2024租賃協(xié)議合同書

2024租賃協(xié)議合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________第一條租賃物的描述

1.1甲方出租給乙方的租賃物位于__________，包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等。

1.2乙方承租的租賃物僅限于合法用途，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元人民幣（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元人民幣（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條合同的變更與解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

6.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

7.2甲方未按照約定提供租賃物或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃物的所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍的證明文件

3.雙方的公司注冊(cè)文件

4.法定代表人身份證明文件

5.租賃物現(xiàn)狀的評(píng)估報(bào)告

6.租賃物的維修保養(yǎng)記錄

7.租金支付記錄

8.押金支付收據(jù)

9.合同解除或變更的書面協(xié)議

10.任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定用途使用租賃物。

3.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，或未及時(shí)修復(fù)租賃物中出現(xiàn)的問題。

4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。

5.任何一方提前解除合同而未按約定提前通知對(duì)方。

6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指本合同中擁有租賃物并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指本合同中租賃甲方出租的租賃物的一方。

3.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的房產(chǎn)、設(shè)備等。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。

5.押金：指乙方為了保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。

6.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

7.租賃期限：指乙方租賃甲方出租的租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方延遲交付租賃物。

解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付租賃物，如延遲交付，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失。2.問題：乙方延遲支付租金。

解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。3.問題：租賃物在租賃期間損壞。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)租賃物，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。

解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，如未提供，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失。5.問題：任何一方提前解除合同。

解決辦法：任何一方提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定提前通知對(duì)方，并支付因此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.商業(yè)租賃：適用于租賃商場(chǎng)、辦公室、倉(cāng)庫(kù)等商業(yè)空間。