包,乙方對所承包項目的全部債務以個人財產對公司承擔無限責任。乙方在上繳甲方提存的管理成本費用、上繳稅金、開支生產成本和各種費用后,如發(fā)生虧損由乙方承擔全部責任并由乙方家庭和個人財產及原交工程保證金承擔賠償責任,如盈余在與甲方結算后盈余部分歸乙方支配。

4、本工程合同簽訂后施工過程中建設單位支付的全部工程款及保證金均屬于甲方所有,應全額匯入甲方總合同指定的銀行賬戶,未經甲方同意,不得用任何手段向建設單位提取現金,不得將款匯入其它銀行賬戶或用支票向購貨單位套取現金,否則追究乙方法律責任。甲方指定銀行賬戶:開戶行賬號。

5、乙方在承包工程項目后,應當全面履行甲方同建設單位簽訂的工程總承包合同中的所有條款、補充協議條款、承諾書及投標書、詢標紀要規(guī)定的條款。

6、乙方在承包工程項目后,應負責組建工程項目部,投標書中所報項目經理和班組無法正常到位時,由乙方自行組織符合甲方和建設單位要求的持證上崗人員組成項目部報甲方工程部備案,保證新組成的管理人員全部到位。

7、乙方在承包工程項目后,該工程的投標保證金或保函、工程履約保證金或保函、當地民工工資保證金、帶墊資款由乙方自行承擔,對匯出的投標保證金或保函、工程履約保證金或保函、帶墊資款負所有責任,并負責向建設單位或代理公司催討并收回,甲方予以積極協助。

五、項目承包人財務管理責任條款:

1、乙方需要材料款必須提前提供資金使用計劃和材料購銷合同,其報銷票、支票領用、工地費用報銷等,一律按甲方財務制度條款執(zhí)行。

2、若建設單位資金周轉困難,需暫帶、墊資及各類保證金的,由乙方自行解決,原則上甲方對乙方一律不出具借款。

六、項目承包人合同和印章管理責任條款:

1、乙方組建的工程項目部是不具備法人資格的經營實體,乙方不得以項目部名義對外簽訂各類合同,如需簽訂合同須報公司批準同意后,由公司出面簽訂合同,乙方必須在對外經濟合同上簽字確認。乙方或其項目部人員未經甲方同意私自對外簽訂任何合同甲方均不予承認,由此引起的一切責任和經濟損失由乙方承擔。

2、乙方項目部合同管理按甲方公司合同管理辦法實施,項目部對合同應做好合同臺賬,對本工程上經手的各類合同應及時向公司相關部門遞交存檔。

3、乙方應嚴格執(zhí)行合同管理制度,不得簽訂明顯不利于公司或違約責任過高的合同。

4、乙方必須遵守甲方關于項目部發(fā)放使用的規(guī)定,乙方不得超出市場規(guī)范簽訂任何經濟合同。一經發(fā)現甲方有權收回并以每簽訂一項經濟合同處以2萬元的罰款,由此引起的經濟糾紛損失由乙方全部承擔。

七、項目承包人工程管理責任條款

本工程乙方應嚴格按管理體系進行施工和目標管理:質量目標合格,安全文明目標合格。

1、乙方應嚴格按施工規(guī)范、規(guī)程及設計文件要求施工,并受甲方、建設單位及上級行業(yè)主管部門的檢查督促,工程各項驗收均按建筑工程有關規(guī)范規(guī)定進行。

2、工程竣工驗收后,工程質量保修期按xxx有關規(guī)定及工程承包合同條款執(zhí)行,結構部分實行終身保修,若發(fā)生質量安全事故,均由乙方承擔全部經濟損失及法律責任。

3、在施工期間,乙方項目部與業(yè)主之間的各類往來函件、資料必須建立臺賬制度,并及時做好簽收記錄。由于業(yè)主原因造成的工期延誤,應及時簽證并存檔記錄,業(yè)主不按合同約定支付工程款的,乙方項目部應及時以書面形式進行催討并存檔記錄。

八、項目承包人的權利義務條款

1、乙方在承包工程項目后擔任該項目負責人,可以全面負責承包項目的施工建設和內部管理,項目班子組建由項目責任人確定,經公司經理同意,班子人員資料報甲方工程管理部備案。

2、乙方在受甲方法人代表委托后可以處理委托事項的有關外部事宜,但以授權內容和權限為限。

3、乙方在完成本內部承包合同指標,完全履約甲方與建設單位簽訂的總承包合同及附屬合同并了清所有應付款項后,經工程決算全部工程款項匯入賬戶并與甲方辦理完成所有結算手續(xù)后盈余部分歸乙方所有。

4、乙方可以要求甲方協助配合乙方向建設單位催討各類款項。

5、乙方項目部因民工工資糾紛導致甲方代付民工工資的,乙方除應承擔全部還款責任外,還應從甲方代付民工工資之日起支付甲方公司規(guī)定的借款利息上增10%的利息。

九、甲方的權利責任條款

1、甲方對乙方承包的項目有全面的監(jiān)督、審計、檢查、處罰等權力,如乙方有嚴重違規(guī)現象,甲方有權對乙方承包的項目進行接管、清查或將乙方移交司法機關,乙方對甲方行駛上述權力時應無條件接受。

2、甲方負責對乙方項目部進行工程指導生產建設,審定施工組織設計和各種專項方案。

3、甲方按國家、地方及公司有關規(guī)定和標準對項目工程質量、環(huán)境、安全、文明標化的工作進行指導和督促工作。

4、甲方對已到賬的建設單位給付的工程款,按協議要求辦理后支付使用。

十、本內部承包合同的違約責任和爭議解決辦法

1、甲乙雙方任何一方違反本內部承包合同即違約。

2、乙方不履行本內部承包合同科履行不符合約定給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方所有經濟損失。

3、乙方必須有相應的經濟實力風險承包本工程,并經甲方認可的單位(或個人)承包。

4、雙方在履行本內部承包合同過程中如發(fā)生爭議,可以向甲方公司所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其它

1、本合同一式肆份,甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。

2、本合同自雙方簽字之日起成立,等辦理財產抵押手續(xù)或第三者擔保手續(xù)后生效。

乙方在此聲明:本人已認真閱讀并充分理解上述合同條款內容,并確認與甲方協商一致

收尾項目合同范本第四篇甲方:xx有限責任公司

乙方:xxx

為了全面履行施工合同,加強對工程項目的管理,提高企業(yè)經濟效益,雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則,達成如下協議:

一、甲方的職責和權限

1、甲方的職責

(1)負責組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設單位、地方社會環(huán)境資源的聯系銜接;

(2)負責項目運轉所需資金的籌措及其他風險控制;

(3)協助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優(yōu)申報;

(4)負責組織項目管理期間和終結時的考核審計;兌現項目承包人經濟收益(包括薪金)或實施經濟賠償處罰;

(5)協助乙方選聘項目管理人員,組建項目經理部,配置其他生產要素;

(6)根據項目需求及乙方請求對外簽訂勞務分包合同、材料設備購置合同、機械材料租賃合同等。

2、甲方的權限

(1)有權對乙方的施工管理工作進行指導、檢查、監(jiān)督、協調;

(2)除建設單位指定外,有權將項目的安裝和裝飾裝修工程分包給集團公司所屬專業(yè)公司;

(3)乙方違法、不執(zhí)行國家標準不按規(guī)范進行管理施工、違反集團承包管理辦法的情況下,甲方有權進行糾正,責令停工整改、予以經濟處罰、終止承包合同、調整承包人。

二、乙方的職責和權限

1、乙方的職責

(1)代表企業(yè)實施項目管理,遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行強制性標準,執(zhí)行企業(yè)相關管理制度,積極維護企業(yè)合法權益;對所施工的項目自開工準備至竣工驗收,實施全過程、全面管理;

(2)根據國家規(guī)范組織編制項目管理實施計劃;

(3)組織實施施工現場的生產要素的配置和管理;

(4)組織制定和實施項目經理部各項管理制度;

(5)在企業(yè)授權范圍內負責與建設單位、監(jiān)理單位、地方政府相關部門、企業(yè)管理層的工作聯系和協調,負責勞務分包、協作單位的管理;

(6)解決施工現場和項目經理部出現的問題,發(fā)現和處理突發(fā)事件;

(7)負責竣工驗收和竣工結算,提供和準備相關技術經濟資料;

(8)協助企業(yè)進行項目的檢查、鑒定和評優(yōu)、評獎申報;

(9)負責員工的管理教育、企業(yè)文化和精神文明建設;

(10)接受上級和地方建設行政主管部門的檢查監(jiān)督,認真落實整改意見,提高管理水平;接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計;

(11)處理項目經理部善后工作和工程質量保修服務,完成清收工程款等債權債務的清理和移交;

(12)按照甲方的要求報送完成各種指標的情況;

(13)按分公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險及住房公積金等費用。

2、乙方的權限

(1)代表甲方實施項目管理,全面履約施工合同,遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行強制性標準、規(guī)范和甲方相關管理制度;

(2)根據甲方的授權,組建項目經理部,主持項目經理部全面工作;

(3)確定項目經理部組織架構,選擇聘用管理人員和生產工人,少數關鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘;確定管理人員職責、權限,并組織考核獎懲;

(4)有權在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務隊伍,但必須報發(fā)包方備案;

(5)甲方授權的范圍內自行組織物資采購;

(6)按照集團公司資金管理辦法,決定其項目資金的使用;

(7)按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項目經理部人員薪酬分配(參照局對項目薪酬分配管理辦法)

(8)根據企業(yè)授權,協調處理與項目有關的內外部事項,重點跟蹤后續(xù)工程項目和參與其他項目的經營活動。

三、合同糾紛的解決方式

1、雙方在履行承包合同產生糾紛時,首先應協商解決;

2、雙方協商解決不成時,依據集團公司工程項目責任承包管理辦法,進行調解;

四、合同的成立與生效

1、本合同自甲乙雙方簽章之日起成立、生效;

五、其他

1、本合同的附件是合同的組成部分,與本合同具有同等效力;

2、本合同未盡事宜,雙方另行協商,所訂協議與本合同具有同等效力;

3、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份。

甲方:

乙方:

法定代表人:

法定代表人:

日期:

日期:

收尾項目合同范本第五篇甲方:

乙方:

受(以下簡稱甲方)的委派,(以下簡稱乙方)全面負責該項目的施工組織和經營管理工作,為明確甲、乙雙方的責、權、利關系,經甲、乙雙方充協商,特制訂以下條款,供雙方共同遵守履行。

一、項目經理部主要負責人:

二、經營承包主要內容

1、乙方上繳公司綜合管理費為項目總造價的%(不含稅)。

2、各項流轉稅及附加包括:印花稅、營業(yè)稅等稅金乙方有義務按稅務部門和有關部門的規(guī)定依法(規(guī))繳納。

3、管理費繳納方法:綜合管理費在項目批復的首期工程款中(款到賬后一周內)按項目中標價的%由甲方扣繳,待業(yè)主最后一筆結算款到賬后再作內部結算。

4、本項目履約擔保中的現金部分由乙方支付。履約保函(中標合同價的5%)由甲方辦理,乙方須向甲方支付保函總額20%的銀行現金質押金和承擔1%的銀行手續(xù)費,保函返還后無息退還保函質押金。如需甲方辦理預付款保函,乙方需支付保函總額的20%的銀行質押金(現金)和1%的銀行手續(xù)費,預付款到項目賬戶后由甲方根據乙方完成項目施工實物工作量(現場評估)控制支付。保函返還后無息退還預付款保函質押金。

5、項目部應嚴肅印章、賬號的管理(甲方派駐人員管理),在使用項目章時應嚴格遵守甲方印章管理的規(guī)定,簽訂本項目有關的材料采購或專業(yè)分包合同時須甲方經營部備案。項目部公章不允許辦理本項目部以外的經營性合同,否則視為違約并追究相關責任。

三、甲、乙雙方責任

(一)甲方責任

1、甲方應不定期對乙方項目施工管理和經營性活動進行檢查、監(jiān)督、指導,協助乙方解決管理中人、財、物的需求和其他實際問題。

2、甲方應對乙方的人事管理、資金使用、財務賬目、工程質量、安全生產、施工進度等方面進行全面監(jiān)督管理,定期或不定期對項目各方面管理進行全面檢查,以使工程順利完成。

3、甲方應盡可能對乙方提供人、財、物等方面的便利。乙方所需材料、設備應按公司《設備、材料管理辦法》和公司裝備部簽訂租賃合同。

(二)乙方責任

1、乙方應全面履行甲方與建設單位簽訂的工程施工合同書、承諾書及其他合同相關文件的全部條款,并對其安全、質量、工期、環(huán)保及其風險全面承擔責任,按業(yè)主最終確定的完工期限完成全部工程內容(項目部承包責任期為全部工程款及工程質保金到賬、項目內外部往來賬清算完成后止)。

2、乙方必須服從甲方的管理,積極配合甲方各職能部門認真做好工程施工管理工作;乙方在施工中應遵守甲方制定的各項管理規(guī)章制度,嚴格執(zhí)行甲方制訂的《安全管理責任制和安全管理細則》,確保工程質量和安全生產,做到文明施工。

在本項目施工期間有義務配合甲方對執(zhí)行制度情況所進行的不定期的常規(guī)檢查和不少于兩次的安全生產大檢查。為強化施工資料管理,甲方在工程款支付過程中將逐步預留資料歸檔保證金累計至伍萬元,待工程竣工驗收資料遞交合格后歸還乙方。

3、乙方有義務維護甲方的社會信譽,如因工程進度、質量或其它問題在用戶造成惡劣影響,或發(fā)生召甲方法人代表訓話受罰等情況,除賠償用戶的損失外,甲方可視影響程度對乙方處以每次伍萬元以內的罰款并在當期工程款中扣除。

4、乙方在施工中應全面執(zhí)行國家的《環(huán)境保護法》、《水污染防治法》、《水利保護條例》、《礦產資源法》等法律和法規(guī),做好環(huán)境保護工作,避免由于施工引起的水利、農田、通訊等管線的破壞,避免由于施工引起不良后果。

5、凡工程驗收核實為不合格的.工程或分項工程,上級管理部門罰款由乙方承擔,甲方將再增加10000元/次的罰款。乙方應無條件返工、重建、維修直至工程合格并交付建設單位使用為止。

四、工程款項的使用和管理

1、項目工程款實行??顚S?,任何一方都不得擅自挪用。工程款進入甲、乙方雙控賬戶后,甲方按上述方式扣留管理費及稅金、規(guī)費。工程款的使用須報請甲方同意批復后才能支付。

2、項目如需甲方開具外經證,所需費用由項目承擔。項目工程款的使用應嚴格按現行施工企業(yè)財務制度要求建賬管理,乙方所購的材料發(fā)票或分包項目的財務賬目都應符合財務報賬和發(fā)票管理的規(guī)定,如沒有上述正規(guī)材料發(fā)票報賬,甲方有權按規(guī)定稅率扣留稅款。

項目結束后應將項目財務賬簿交公司歸檔,經公司財務對項目財務檢查驗收后方能簽訂支付本項目的質量保證金。

3、項目部應按國家對農民工工資管理的有關規(guī)定按月造表并由農民工本人簽領(附領取本人身份證)發(fā)放民工工資,如甲方檢查無發(fā)放資料,則項目戶頭的資金應優(yōu)先發(fā)放民工工資并處壹萬元以內數額的罰金。

4、乙方必須嚴格遵守甲方資金的管理和使用規(guī)定,對擅自挪用工程款應視為違紀行為,甲方有權追究其違紀責任。

五、項目經理部甲方委派人員基本工資標準

1、甲方委派技術、管理人員人,基本工資按人均/月(含有關規(guī)費如社保金、住房公積金、醫(yī)療保險費、職工待崗生活保證金等)有項目部承擔(乙方支付委派人員工資采取季度預交公司財務方式),工資由公司人事部門造表發(fā)放;委派人員的差旅、通訊等辦公費用根據工作崗位需要由乙方按實報銷。以上費用從宣布開工人員進場起計算,至工程結束甲方人員離開工地不再返回為止。

2、項目部如需公司其他人員到工地處理有關事務,所發(fā)生的費用由項目部承擔。

六、對項目經理部及項目責任人的獎罰和違約處理。

1、實現上繳部分達到承包指標并且上繳款交清后,項目結余部分(稅后)由項目承包責任人處置,但項目財務應明晰。

2、項目部第一責任人實行風險承包,第一責任人應提供風險承包的擔保承諾書,如第一責任人不能履約所造成的經濟損失,其擔保人負連帶賠償責任,擔保有效期為項目保修期結束為止。

七、其他事項

1、如有未盡事宜,雙方可協商簽訂補充條款。

2、如發(fā)生爭議,雙方不能協調解決,可向甲方工商注冊地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,經雙方簽字后生效,至項目承包期結束、項目缺陷期后自行終止。

甲方代表:乙方代表:

(附身份證及項目經理證等復印件)

年月日年月日

收尾項目合同范本第六篇編號:

甲方:地址:

乙方:地址:

甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定在原合同簽定的總價基礎上新增加裝修項目。新增加項目由甲方在現場確定,乙方根據甲方要求進行施工。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規(guī)定及原合同條款規(guī)定基礎上,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條新增加工程概況

1、新增加工程名稱:

2、新增加工程地址:

3、施工內容:甲方現場決定要求乙方增加裝修項目內容。(附:增加裝修項目清單)

4、委托方式:包工包料

5、開竣工日期:根據原合同簽定的日期增加(即開工日期:________年____月日,竣工日期:________年____月____日)

第二條新增加裝修工程價款

1、新增加工程價款:,詳見《增加裝修工程項目報價》。

第三條新增加裝修項目事宜

1、乙方應按原有合同條款內容規(guī)定施工,保證施工工期、工程質量。

2、新增裝修項目內容中甲乙雙方責任、義務應按原有合同條款規(guī)定執(zhí)行。

3、甲方現場要求增加的裝修項目,經雙方現場確認,甲方不得以任何借口拒付新增加裝修項目工程款。

4、甲方要求乙方現場增加裝修工程項目,乙方應保質保量嚴格施工,不得拒絕執(zhí)行。

5、全部工程完工,乙方向甲方提交新增裝修項目清單,甲方確認;現場增加裝修項目是甲方要求乙方施工的,甲方不得在完工后拒絕承認。

6、新增裝修項目中的材料、工藝要求、技要標準、驗收標準按原合同條款執(zhí)行。

第四條爭議解決雙方如發(fā)生因新增裝修項目有關的任何爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。如工程完工后,雙方對新增裝修項目內容有爭議,當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,應向原合同簽訂地人民法院提起訴訟。發(fā)生爭議后,雙方應首先對已完成新增裝修項目工程量進行登記并蓋章確認,如不能就已完工程量達成一致,雙方以原合同附件(裝修工程報價清單內容)為基礎現場確認增加裝修項目內容。

第五條合同生效

1、增加裝修項目合同和附件是原合同補充,與原合同同樣具有法律效力,加蓋公章或合同專用章后生效。

2、新增加裝修項目合同附件與新增加裝修項目合同具有同等效力,但附件內容與合同正文不一致時,以合同正文為準。

3、本合同(包括合同附件)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,各份具有同等法律效力。

甲方:授權代表:

乙方:授權代表:

簽訂日期:________年____月____日合同簽訂地

收尾項目合同范本第七篇發(fā)包人:(以下簡稱甲方)

承包人:(以下簡稱乙方)

按照《xxx合同法》和《xxx建筑法》及其它有關法律,遵循平等、自愿、公平、誠信的原則,雙方就本建設工程協商一致,訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱:十堰倍力工貿有限公司三期廠房。

2、工程地點:十堰市高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)白浪東路33號。

3、工程內容:三期廠房(鋼構+土建+裝飾)清單如下:

①地梁、地面及土石方工程分項。

②圖紙建筑外墻面±以上的土建工程量包括:A-D-1、1-12-A軸的砌筑墻體及內外墻裝飾;室外散水及坡道;

③鋼構工程中除12-A-G、G-5-12、5-D-G、D-1-5軸標高米以下的的外墻圍護(包括彩板、墻梁等等)不做外,其余均遵照圖紙要求范圍和甲方提交的書面圖紙會審通知。

二、工期

自合同簽訂第三日起始,工程總有效工作日為60天,具體工期明確如下:

①基礎工程30天;

②主鋼構安裝15天;

③屋面及屋面排水系統安裝5天;

④門窗及圍護系統安裝10天。

⑤其它附屬及收尾工程10天。

乙方必須按照約定的工期內如期完工,每無故延遲1天,即處罰人民幣1000元,處罰上限為人民幣15000元。延誤超過15天,甲方視乙方放棄施工,可另行需找其它單位施工,已完成工程按實際完成量的50%結算。遇以下情況經甲方現場代表簽字可以延期:

1、雨雪及其它不適合安裝的天氣。

2、春節(jié)。

3、設計錯誤、資料不準確和甲方提出工程變更。

4、因甲方和第三方原因造成施工停頓。

5、可能對甲方正常生產造成影響的工作磋商。

三、合同價款及付款方式

1、合同價款:

本工程合同內容以人民幣捌拾伍萬圓整(¥)包干。

2、付款方式:

甲方預付工程總款的支付工程總款的30%;屋面及圍護系統完工后支付工程總款的20%;所有收尾工程完工,驗收合格后即支付工程總款的15%;余款(工程總款的5%)作為質保金。

3、變更工程價款:

凡涉及合同工程內容以外的工程技術變更增加的新項目,場代表及項目經理聯合簽字認可的工程技術變更通知單和施工簽證為準,發(fā)生的主要原材料以市場價格報價為依據進行核算,其變更造價以甲方雙方共同協商認可為準,涉及規(guī)稅事項參照國家有規(guī)定執(zhí)行。

四、材料供應

1、對主鋼構及圍護系統的原材料供應,甲方有明確指定,即主鋼構所用的中厚板必須從武鋼原廠購買,彩鋼板必須選用寶鋼原產,在鋼構拼裝、彩板軋制前,乙方必須向甲方提供制造廠商有效的出廠證明,對于主鋼構所用基材,應及時通知甲方見證取樣送檢。主鋼構焊接組件必須按國家規(guī)定作焊縫探傷檢查,并出具檢測報告,所用焊料、焊接工藝、焊工技術水平證明、檢驗方法等必須符合國家相關強制規(guī)定要求。

2、其余材料由乙方自行采購,凡采購的材料必須符合設計和建設單位要求及各項技術標準。且質量合格證和出廠合格證書必須隨貨同行,材料進場后經甲方現場代表見證驗收合格方可使用。凡采購的材料未經驗收乙方擅自使用造成工程質量不合格,由乙方負責修復或拆除并承擔發(fā)生的全部費用,由此延誤的工期不能順延,并賠償由此給甲方所造成的經濟損失。

五、工程質量

1、乙方必須按照甲方認可的設計圖紙精心組織施工。遇有特殊情況需要變更時,必須征得甲方現場代表和項目經理同意并聯合簽認后方可有效。

2、乙方必須接受甲方現場代表的質量監(jiān)督及正常工作檢查,不得無故阻撓。

3、工程驗收:工程質量必須達到合同所定標準及規(guī)范要求。若工程竣工后30天內(以乙方向甲方遞交主體工程驗收通知單之日起算),因甲方原因不組織驗收均可視為工程已驗收合格。

4、工程驗收依據:

A、甲方簽認的施工圖、施工變更通知單、施工簽證、相關建筑標準圖集及圖紙會審紀錄。

B、相關國家標準:

《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20--

《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》GB50202-20--

《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203-20--

《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-20--

《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50205-20--

《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-20--

《地下防水工程質量驗收規(guī)范》GB50208-20--

《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209-20--

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-20--

C、圖紙規(guī)范未說明、或不詳細部分可參照甲方現有一期廠房作法進行驗收,未取得甲方現場代表和項目經理確認的工程項,一律視為不合格項。

六、安全生產

乙方施工應嚴格遵守安全生產操作規(guī)程,持證上崗,杜絕安全質量事故發(fā)生。若乙方施工中發(fā)生安全事故,造成已方及他方人身、財產損失,均由乙方自行負責。

七、雙方權利和義務

1、甲方

A、向乙方提供必要的施工條件。如現場通水、通電、道路暢通、施工場地平整具備吊裝條件等等。

B、應向乙方提供設計圖紙兩份和與工程相關的技術資料。開工三天前組織有關單位參與施工圖會審與工程交底。

C、負責對乙方編制的施工組織設計(施工方案)進行審定,對乙方違反審定的施工組織設計的行為有權指止。

D、負責為乙方辦理必要的施工現場出入證明,確保乙方主輔材、施工機械及人員的通行。

E、及時組織有關方面參與工程驗收。

F、及時按進度劃拔工程款項。

2、乙方

A、乙方預見某些約束與本工程項目無關的已方屬員出入和滯留施工現施工因素可能會對甲方生產造成影響,應立即向甲方告知并商討解決辦法。如乙方未及時告知,由此造成甲方生產影響的一切損失均由乙方承擔。除施工必要,乙方施工人員及其施工器械不得隨意出入甲方生產現場。

B、開工三天前編制施工組織設計(施工方案),及時交甲方審定,審定通過后嚴格按照施工組織設計施工。

C、編制工程整體進度計劃、周度進度計劃、送甲方項目經

收尾項目合同范本第八篇合同編號:

建設管理合同

項目業(yè)主:項目建設管理單位:

20xx年8月

第一部分《合同協議書》

項目業(yè)主:(以下簡稱甲方)

項目建設管理單位(代理業(yè)主):以下簡稱乙方)

依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》、《xxx招標投標法》及其他有關法律、行政法規(guī)和業(yè)主對本項目的管理要求,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲乙雙方就的建設管理服務事項協商一致,訂立本合同。

1、建設項目概況:

建設項目名稱:

建設項目地點:

建設項目內容:本建設項目范圍內全過程的項目建設管理服務

建設規(guī)模及投資:萬元(估算投資,最終以工程竣工后結算審計結果為準)

項目立項批準文號:

資金來源:政府投資

2、合同服務范圍、方式和要求

服務范圍:就業(yè)主建設之項目,在業(yè)主授權范圍內,根據業(yè)主確定的時間,建設管理單位以代理方式協助業(yè)主完成項目前期報建、造價咨詢、項目所有的招標、施工

管理、竣工驗收備案和項目移交等全部事務性工作以及必須的組織協調、監(jiān)督實施、匯報處理工作,履行代為進行項目管理的義務。詳細內容見“本合同附件一《建設管理單位工作內容及工作要求》”。

服務方式:建設管理單位以有償服務的方式為業(yè)主從事全部事務性工作和項目管理服務。建設管理單位在業(yè)主確定的時間內,熟悉、掌握業(yè)主委托的全部工作內容和建設項目的資料、文件、合同的細節(jié),充分理解和把握業(yè)主的需求,一切以業(yè)主和建設項目的利益為重。代業(yè)主進行事前審查、現場監(jiān)督執(zhí)行,提出合理化建設,傳遞相關文件、文書,代業(yè)主辦理全部手續(xù),履行現場必須和必要的簽字確認手續(xù)。在業(yè)主的指示及其制定的管理制度、工作規(guī)范和工作要求下協調、解決與工程施工有關各方的利益沖突和事務性工作,及時向業(yè)主報告相關重要的信息,尊重、服從并且執(zhí)行業(yè)主的直接指令。

3、合同期限

項目建設管理服務期限為個月,自年月日開始實施,至年月日完成。

4、質量標準

工程質量標準:執(zhí)行業(yè)主與各相關單位簽訂的合同中約定的質量標準。

5、合同價款

建設管理服務合同暫定價按暫定計費額(萬元)×中標費率%計算,為人民幣約萬元(大寫)。本合同最終結算價將依據乙方實際所提供管理服務的總結算金額(包括勘察、設計、施工、監(jiān)理等費用,不包括非乙方組織實施的單項工程費用)乘以中標費率()計取。

6、組成合同的文件

組成本合同的文件包括:

(1)本合同協議書及附件

(2)合同專用條款

(3)合同通用條款

(4)中標通知書

(5)投標書及其附件

(6)合同規(guī)定的其他文件。包括業(yè)主在合同有效期內,根據管理要求提出的不違背國家法律、法規(guī)和政策,可以保證工程質量、進度和投資要求的、并經乙方書面確認的合理內容。

雙方有關本項目的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。上述合同組成文件形成一個整體,互為補充和解釋。其內容若有歧義,以所列順序在前者為準,另有約定的除外。

7、本協議書中有關詞語含義和與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

8、建設管理單位向業(yè)主承諾:嚴格按照合同約定實際履行本合同項下全部義務,按照業(yè)主對建設管理單位的工作要求,以代理方式進行項目管理的全部服務(即在業(yè)主授權和指令的范圍內,代理業(yè)主行使項目管理的權利)并承擔相應的管理責任。

9、業(yè)主向建設管理單位承諾:在建設管理單位全面實際履行合

同規(guī)定義務后,按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

10、合同生效。

合同訂立時間:20xx年8月日。

合同訂立地點:。

本合同雙方約定:。

11、合同份數

本合同正本一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力;副本一式陸份,雙方各執(zhí)叁份。當正本與副本不一致時,以正本為準。

甲方(公章):乙方:(公章)

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

電話:電話:

開戶銀行:開戶銀行:

收尾項目合同范本第九篇發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

承包方:(以下簡稱乙方)

經雙方協商,甲方同意將面粉廠舊改項目立筒庫爆破拆除工程承包給乙方施工。根據《xxx經濟合同法》及國家法律的有關規(guī)定,為明確雙方的有關責任、權利和義務,特簽訂以下協議條款,雙方共同遵守。

一、工程名稱:

面粉廠舊改項目立筒庫爆破拆除工程

二、工程地點:

面粉廠

三、工程承包范圍和內容:

1、按甲方安排的爆破范圍及拆除順序。

3、辦理全部爆破工程審批手續(xù)。

4、做好安全防護欄的搭設,并滿足驗收要求。

四、工程量:

按實際方量。

五、結算方式:

按實際方量,以單方人民幣1120000元包干,結算時扣除稅金后支付給乙方。

六、施工工期:

30天

七、施工要求:

確保安全快速施工,爆破后鋼筋與混凝土塊基本分離,滿足甲方、監(jiān)理及業(yè)主的要求。

八、雙方責任:

(一)甲方責任

1、協助乙方辦理有關爆破報批手續(xù)和協調施工現場內的施工單位業(yè)主的關系;

2、負責為乙方提供施工用房兩間,作為乙方施工材料、施工人員休息和爆破時匯集點;

3、負責提供施工有關的圖紙;

4、負責承擔乙方爆破前按方案、規(guī)定等進行安全防護工作,對不符合規(guī)定、規(guī)程的必須整改完善;

5、協助乙方在爆破施工時對警戒范圍內人員(包括現場的甲方施工人員和生活區(qū)人員)的撤離工作;

6、負責提供乙方施工用電。

(二)乙方責任

1、乙方必須以“安全第一”實施整個爆破拆除工作,嚴格執(zhí)行《爆破安全規(guī)程》GB6722-20--及國家、省、市有關爆破工程安全的標準和規(guī)定,對不符合規(guī)定、規(guī)程的必須整改完善,認真檢查驗收合格后才能起爆;

2、負責編寫爆破設計方案和辦理爆破有關報批手續(xù),負責公安、交警等部門的協調工作,并承擔一切費用(包括爆破安全評估費用);

3、在甲方氣割鋼筋時,乙方派安全員全程監(jiān)護;

4、負責火工品材料的購買、倉儲、運輸至工地、回收回庫及火工品的安全防護工作,并承擔所需發(fā)生的費用及相應的安全責任;

5、在實施爆破時,如有爆破飛石震動引起警戒范圍外的人員、房屋、車輛砸傷、損害、承擔一切安全責任(含經濟),與甲方無關;

6、乙方必須承擔起爆破安全警戒的所有工作,特別是爆破前的警戒線的拉設和爆破現場周邊的人員疏散,如因乙方安全作不到位而引起的安全事故,其一切責任(含經濟)由乙方自行承擔;

7、滿足業(yè)主、監(jiān)理、甲方要求,因爆破、防護等原因,業(yè)主、監(jiān)理及主管部門對甲方的處罰由乙方承擔,并有權暫緩支付工程款。

九、本合同雙方代表簽字蓋章后生效,如發(fā)生爭議由甲乙雙方協商解決,協調不成由人民法院解決。

十、本合同一式肆份,甲方持貳份,乙方持貳份,雙方簽字蓋章后生效,工程款結清后自動失效。

甲方:

法定代表人(或委托代理人)簽字:

日期:年月日

乙方:

法定代表人(或委托代理人)簽字:

日期:年月日

收尾項目合同范本第十篇雇用方(甲方):昌圖凱帝建筑有限公司

勞務方(乙方):王春和

根據《xxx合同法》及有關法律法規(guī),按照勞務具體情況經雙方協商一致,簽訂本勞務用工協議,雙方共同遵照執(zhí)行。

1、用工項目:燕州500kV變電站新建工程

2、用工方式:勞務

3、工期:20xx年3月20日

4、勞務費用:日工資120元/280元

5、施工作業(yè)標準:執(zhí)行施工組織設計或作業(yè)指導書所規(guī)定的標準。

乙方必須按照甲方實際工作要求或提供的作業(yè)指導書來組織工作。

乙方的施工作業(yè),必須滿足甲方驗收要求。

施工作業(yè)質量不合格的,乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工,達到質量驗收標準合格后。

6、甲方責任

及時為乙方提供作業(yè)指導,交代作業(yè)內容及作業(yè)時間。

及時組織驗收。

按本合同約定辦理勞務計價(以每天計算或小時),按本合同約定時間支付勞務費,(按月發(fā)或季度發(fā)放辦法,勞務費中已包含各種應繳稅金與保險)。

甲方嚴格遵守法定的工作時間,控制加班加點,保證乙方的休息與身心健康,甲方因工作需要必須安排乙方加班加點的,應與乙方協商并同意,依法給予乙方補休或支付加班加點工資。

甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品,安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的,應定期為乙方進行健康檢查。

甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資,不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內提供了正常勞動,甲方向乙方支付的工資不得低于當地最低工資標準。

7、乙方責任

乙方必須嚴格按照甲方提供的作業(yè)指導及時間要求來施工作業(yè),服從施工現場負責人領導。

乙方必須按甲方編制的施工組織工期要求,滿足勞務作業(yè),按甲方同意的開工時間施工作業(yè)。

乙方必須確保進場施工作業(yè)身體狀況及相應的業(yè)務素質,滿足相關工作的要求,施工作業(yè)人員必須穩(wěn)定,有事請假,經甲方同意后方可離開現場。

乙方必須樹立良好的環(huán)保意識,堅持文明施工作業(yè),做好施工現場環(huán)境保護、勞動保護和安全生產。

乙方根據甲方要求,經過協商,從事________________工作。甲方可根據工作需要和對乙方技能的考核結果,按照合理誠信原則,變動乙方的工作崗位,乙方服從甲方的安排。

8、安全責任

在施工中,甲方應貫徹執(zhí)行國家相關標準、規(guī)程、規(guī)定及公司制訂的安全生產管理辦法。嚴禁違章指揮,有權制止施工現場的違章操作、違章作業(yè)和違反勞動紀律現象。

乙方必須進行專業(yè)安全教育培訓,合格者方可作業(yè),作業(yè)中發(fā)生人員傷亡事故,應按國家有關規(guī)定認真組織調查,凡是違章操作、違章作業(yè)的或違反了基建安全管理規(guī)定的,都有乙方負一切后果,并承擔相應經濟損失。

9、違約責任

甲方按合同要求應及時撥付勞務費。

乙方不能按合同規(guī)定的要求進行組織施工作業(yè),并給甲方造成不良影響,甲方有權調整乙方的施工作業(yè)任務,乙方不履行合同時,甲方有權解除合同,由此造成的經濟損失由乙方承擔。甲方解除合同,乙方應無條件的在24小時內退出施工現場,否則視為違約。

因一方原因使合同無法履行,另一方提前7天書面通知對方解除合同。合同解除后,雙方應對已完工作量進行盤點,并以具體天數進行結算。

10、爭議解決

合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時,雙方應本著公平、合理的原則,及時協商處

理。協商不成的,由雙方約定的仲裁機構裁定或約定通過訴訟解決。

11、合同生效與終止

本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效,有效期為壹年。

12、補充協議

在合同執(zhí)行中情況變化時,甲乙雙方可以簽訂補充協議,補充協議與原合同具有同等的法律效力。

13、雙方約定的其它事項:繳納安全風險抵押金壹個月工資。

14、合同份數

本合同一式六份,甲方一份,乙方二份,項目部一份;報送分公司人力資源部、財務部各一份備案。

甲方:(印章)乙方:(印章)甲方代表:乙方代表:

年月日年月日

收尾項目合同范本第十一篇甲方:

乙方:

甲乙雙方根據《xxx勞動法》〈合同法〉等法律法規(guī),在平等自愿協商一致的基礎上,訂立本合同。

一、工作崗位職責:

乙方在開發(fā)公司總經理領導下,以項目法人身份工作,按開發(fā)商的授權,代表開發(fā)商的利益和權益,結合工程承包模式與聘用人員現實情況,行使下列職責,甲方代表,項目經理,總工程師(技術負責)預算員、物業(yè)技術顧問,把好工程質量關、材料關、技術關、進度關、安全關、工程款支付關,成品保護關、杜絕農民工工資拖欠關。

具體包括:

1、組織和管理材料、機械的進出場、裝卸、運輸、使用、保管、租賃等事宜。

2、協調與施工隊伍的工作關系,與監(jiān)理的工作關系,與施工質量、安全、進度的相關的工作。

3、與甲方領導協商組建項目經理部,制定項目經理部管理職責,負責項目部管理人員及特殊工種的工作安排;完善內部管理,指導下級工作,分配合理獎優(yōu)罰劣。

4、負責加強內外協調,保證工程施工中的資源供給,合理組織施工力量,保證工程質量和工期。

5、配合開發(fā)商協調相關單位的工作,(如質檢站、安全站等)配合專業(yè)工種間的相關工作,(如水暖、消防、電氣、防雷、電視、電話、門窗、五項、裝修等)。

6、負責組織和協調工程施工技術,聯系設計單位與工程隊各專業(yè)技術人員的技術工作,主持圖紙會審及技術交底工作。

7、協調開發(fā)商做好合同管理,負責分供商、分包方的選擇工作,協助甲方做好采購合同,工程分包合同和勞務分包合同的工作。

8、主持項目工作會議,組織編制工程預算,工程結算,成本核算,協助開發(fā)商做好工程進度款支付,負責制定〈工程施工管理細則〉等管理文件。

9、主持隱檢、結構驗收,對工程質量進行控制管理和監(jiān)督,主持對工程質量的定期檢查、評議、整改及工程質量的驗收工作。

10、對安全工作進行領導,建立健全安全組織機構,組織現場安全、場容環(huán)境及人員安全管理工作。

11、負責協調周邊關系協助甲方搞好擾民工作。

12、負責采取可行可靠措施,嚴禁分包序方拖欠農民工工資,杜絕農民工上訪,以免影響開發(fā)單位聲譽。

收尾項目合同范本第十二篇甲方:

乙方:

為進一步明確項目部和公司的責、權、利關系,強化項目管理,促進并提高公司的經濟效益和社會效益。根據《企業(yè)管理辦法》、《建筑公司項目經濟承包條例》、《建筑工程施工承包合同》,甲方(xx建筑安裝工程有限公司)與乙方(xx項目部)就建筑工程經濟承包有關事宜達成以下協議,雙方遵照執(zhí)行。

1、工程全稱:xx住宅樓

2、工程地址:xx市xx路。

3、工程內容:從現有主體三層施工到交工。

4、工程造價:。

5、工程施工合同工期:20xx年x月x日開,20xx年x月x日竣工。

1、乙方承包責任目標

5、1質量目標

本工程質量等級合格,(無重大質量事故)。

出現重大質量事故執(zhí)行《建筑公司項目經濟承包條例》第十一章第四十六條。

未詳之處執(zhí)行《建筑公司項目經濟承包條例》第六章、第十一章、

5、2安全目標

安全事故頻率不大于2‰。無“重傷事故”及以上等級的安全事故。

5、3其它目標

5、3、1文明施工:按《企業(yè)管理辦法》及《文明施工管理標準》要求管理,文明施工。

5、3、2材料臺帳:按《企業(yè)管理辦法》要求分類記賬,帳物相符。記賬方式準確。

5、3、3綜合治理

A、無計劃外生育;B、無治安案件發(fā)生;C、外用工全部造冊登記,不留死角,辦理暫住證;D、提高環(huán)保意識,無違反環(huán)保行為的發(fā)生。

6、風險押金的計算與返還

6、1根據《建筑公司項目經濟承包條例》第五章第十八章;第十九條規(guī)定,該項目部選擇以現金抵押的形式繳納抵押金。

抵押金額:

抵押金的退還執(zhí)行《建筑公司項目經濟承包條例》第六章第二十三條;第二十四條;第二十七條;第二十八條

6、2本工程定崗定員,共七名。

其中:項目經理一名;

項目技術負責一名;

材料員一名。

6、2本工程承包工期內管理人員額定工資總額為12500元。

7、甲方權力和義務

7、1甲方按乙方材料計劃,及時將所需材料及材料質量保證資料供應到現場。

7、2甲方保證進場材料的質量,價格必須提前由項目經理確認后,由公司供應部負責進場。

7、3大中型材料必須與項目部共同簽訂合同,其它輔助材料及急用材料需要得到認可后方可提貨進場。供應的材料如不及時,可電話協商由項目自購,供應部出證明手續(xù)由財務處報銷。

7、4凡商貿公司及項目內部一切枸成經濟支出的,需要納入成本的均應由項目經理簽字認可,否則決算時不得進入成本。

7、5機械設備及周轉材料的使用以項目部與租賃站簽訂的租賃合同為結算依據。公司租賃站依據《設備租賃管理辦法》對設備進行管理。

7、6項目所需機械設備周轉材料等均對租賃站,而不直接對外。租賃站負責項目的按需供應。

8、乙方的權力和義務

8、1乙方應及時按進度要求和《企業(yè)管理辦法》的《采購管理程序》填報《材料采購計劃單》。

8、2乙方對進場材料必須檢查,對不合格材料有權退貨。

8、3乙方對本工程項目的成本、質量、安全、工期、文明施工、材料臺賬、綜合治理等目標的實行全面負責,并嚴格按《企業(yè)管理辦法》管理項目,接受監(jiān)督。

8、4乙方有權確定勞務隊報公司備案,勞務費依據公司的宏觀指導價自行確定。勞務合同報公司經營部審核備案。

8、5項目施工用車由乙方自行確定,價格根據公司宏觀指導價。

8、6項目管理人員由項目經理決定任免及工資分配。

9、考核與兌現

竣工后,甲方依據《企業(yè)管理辦法》之《項目經濟承包責任實施條例》及《項目經濟承包合同書》對乙方進行財務清算,并按《項目經濟承包實行條例》規(guī)定予以兌現。

對于在公司內部核算為盈利且質量、工期、安全達標的項目,在與建設單位的結算價尚未形成,甲方暫以內部結算價來計算盈虧額,并在竣工后三個月內預先兌付70%盈余,其余部分在決算造價形成后補兌。

工程竣工后扣保修金,合格工程為0、5%,優(yōu)良工程為0、3%,待保修期滿一年返還項目。

10、除外責任

當出現非乙方原因承包責任未能達標的,造成經濟損失的,有確鑿證據證明,經甲方確認后,可視為除外責任,或給予經濟補嘗。

11、充說明(以下為甲乙雙方協議條款)

11、1鋼材由公司統一定價,商貿公司統一定貨、

11、2在同等質量情況下,乙方有權依據自己單據和信息要求商貿公司采購價格低的材料,要求租賃租金低的機具并按公司規(guī)定辦理手續(xù)。

11、3勞務合同經公司認定備案后,公司按規(guī)定支付勞務費、

11、4因材料供應造成的誤工,由總工簽字認可后工期順延。11、5質量以質量監(jiān)督站驗收為最終檢驗目標、

11、6承包利潤的10%提交公司、

12、本承包書未詳之處均執(zhí)行《項目經濟責任承包制實行條例》及《企業(yè)管理辦法》中相關規(guī)定。

13、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

14、本合同自簽字之日起生效,工程竣工結束兌現后自動終止。

15、附《安全生產責任書》。

甲方:

乙方:

負責人:

承包人:

簽訂日期:年月日

收尾項目合同范本第十三篇發(fā)包人(全稱):

承包人(全稱):

依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱:

工程地點:

工程內容:

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批準文號:

資金來源:

二、工程承包范圍

承包范圍:

三、合同工期

開工日期:

竣工日期:

合同工期總日歷天數天

四、質量標準

工程質量標準:

五、合同價款

金額(大寫):元(人民幣)

¥:元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括:

1、本合同協議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規(guī)范及有關技術文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等局面協議或文件視為本合同的組成部分。

本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

合同生效

合同訂立時間:年月日

合同訂立地點:

本合同雙方約定后生效。

發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)

住所:住所:

法定代表人:法定代表人:

委托代表人:委托代表人:

電話:電話:

傳真:傳真:

開戶銀行:開戶銀行:

帳號:帳號:

郵政編碼:郵政編碼:

收尾項目合同范本第十四篇受讓方(下稱甲方):

住所:

負責人:身份證號:轉讓方(下稱乙方):

住所:

負責人:身份證號:

甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則,根據《xxx合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方加油站項目轉讓給甲方的有關事宜進行了協商,并達成一致意見。

第一條擬轉讓的加油站項目的名稱為:新堰加油站(以下稱加油站)。

第二條加油站位置。該合同中所敘述的加油站建設項目,位于安康市石泉縣。

第三條加油站用地。乙方將擬建加油站轉讓給甲方的用地須為國有出讓地,占地面積不少于平方米(允許正負200平方米以內的偏差),使用權人為甲方,土地用途為商業(yè)用地,辦理到甲方名下的土地使用證的使用權期限不少于國家法定的商業(yè)用地年限。

第四條自本合同生效之日起,加油站的建設、經營主體均

為甲方。

第五條甲方責任。

1、本合同生效后天(日歷天數,下同)內必須進場實施開工建設,并保證在天內完成工程建設并投入運營;

2、作為加油站建設的主體,應對該項目建設過程中承擔相應安全、質量及相關法律等完全責任。

3、按照本合同約定按期向乙方支付款項,每逾期一日,按照應支付費用的‰向甲方支付滯納金,累計滯納金超過%時,乙方有權收回所轉讓的加油站,并保留繼續(xù)追訴乙方責任的權利。

4、應主動協助乙方替代甲方辦理加油站建設所需要的前置手續(xù)。

5、自行完善乙方替代甲方辦理的手續(xù)以外的應負責的手續(xù)以外的其它建設、經營必須的手續(xù),并負擔相應費用和責任。

第六條乙方責任。

1、協助甲方辦理加油站建設所需要的前置手續(xù),并承擔相應費用,其前置手續(xù)如下:

1)項目立項批復;

2)建設用地初審意見書辦理;

3)城建規(guī)劃許可手續(xù);

4)公安消防審查核準意見書;

5)安監(jiān)局審查核準意見書;

6)成品油經營許可、?;纷C換證。

2、負責加油站的“三通一平”工作,并完成回填、平整至現有公路標高。

3、負責協助甲方加油站建設施工的外部協調,確保加油站的順利建設。

4、負責協助甲方加油站經營所必須的與道路平交道口建設的協調工作。

第七條合同價款付款方式。

1、加油站轉讓總價:萬元人民幣(大寫:)。本價款為不含稅價款,故乙方不負責向甲方提供正式發(fā)票。

2、轉讓費按照四次付款:

1)第一次,合同生效后3日內,甲方支付乙方合同總價款的%,即萬元人民幣。

2)第二次,甲方完成罩棚搭建或油

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