2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本（2篇）

第5頁共5頁2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本合同編號(hào)：甲方：營業(yè)地址：_____委托代理人：_____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____電話：_____法定代表人：_____電話：_____乙方：委托代理人：_____電話：_____依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的場(chǎng)所裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程概況：1.1工程地點(diǎn)：_____1.2工程內(nèi)容及做法(詳見：預(yù)算表。施工圖紙)。1.3工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。1.4合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：____元(詳見預(yù)算報(bào)價(jià)單)。第二條：施工圖紙：乙方必須嚴(yán)格按經(jīng)甲方確認(rèn)的圖紙和材料施工。乙方保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)，圖紙及材料需要變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成共識(shí)后再補(bǔ)充書面協(xié)議，連同原合同一起生效。(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)第三條甲方義務(wù)：3.1提供施工期間的水源、電源;3.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;3.3不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);3.4參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。第四條乙方義務(wù)：4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;4.2保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第五條工程變更：工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單)。第六條材料的提供：由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)第七條工期延誤：7.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。7.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。7.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第八條工程款支付方式：合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支付時(shí)間：支付金額：甲乙本次總工程款為人民幣;簽約時(shí)甲方首付總工程款的50%(_____)，乙方完工甲驗(yàn)收當(dāng)天付總工程款50%(_____)。第九條違約責(zé)任9.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。9.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。9.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。9.4甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金3倍9.5由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。9.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金3倍第十條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：(一)提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。10.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。10.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，_____部門____份。10.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：_____(簽字)乙方：_____(簽章)法定代理人：_____法定代理人：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日____年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：電話：乙方：（受讓方）地址：電話：鑒于：1.甲方是該店面的合法所有人，具有該店面的轉(zhuǎn)讓權(quán)利；2.乙方有意向購買該店面，并具備購買該店面的經(jīng)濟(jì)能力和購買資格；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議。1.轉(zhuǎn)讓店面描述店面名稱：地址：面積：使用權(quán)證號(hào)：2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）（小寫）元整，并根據(jù)以下方式支付：（1）首付款：支付人民幣（大寫）（小寫）元整于合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)；（2）尾款：支付人民幣（大寫）（小寫）元整于店面過戶完成后五個(gè)工作日內(nèi)。3.過戶手續(xù)（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，辦理店面使用權(quán)的過戶手續(xù)；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。4.店面的現(xiàn)狀和權(quán)益保證（1）甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓店面享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、輪候查封、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；（2）甲方保證店面的現(xiàn)有經(jīng)營權(quán)沒有重大侵權(quán)行為，并不存在正在進(jìn)行或即將進(jìn)行的法律糾紛；（3）如因甲方導(dǎo)致乙方發(fā)生任何直接或間接的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.過戶手續(xù)完成后的權(quán)益交付乙方完成過戶手續(xù)并支付尾款后，甲方應(yīng)將店面的所有權(quán)交付至乙方名下。乙方享有對(duì)店面所產(chǎn)生的一切權(quán)益和收益，包括但不限于租金、賃金、經(jīng)營權(quán)等。6.保密條款本協(xié)議任何一方不得向第三方透露包括但不限于商業(yè)機(jī)密、經(jīng)營方式、客戶資料等涉及對(duì)方的商業(yè)秘密。否則，違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同的變更和解除本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，并具有法律效力。任何一方希望變更或解除本協(xié)議，須提前三十個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成變更或解除的協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議均適用中