住宅小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)招標(biāo)文件

住宅小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)招標(biāo)文件合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司），需要對(duì)小區(qū)進(jìn)行監(jiān)控系統(tǒng)的安裝和維護(hù)，以確保小區(qū)的安全和秩序；乙方具備提供監(jiān)控系統(tǒng)安裝和維護(hù)服務(wù)的資質(zhì)和能力，甲方經(jīng)考察和評(píng)審，決定聘請(qǐng)乙方為住宅小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的供應(yīng)商。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條合同范圍（1）監(jiān)控系統(tǒng)的方案設(shè)計(jì)；（2）監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)備供應(yīng)；（3）監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收；（4）監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)和升級(jí)；（5）技術(shù)支持和培訓(xùn)；（6）售后服務(wù)；（1）監(jiān)控范圍應(yīng)覆蓋小區(qū)的主要出入口、公共區(qū)域和重點(diǎn)部位；（2）監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)具備實(shí)時(shí)監(jiān)控、錄像、回放、遠(yuǎn)程查看等功能；（3）監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)具備較高的安全性能，防止非法侵入；（4）監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)與公安機(jī)關(guān)的治安管理信息系統(tǒng)相銜接；（5）監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)便于管理和維護(hù)；第二條合同價(jià)格2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單和報(bào)價(jià)單，為甲方提供監(jiān)控系統(tǒng)的安裝和維護(hù)服務(wù)。工程量清單和報(bào)價(jià)單為本合同的附件，經(jīng)雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。2.2乙方應(yīng)保證所提供的設(shè)備及材料質(zhì)量，不得以次充好，影響工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程，如有延期，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。第三條技術(shù)支持和培訓(xùn)3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)，為甲方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方能熟練操作和維護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)。3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其能獨(dú)立操作和維護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：系統(tǒng)操作、設(shè)備維護(hù)、故障排查等。第四條售后服務(wù)4.1乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)和維修工作。質(zhì)保期自監(jiān)控系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)控系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，提供免費(fèi)的技術(shù)支持和服務(wù)。質(zhì)保期結(jié)束后，乙方應(yīng)按雙方約定的費(fèi)用提供后續(xù)的技術(shù)支持和服務(wù)。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。5.2合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。如確需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3本合同的附件，經(jīng)雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的約定比例向乙方支付違約金。6.3乙方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的合同價(jià)款的約定比例向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程量清單2.報(bào)價(jià)單3.監(jiān)控系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)文件4.監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)清單5.安裝、調(diào)試和驗(yàn)收記錄6.維護(hù)和升級(jí)服務(wù)計(jì)劃7.技術(shù)支持和培訓(xùn)方案8.售后服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付合同價(jià)款的，視為違約。2.乙方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程的，視為違約。3.乙方以次充好，影響工程質(zhì)量的，視為違約。4.乙方未提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，或培訓(xùn)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。5.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按時(shí)維修或維修質(zhì)量不符合約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司）。2.乙方：指具備提供監(jiān)控系統(tǒng)安裝和維護(hù)服務(wù)的供應(yīng)商。3.監(jiān)控系統(tǒng)：指用于監(jiān)控小區(qū)安全和秩序的系統(tǒng)，包括設(shè)備、軟件及服務(wù)等。4.質(zhì)保期：指監(jiān)控系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起的一定期限，用于保證監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付合同價(jià)款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付合同價(jià)款，如有逾期，應(yīng)按照逾期支付金額的約定比例向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程，如有延期，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。3.問題：乙方以次充好，影響工程質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)保證所提供的設(shè)備及材料質(zhì)量，不得以次充好，影響工程質(zhì)量。如發(fā)生此類情況，甲方有權(quán)要求乙方更換或維修，并按照約定向乙方支付違約金。4.問題：乙方未提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，或培訓(xùn)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)，為甲方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方能熟練操作和維護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)。如未提供或培訓(xùn)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，并重新提供培訓(xùn)。5.問題：乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按時(shí)維修或維修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)和維修工作。如未按時(shí)維修或維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并