2024雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同

2024最新雞場租賃合同養(yǎng)雞場租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的雞場，乙方愿意租賃該雞場進(jìn)行養(yǎng)雞業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃雞場1.1甲方同意將位于上述地址的雞場出租給乙方使用，乙方承認(rèn)租賃的雞場現(xiàn)狀。1.2乙方租賃的雞場面積為____________平方米，具體范圍以甲方提供的雞場平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____________元整（大寫：人民幣____________元整），租金每____________支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。第三條合同的變更和終止3.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或終止本合同，應(yīng)提前____________日書面通知甲方。3.2甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后____________日內(nèi)回復(fù)乙方，如甲方同意變更或終止本合同，雙方應(yīng)就變更或終止事項簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3如乙方未按照約定用途使用雞場，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方整改后仍不符合約定用途的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用雞場，不得擅自改變雞場的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)雞行業(yè)的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)進(jìn)行養(yǎng)雞，確保養(yǎng)殖過程中的環(huán)境衛(wèi)生和產(chǎn)品質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)雞場的維修、保養(yǎng)和保險事宜，確保雞場的安全穩(wěn)定運(yùn)行。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證雞場的合法性和適宜性，確保雞場符合養(yǎng)雞業(yè)務(wù)所需的條件。5.2甲方應(yīng)提供雞場的相關(guān)資料和設(shè)施，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)雞場的土地和房屋產(chǎn)權(quán)事宜，確保乙方正常使用雞場。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按照約定提供雞場或雞場不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按照約定用途使用雞場或未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日一、附件列表：

1.雞場平面圖

2.養(yǎng)殖技術(shù)指南

3.法律法規(guī)匯編

4.雞場維修保養(yǎng)記錄

5.租金支付憑證

6.違約金計算公式

7.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供雞場或雞場不符合約定的，認(rèn)定為甲方違約。

2.乙方未按照約定用途使用雞場或未按時支付租金的，認(rèn)定為乙方違約。

3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，認(rèn)定為雙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有雞場并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃雞場并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃雞場的時間長度。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時需支付給另一方的賠償金。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時需支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.雞場設(shè)施損壞：及時聯(lián)系甲方或維修人員進(jìn)行維修。

2.養(yǎng)殖技術(shù)問題：參照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)指南或咨詢甲方。

3.法律法規(guī)變更：密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變動，確保合規(guī)經(jīng)營。

4.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實(shí)支付金額及時間。

5.合同變更或終止：提前書面通知對方，并根據(jù)約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五