2024門面承包合同書

2024門面承包合同書合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

聯(lián)系人：__________________乙方：（全稱名稱）

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

聯(lián)系人：__________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的門面房一間，乙方愿意承包該門面房進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條門面房基本情況1.1門面房位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單如下：

（一）____________________；

（二）____________________；

（三）____________________；

（四）____________________。第二條承包期限2.1本門面房的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付承包費(fèi)用的方式為每月__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬戶信息如下：戶名：____________________

賬號：____________________

開戶銀行：________________3.3承包費(fèi)用包括但不限于門面房的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方提供的門面房進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方的經(jīng)營范圍為：____________________。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證門面房的結(jié)構(gòu)安全，設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е麻T面房設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用門面房及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1在合同履行過程中，如一方當(dāng)事人需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的承包費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的一切損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：__________________附件：門面房設(shè)施設(shè)備清單一、附件列表：1.門面房所有權(quán)證明文件

2.門面房現(xiàn)狀照片

3.設(shè)施設(shè)備清單

4.承包費(fèi)用支付憑證

5.經(jīng)營許可證

6.甲方銀行賬戶信息

7.乙方經(jīng)營計(jì)劃書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按約定提供門面房及設(shè)施設(shè)備；

未按約定時(shí)間修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備；

干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方違約行為：

未按約定支付承包費(fèi)用；

未按約定使用門面房及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞；

未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.違約行為認(rèn)定：

依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；

違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失；

雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.門面房：指合同約定的租賃房屋，用于乙方經(jīng)營活動(dòng)的場所。

2.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的門面房租賃費(fèi)用，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

3.經(jīng)營范圍：指乙方在門面房內(nèi)開展的業(yè)務(wù)活動(dòng)范圍，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。

4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

5.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面房設(shè)施設(shè)備損壞：

及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；

提供損壞情況的照片或其他證據(jù)，以便甲方核實(shí)。2.承包費(fèi)用支付問題：

確保銀行賬戶信息準(zhǔn)確無誤，避免支付失敗；

若遇到支付問題，及時(shí)與甲方聯(lián)系，協(xié)商解決。3.經(jīng)營范圍不符：

雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定；

若乙方需調(diào)整經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請。4.合同變更或解除：

提前一個(gè)月通知對方，并協(xié)商一致；

簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除后的相關(guān)事項(xiàng)。5.爭議解決：

嘗試友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致；

若協(xié)商不成，收集相關(guān)證據(jù)，向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.