2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同常用版（4篇）

第3頁共3頁2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同常用版甲方：_____住所地：_____法定代表人：_____乙方：_____住所地：_____法定代表人：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國有土地使用權(quán)地號為_____）有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計____畝，四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額（以工程造價部門的預(yù)算額為準）的____%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣____萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款（包括利息）外，還需向乙方支付違約金____元。2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金____元。五、乙方必須于本合同簽完后____日內(nèi)各甲方支付____萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款____萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款（包括利息）違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的____畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。附1、土地四至圖（略）2、抵押合同（略）甲方甲方：_____乙方：_____合同簽定地：合同簽定時間：2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同常用版（2）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱甲方）乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽安西街，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積共計545平方米，經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，甲方自愿將自己的房屋及國有土地452.63平方米的使用權(quán)及所有權(quán)以價格58.8萬元（大寫：伍拾捌萬捌仟元整）出售給乙方，辦理過戶手續(xù)的各種稅費由甲、乙雙方各承擔(dān)50%，望雙方共同信守如下協(xié)議：一、付款方式：1、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價額的70%（41.16萬元），（大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整），以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的收據(jù)為證。2、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權(quán)證過戶到乙方名下后付清，余款為17.64萬元（大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整）。3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日，乙方首付款后，甲方應(yīng)配合乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。二、其它事項：1、合同簽訂之日起，甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方。2、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起，門面出租一事應(yīng)由乙方負責(zé)出租，先期出租門面費用應(yīng)從乙方所支付的房款中扣除。3、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（水電氣管、門窗、門盒等）。4、甲方應(yīng)積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過戶給乙方。5、甲方應(yīng)主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。6、在交房時甲方應(yīng)將房屋上方的高壓電線拆出。三、違約責(zé)任：本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條，否則必須付給對方違約金25萬元，（大寫：貳拾伍萬元整），并賠付給對方所造成的損失。四、本合同未盡事宜，可由雙方約定后，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。五、本合同于____年____月____日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同常用版（3）這份房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書是由乙方向甲方轉(zhuǎn)讓以下房產(chǎn)：具體地址為（詳細地址），房產(chǎn)面積為（具體面積），房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）。根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)，并就以下事項達成協(xié)議：一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為（具體價格），乙方應(yīng)在簽署本合同后（具體時間）內(nèi)支付給甲方。二、房產(chǎn)的過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，具體費用由轉(zhuǎn)讓方（乙方）承擔(dān)。雙方應(yīng)盡快完成過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓自雙方簽署本合同之日起生效，雙方應(yīng)按照約定的價格和時間完成交易。四、雙方保證自己的權(quán)利和義務(wù)的真實性，不得以任何理由拒絕履行本合同規(guī)定的義務(wù)。五、在本合同生效期間，如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同約定履行完畢之日止。甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________簽訂日期：___________2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同常用版（4）甲方（出售方）：____________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________乙方（購買方）：____________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________經(jīng)雙方確認，甲方是位于____________（以下簡稱“房屋”）的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋。為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，甲乙各自同意按照以下條款簽訂本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋地址：____________建筑面積：____________土地使用權(quán)性質(zhì)：____________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________其他：____________1.2房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移以及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移必須符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，并獲得相關(guān)法律手續(xù)和權(quán)屬證明。第二條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式2.1甲方同意以____________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價格包括房屋本身的價值以及相關(guān)設(shè)施、附屬設(shè)備等其他費用。2.2乙方同意在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價格。乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為____________。第三條房屋權(quán)屬和過戶手續(xù)3.1甲方保證自己是房屋的合法所有人，并在簽訂本合同時提供相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2甲方將協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并及時辦理房屋交付手續(xù)。第四條房屋狀況保證4.1甲方保證房屋無法提前解約、抵押、查封、征收、拆遷等任何法律限制。4.2甲方保證房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，并無質(zhì)量問題或安全隱患。4.3乙方在收房屋之前對房屋的狀況有權(quán)自行或委托專業(yè)人員進行檢查，并可以要求甲方進行必要的維修或處置。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方購房款的_____%作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。5.2如乙方未按照本合同規(guī)定支付購房款，乙方應(yīng)支付甲方購房款的_____%作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。第六條合同爭議的解決方式6.1本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若經(jīng)協(xié)商仍無法解決爭議，則應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第七條附則7.1本合同自雙方蓋章即生效，同等對待書面補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等