物業(yè)保潔合同集合2024年

物業(yè)保潔合同集合2024年通用合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（保潔方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生工作，乙方為專業(yè)保潔公司，具有提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供物業(yè)保潔服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔工作，包括公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、停車場等場地的清潔衛(wèi)生。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔標準及作業(yè)指導書進行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。1.3乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成保潔工作，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔。第二條服務(wù)時間2.1乙方按照甲方提供的保潔時間表提供服務(wù)，如有特殊情況需要調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。2.2乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的工作時間內(nèi)提供服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔工作不受到影響。第三條服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時支付服務(wù)費用，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。3.3服務(wù)費用支付周期為：__________，甲方應(yīng)在每期付款日前將應(yīng)付款項支付給乙方。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔標準及作業(yè)指導書進行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)保證保潔人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度，如有服務(wù)人員不符合甲方要求，乙方應(yīng)在甲方通知后的__________日內(nèi)更換。4.3乙方應(yīng)負責保潔過程中的安全管理工作，確保保潔人員的人身安全和物業(yè)設(shè)施的完好。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用，不得無故拖欠或延遲支付。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行保潔工作，提供必要的工作條件和支持。5.3甲方應(yīng)對乙方提供的保潔服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如有不符合約定之處，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改。第六條違約責任6.1乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的__________%。6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供保潔服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的__________%。第七條爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.保潔服務(wù)標準及作業(yè)指導書2.保潔人員名單及資質(zhì)證明3.物業(yè)管理區(qū)域平面圖4.付款憑證及發(fā)票5.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，包括但不限于清潔不達標、保潔時間不符合要求等。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費用，包括但不限于延遲支付、少付、拒付等。3.乙方保潔人員不符合甲方要求，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、專業(yè)素質(zhì)等。4.甲方提供的物業(yè)設(shè)施不符合保潔要求，導致保潔工作無法正常進行。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理等活動，維護物業(yè)的正常使用和經(jīng)營。2.保潔服務(wù)：指清潔工對物業(yè)公共區(qū)域、設(shè)施進行清潔、保養(yǎng)、消毒等活動，保持環(huán)境衛(wèi)生和整潔。3.違約金：指當一方未履行合同約定義務(wù)時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.合同生效：指合同雙方達成協(xié)議，并履行了合同約定的生效條件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不達標：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求整改，如仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。2.服務(wù)費用支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定及時支付服務(wù)費用，如有糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.保潔人員不符合要求：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)更換不符合要求的人員。4.物業(yè)設(shè)施不