2024版汽車教練場土地租賃合同

2024版汽車教練場土地租賃合同合同編號：__________汽車教練場土地租賃合同（2024版）出租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.稅務登記號：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.稅務登記號：__________第一條租賃土地及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式（1）租賃土地的租金為每平方米__________元/月；（2）租金每半年支付一次，支付日期為租賃期限內每半年初的__________日前。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方應在每個支付日期前，將應支付的租金總額通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶；（2）承租方支付租金時，應向出租方提供付款憑證。第三條租賃土地的使用及管理3.1承租方應按照雙方約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變用途。如承租方需改變用途，應提前__________個月向出租方提出申請，并經出租方同意后方可進行變更。3.2承租方應按合同約定合理使用租賃土地，確保場地安全、衛(wèi)生、環(huán)保。如有違反，承租方應承擔相應責任。3.3承租方在租賃土地上的建筑物、設施等財產，歸承租方所有。租賃期滿后，承租方應按照雙方約定的方式將租賃土地及附屬設施交還給出租方。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應保證租賃土地及附屬設施的質量，確保其符合承租方的使用需求。4.2在租賃期限內，租賃土地及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)由承租方負責。如有損壞，承租方應及時進行修復，確保場地正常使用。第五條保險5.1承租方應按照出租方的要求，為租賃土地及附屬設施購買保險，并將保險單復印件提交給出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2出租方未按約定提供租賃土地或提供的土地不符合約定的，承租方有權解除本合同，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一《租賃土地情況》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________一、附件列表：1.附件一：租賃土地情況二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃土地或提供的土地不符合約定的，承租方有權解除本合同，并要求出租方支付違約金。2.承租方未按約定支付租金的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地合法所有權的一方。2.承租方：指租賃租賃土地用于開展汽車教練場業(yè)務的一方。3.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用租賃土地的時間段。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃土地及附屬設施不符合約定：解決辦法：雙方應及時協(xié)商，要求違約方在規(guī)定時間內進行整改，若整改后仍無法滿足合同約定，守約方有權解除合同并要求違約方支付違約金。2.租金支付問題：解決辦法：雙方應嚴格按照約定的租金支付方式和時間進行支付，如遇問題應及時溝通協(xié)商，確保合同順利履行。3.擅自改變用途：解決辦法：雙方應嚴格按照約定的用途使用租賃土地，如有變更需求，應提前向對方申請并獲得同意。違反規(guī)定的一方應承擔相應責任。4.保險問題：解決辦法：承租方應按照出租方的要求購買保險，并將保險單復印件提交給出租方備案。如未購買保險，雙方可協(xié)商要求承租方在規(guī)定時間內購買，確保場地安全。五、所有應用場景：本合同